最近也是刚知道原来不贷款那个人也可以用cpf还贷款的只要是owner
应该就是lz说的抵押人和借款人这种原理
虽然主帖并没看明白
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[走走 (4-5 13:48, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
(引用 滚雪球:borrower必须是mortgager但是mortgager不需要是borrower)SCB的定义Borrower
Borrower(s) refers to the person(s) that is/are taking the home loan from the Bank. All owner(s) of the pledged property (mortgage) is/are borrowers.
Mortgagor
Mortgagor(s) refers to the owner(s) of the pledged property (mortgage). All owner(s) must be borrowers of the loan.
Guarantor
Guarantor refers to the person who agrees to be responsible for another person's mortgage in case of default.
我再回去翻翻我家的合同看看这几个的名词解释。
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[雨茜 (4-5 14:26, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 走走:最近也是刚知道原来不贷款那个人也可以用cpf还贷款的只要是owner 应该就是lz说的抵押人和借款人这种原理 虽然主帖并没看明白)语文成绩不好这种复杂的东西我解释不清楚，反正你知道组屋贷款不需要还清就可以买第二套房子就是了。但是只适用于第二套房是一个人买的情况。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (4-5 14:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
其实banker的说法不是这样，对于组屋开始俩人都是borrower只是一个是mortgage borrower, 一个是non-mortgage borrower, 后者去贷款买公寓可以贷款80%。目前只有DBS可以，别的银行哪家也可以的请知道的分享。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-5 14:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 凡人:其实banker的说法不是这样，对于组屋开始俩人都是borrower只是一个是mortgage borrower, 一个是non-mortgage borrower, 后者去贷款买公寓...)这个non-mortgage borrower也可以是owner是这个意思吗 [本文发送自华新iOS APP] [二荆条 (4-5 14:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 雨茜:SCB的定义Borrower Borrower(s) refers to the person(s) that is/are taking the home loan from the Bank. All owner(s) of the pledg...)HDB loan还是private?HDB loan的话是这样的没有错。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (4-5 14:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 凡人:其实banker的说法不是这样，对于组屋开始俩人都是borrower只是一个是mortgage borrower, 一个是non-mortgage borrower, 后者去贷款买公寓...)感觉说白了就是你可以是房子owner但是不参与贷款，然后去再买一套因为名下无贷款算第一套贷款可以贷80%。但是反过来就不可以，就是不是房子的owner不可以参与这套房子的贷款，就是比如owner只能贷出这点额度，不可以因为老公/老婆增加额度。这点貌似和国内正好相反。国内是房子的owner可以写一个人名字夫妻都算在贷款里（以一个家庭算）。除非离婚，不然只要家庭名下有贷款第二套就是按照二套贷款额 [本文发送自华新手机Wap版] [rei331 (4-5 14:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 凡人:其实banker的说法不是这样，对于组屋开始俩人都是borrower只是一个是mortgage borrower, 一个是non-mortgage borrower, 后者去贷款买公寓...)可是MAS不是写了borrower必须是mortgager吗？这个帖子讨论完大家都去做律师吧，建议还是不要这么搞了，还是多攒点钱比较重要，后悔开这个贴了，我解释不清楚。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (4-5 14:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 滚雪球:HDB loan还是private?HDB loan的话是这样的没有错。)我也不清楚，你看看吧https://www.sc.com/sg/borrow/mortgages-home-loan-glossary.html [本文发送自华新iOS APP] [雨茜 (4-5 15:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 二荆条:这个non-mortgage borrower也可以是owner是这个意思吗)本来就是owner啊如果一开始买房就一个owner就不用这么麻烦了，这是针对组屋已经不能转名，想保留组屋，买第二套，不想受50%房贷限制的人，可以选择把贷款转一个owner名下，另一个owner去贷款买第二套。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-5 15:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 rei331:感觉说白了就是你可以是房子owner但是不参与贷款，然后去再买一套因为名下无贷款算第一套贷款可以贷80%。但是反过来就不可以，就是不是房...)正解 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-5 15:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 雨茜:我也不清楚，你看看吧https://www.sc.com/sg/borrow/mortgages-home-loan-glossary.html)all owner must be borrower好奇怪所以家庭主妇买房不能放名字？家庭主妇没有收入肯定不能做borrower的。这样是不是家庭主妇参与买组屋的话从渣打贷款就只能做occupier不能做owner了？这也对家庭主妇太不公平了。
还是不管从哪里贷款家庭主妇都不能做owner？这个我也是头一次知道的。
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[滚雪球 (4-5 15:31, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 滚雪球:all owner must be borrower好奇怪所以家庭主妇买房不能放名字？家庭主妇没有收入肯定不能做borrower的。这样是不是家庭主妇参与买组屋的...)all owner must be borrower肯定不是吧那一个人贷款写两个人名字的是怎么回事 [本文发送自华新iOS APP] [走走 (4-5 15:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 走走:all owner must be borrower肯定不是吧那一个人贷款写两个人名字的是怎么回事)还是看MAS的定义比较好银行有些时候规定比MAS还严，找别的银行贷款就是了。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (4-5 15:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 凡人:本来就是owner啊如果一开始买房就一个owner就不用这么麻烦了，这是针对组屋已经不能转名，想保留组屋，买第二套，不想受50%房贷限制的人�...)懂了谢谢解释
所以必须两个人都是公民是吗
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[二荆条 (4-5 15:49, Long long ago)]
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这个早就是这样的啊TDSR出来后,就是这样的啊
borrower必须是mortgager
但是mortgager不需要是borrower
为了符合贷款80%的要求,很多人都是这么做的啊.[lun_tan (4-5 16:50, Long long ago)]
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(引用 走走:最近也是刚知道原来不贷款那个人也可以用cpf还贷款的只要是owner
应该就是lz说的抵押人和借款人这种原理
虽然主帖并没看明白)是的,就是这样的只要是owner,不管owner上不上借款者,都可以用cpf还.
[lun_tan (4-5 16:52, Long long ago)]
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(引用 滚雪球:all owner must be borrower好奇怪所以家庭主妇买房不能放名字？家庭主妇没有收入肯定不能做borrower的。这样是不是家庭主妇参与买组屋的...)家庭主妇当然可以做borrower啊我做过，不过是买公寓，因为老公外国人，老婆没收入，都在海外，还是要加上老婆名字一起贷款联名买房，不然拿不到80% [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-5 20:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 二荆条:懂了谢谢解释 所以必须两个人都是公民是吗)不需要，本地工作PR和公民贷款上没区别 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-5 20:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 lun_tan:这个早就是这样的啊TDSR出来后,就是这样的啊 borrower必须是mortgager 但是mortgager不需要是borrower 为了符合贷款80%的要求,很多人都�)你好像有点混了owner, borrower, mortgater [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-5 20:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼