现在房子真的不敢买看一下市场
第一，土地竞标趋势低迷
http://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20170425-753005
九方竞标，这篇文章出来的时候很多人感觉是又有开发商抢地，但是如果有心的朋友应该至少回忆起以前这类土地竞标都是二十多方人马抢的。而且开发商抢地的目的有时候可能是为了有新项目可以跟银行贷款而续命用的。
第二，Fed肯定要加息，未来2年内9次加息，这么说吧，就算最后打折，加5次吧，每次0.25%,那么就是加1.25%，按照目前的1.5%+基点上就是超过了HDB 2.6%的利息。80后应该都没有经历过private sector的利息高于government sector 的利息吧。这是一个在牛市网上推，在熊市往下贬的双刃剑。
第三，东南亚地区已经失去了中国这个金主，郭文贵现在的爆料让中国大量召回和暂停海外的资金，大马城都不要了。投资都停止。海外炒家减少。除了用银联付款这类小手段，但是也不可能改变大盘的格局。
市场要出货前都要小幅拉升佯装一下再出货。但是价格目前僵持的原因就是成交量的萎缩，没有成交就没有价格的变化。目前ABSD是不可能打开的，所以不可能有向上的可能性，那么下一步利息起了以后，已经有房子的人成本增加，觉得房子不再是一个好项目的时候就会开始出货，当成交量起来以后，房子在价格上的走势就非常明显了。
买右不买左，money is king, 无刚需的观望吧，不要被市场的小伎俩蒙蔽了双眼。
[嘉兽 (5-13 16:01, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
(引用 嘉兽:现在房子真的不敢买看一下市场 第一，土地竞标趋势低迷 http://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20170425-753005 九方竞标，这...)郭文贵的爆料是什么? Bumin Jelly.[逛逛 (5-13 17:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 谁是谁的缺口:请你最好注明你的观点是来自中介个人的意见华新上的很多买房的基本都是新人，或则房产小白，请不要误导。
Did you smell the dead cat?
...)顶这层说实话 板上有个别中介天天以各种名义 发帖 无非就是说现在还可以投资 特别是小户型
其实嘛 呵呵
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[ikiwiberry (5-13 18:02, Long long ago)]
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(引用 逛逛:郭文贵的爆料是什么? Bumin Jelly.)搜YouTube非常劲爆。。。。。[xinxin1790 (5-13 18:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 嘉兽:现在房子真的不敢买看一下市场
第一，土地竞标趋势低迷
http://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20170425-753005
九方竞标，这...)同意租金市场疲软，是因为市场私宅供应量太大了
statistics singapore上面有目前私宅的数量，HDB的数量，公民，pr，外国人数量，还有人口年龄结构。大家研究下就会有自己的判断了
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[ntulotus (5-13 18:55, Long long ago)]
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郭文貴VOA爆料
[esten (5-13 22:17, Long long ago)]
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(引用 esten:郭文貴VOA爆料 ...)层主玩政治 小心玩脱了 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (5-13 22:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 DengWei:上面的都是URA数据，数据是不可能说谎的。我只是提到目前市场很活跃，成交量升高，新盘销售量非常快。 如果问对现在市场我的看法： 新�...)没觉得市场有任何起色新房市场交易量下来了，2手房市场还是半死不活的样子，新加坡经济不见起色，PR/SC也没问放水，看不出任何利好 [本文发送自华新iOS APP] [李香兰 (5-13 23:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 ikiwiberry:顶这层说实话 板上有个别中介天天以各种名义 发帖 无非就是说现在还可以投资 特别是小户型 其实嘛 呵呵)同意xmlzj [本文发送自华新iOS APP] [小柿子 (5-14 1:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
数据没作假，但是...不知道楼主是不是有意的，同一个report里很多不好的数据，比如空置率(高位)，rental index(持续走低)等等，楼主都选择性的没贴。作为中介专业人士，只挑对自己生意有利的数据贴出来，是不是误导大家和你的客户呢？
新手不能贴链接，想看ura数据自行google: Release of 1st Quarter 2017 real estate statistics[下午打鱼的企鹅 (5-14 9:41, Long long ago)]
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(引用 下午打鱼的企鹅:数据没作假，但是...不知道楼主是不是有意的，同一个report里很多不好的数据，比如空置率(高位)，rental index(持续走低)等等，楼主都选�...)版上中介拼是出了名的。听听看看就好，投资的话，还是要自己做功课。介介们是不会因为你投资失败，返还哪怕一分中介费的。介介们要的是市场活跃。 [本文发送自华新手机Wap版] [Notf (5-14 11:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 嘉兽:现在房子真的不敢买看一下市场 第一，土地竞标趋势低迷 http://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20170425-753005 九方竞标，这...)读嘉兽的帖子，受益匪浅啊。观点明确，深入浅出，调理清晰，有理有据。多谢分享！[21 (5-14 11:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
被喷了一头这个帖子不是以中介名义发的，也没有大力推荐什么新盘小户型,鼓吹二手盘价格大涨，新盘怎么好之类的，不然版主早就就删帖.
市场行情变化的非常快，做为前线从业员，中介们对市场的反应才是最敏感的。
现在的市场行情好坏自己出门看看房子走一圈就知道了，能切身体会到。新房，二手房，市区组屋，郊区组屋，租金市场都会有独立性，同一时间有不同的变化，不能一概而论。就像我之前提到的：新公寓价格上涨，二手公寓稳定，市区组屋坚挺，郊区组屋疲软，租金市场疲软。
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[DengWei (5-14 11:51, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]33楼
(引用 DengWei:被喷了一头这个帖子不是以中介名义发的，也没有大力推荐什么新盘小户型,鼓吹二手盘价格大涨，新盘怎么好之类的，不然版主早就就删帖. �...)最近也在看房发现所谓的中心区 没多少人看房 也没多少人 offer， 大家可能都是看看，感觉刚需的人也没有很多。 所以也在考虑要不要再 hold 一段时间[lauchris (5-14 12:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 嘉兽:现在房子真的不敢买看一下市场 第一，土地竞标趋势低迷 http://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20170425-753005 九方竞标，这...)分析的不错，政府不放松absd 就说明还没到底 [本文发送自华新iOS APP] [静静看你装 (5-14 12:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 DengWei:被喷了一头这个帖子不是以中介名义发的，也没有大力推荐什么新盘小户型,鼓吹二手盘价格大涨，新盘怎么好之类的，不然版主早就就删帖. �...)情商不错，看好你虽然不看好本地房地产市场，lol [本文发送自华新iOS APP] [静静看你装 (5-14 13:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 esten:郭文貴VOA爆料 ...)果然劲爆，神仙打架。[逛逛 (5-14 20:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 逛逛:果然劲爆，神仙打架。)真的想看去加他的推特这家伙也不是一个好鸟，不过可以通过他看到很多东西 [本文发送自华新iOS APP] [勇敢乡 (5-14 21:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 esten:郭文貴VOA爆料
...)真真假假，保命出风头为了处理达赖的事，飞机就用了30多亿，感情老百姓不认识数
就我一个人听到了摸？
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[西东南北风 (5-14 22:33, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]39楼
(引用 嘉兽:现在房子真的不敢买看一下市场
第一，土地竞标趋势低迷
http://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20170425-753005
九方竞标，这...)说得有理同样感觉仍需观望，即便起价也不会大幅起
不过看好私宅的发展，[狮城小小安 (5-15 4:56, Long long ago)]
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