最好是持有出租交给信任的中介打理比较好，首先现在市场不好，自己往外租不但浪费时间还遥遥无期，你在国内期间如果租客和房子内部出现什么问题也有人帮你解决。 [本文发送自华新iOS APP] [芥末龙虾 (10-8 10:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]61楼
(引用 Lion_sg:不建议交给中介最好是有可靠的朋友，价格低点，租给朋友，朋友也会爱惜一下你的房子。 交给中介 啥样的人都可能，有的租客在房子里又是�...)有朋友租是最好朋友也是看人会不会给你爱护房子，半年一年的不给你清空调的也很多，难道强制朋友签清空调的合约。 [本文发送自华新iOS APP] [芥末龙虾 (10-8 10:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]62楼
(引用 Lion_sg:不建议交给中介最好是有可靠的朋友，价格低点，租给朋友，朋友也会爱惜一下你的房子。
交给中介 啥样的人都可能，有的租客在房子里又是�...)租房合约上会要求不许在墙上打孔，除非屋主同意。之前有个屋主租房子，给房客新买了床垫，住了一年交房的时候发现床垫上有很多印子，尤其是有血印（你懂的），那下一个租客一定会要求你再买个床垫给他。结果商量之下前一个租客赔了屋主床垫的钱。
这事要是发生在朋友身上我就不好意思管人家要钱。再说你也不会签合同收押金。
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[芥末龙虾 (10-8 10:23, Long long ago)]
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(引用 yanzifei:pr估计难续了，如果pr没有了，对房子有影响吗)对卖房子没有影响。过了四年一样卖 [本文发送自华新iOS APP] [芥末龙虾 (10-8 10:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]64楼
(引用 芥末龙虾:租房合约上会要求不许在墙上打孔，除非屋主同意。之前有个屋主租房子，给房客新买了床垫，住了一年交房的时候发现床垫上有很多印子，尤其...)各有利弊吧朋友当然是信得过的朋友。 [本文发送自华新iOS APP] [Lion_sg (10-8 10:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]65楼
(引用 园中葵葵:善意提醒楼主失去PR后，作为外国人，除每年按税务局的估值缴交房产税外，还有个人收入所得税，目前为租金净收入的百分之二十，明年开始为...)你朋友房子的租金还真高，税要交那么多。 [本文发送自华新iOS APP] [芥末龙虾 (10-8 10:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]66楼
(引用 芥末龙虾:租房合约上会要求不许在墙上打孔，除非屋主同意。之前有个屋主租房子，给房客新买了床垫，住了一年交房的时候发现床垫上有很多印子，尤其...)那请问有没有好的中介介绍我怕人家不愿意赚这个小钱，都不怎么愿意负责出租 [本文发送自华新iOS APP] [yanzifei (10-8 11:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]67楼
(引用 凡人:唯一的影响是失去PR以后出租的个人所得税很高)跟身份没关系吧即使是新加坡人，如果不满足每年的居住天数，个税也是按non residents算的，20%+。希望我的理解有误[buyORsell (2-16 18:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]68楼
(引用 二荆条:不卖)层主让我知道一种辣椒的名字学习了 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (2-16 18:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]69楼
(引用 yanzifei:对呀，我现在的房贷还在锁定期，明年中才到感觉利率比较高啊，想换个低点的。但是那个时候人不在坡了，应该换不了了吧？哭！)更正一下人不在坡上也可以reprice或者refinance，银行谈好之后会寄offer到国外的。
我做的是Reprice，同一家银行，没让提供收入证明，500块。
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[有靓宝的生活 (2-18 14:59, Long long ago)]
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