不明白你的逻辑房子到底能不能抵御通货膨胀？？ 到底贬值吗？
这是你说的
《有什么商品可以保持30年而还能使用？好像看了一圈，只有房屋。尽管房屋也是在贬值，但相对于其他商品，比如说食物，家具，汽车，等等，只有房屋在30年后还能使用，尽管会旧，尽管价值只有最开始购买的70%，但他还可以使用。如果你买了房屋，不管30年后通货膨胀成什么样子，哪怕大学生起薪都100万一个月，你至少拥有一件是以30年后价格体系计算价值的商品。》
即如现在房子你花了100万（不吃不喝省下来的），30年后你说价值只有最开始购买的70%，也就是70万， 但是30年后通货膨胀大学生起薪都100万一个月，也就是30年后大学生一个月的工资就远远可以买你这套旧房了。。那房子还真的能抵御通货膨胀？ 像这样 还不让活在当下 好好吃喝 好了， 现在买个房子干吗？？
现在我看到菜价涨，学费涨，补习费涨， 装修的工人工资涨， 佣人工资涨， 但是房子价格却在掉，你觉得房子在抵御通货膨胀吗？ 我觉得这几年，包括接下来的几年， 投资买房的都是亏钱吧[vitesse (9-14 11:13, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
最近精彩的帖子好多啊，好看！比前段时间动不动的对骂好了不少，似乎回到了十几年前的华新啦。
很同意你的说法。
我还有两个佐证：
1. 看过‘来自星星的你’就知道，都教授就是用楼主说的方法，通过买地，来积累财富的。以此抗通胀400年。
2. 我同事土生华人第三代，Peranakan, 家里有Bunglalow, 公寓 (大小好几套)，都hold住了，财富的积累通过房子以遗嘱的形式分给两个女儿。和隔壁杨老太太不同的是，遗嘱早就立好了，两女儿都皆大欢喜。在这之前, 两个女儿结婚的时候都分别自己买了EC, HDB。[redspider2 (9-14 11:17, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 jasonkang:也许应该改个题目，说房地产投资可能不合适。我的观点是主业赚钱，房产守之。因为我的目标根本就不是投资赚钱，而是如果保护自己已有的财...)感觉主业赚钱 也不能抵御通货吧另外，请教一下 全世界滥发货币的浪潮下 怎么没有发现 房子大涨 呢 （除了天朝）
或 股票 大涨 （除了 美帝）
[vitesse (9-14 11:27, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]23楼
(引用 longman:dengwei说的更对（1）投资最重要对不是房子买的对不对，而是这个人的态度和方法对不对。你的方法太保守，资金不流动，不能说赚不到钱，但...)请问什么是 靠资金流动赚钱房产？ 股票？ [vitesse (9-14 11:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 vitesse:感觉主业赚钱 也不能抵御通货吧另外，请教一下 全世界滥发货币的浪潮下 怎么没有发现 房子大涨 呢 （除了天朝）
或 股票 大涨 （除了 美�)弱弱的说句.本来不想讨论的.
近十年除了坡县的不涨, 地球上绝大多数城市都在暴涨. 上个月有个knight frank全球大城市房价报告. 二十名内除了天朝, 还有澳洲, 新西兰, 土耳其的也有. 可GOOGLE看看. 好象排到一百名没有找到坡县.
09年如果买墨尔本或澳克兰的房子, 涨幅到现在不少于三倍. 坡县有全宇宙独一无二的组屋制度, 造成有刚需买公寓的POOL太小, 而且坡周边国家太穷, 人口不能流动. 远不象天朝各个城市都有雄厚工业支持. [组合优化很好 (9-14 11:40, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]25楼
买房是没错的只是要看买在哪里. [组合优化很好 (9-14 11:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 组合优化很好:弱弱的说句.本来不想讨论的. 近十年除了坡县的不涨, 地球上绝大多数城市都在暴涨. 上个月有个knight frank全球大城市房价报告. 二十名内...)好伤心。。。[vitesse (9-14 11:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 组合优化很好:弱弱的说句.本来不想讨论的. 近十年除了坡县的不涨, 地球上绝大多数城市都在暴涨. 上个月有个knight frank全球大城市房价报告. 二十名内...)这个数据有疑问2009年新加坡房价也低。不说2009年极端情况。2010年墨尔本房价到现在涨3倍有没有？[bbsid (9-14 11:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 minnie_minnie:一直没想明白的疑问如果价格高的时候换房，虽然现在的可以卖到高价，再买新的不是更贵吗？并且一般都是升级的更好的房子吧 反之，一样 )我的一个大老板分享的他的心得：经济好时，卖大房子，买小房子，经济坏时，卖小房子，买大房子。多折腾几次就积累起来了。该老板马来西亚人，四十多年前从马来西亚到新加坡打工做工程师出身，从租房间住开始的。励志不？ [本文发送自华新iOS APP] [人在狮城2016 (9-14 11:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 人在狮城2016:我的一个大老板分享的他的心得：经济好时，卖大房子，买小房子，经济坏时，卖小房子，买大房子。多折腾几次就积累起来了。该老板马来西亚...)所以 几岁了？[功夫熊猫 (9-14 11:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 jasonkang:我确实看好天朝如果我上面说的，场景不在新加坡，而是换在中国一线，我想认同的会比较多。之所以有不同的声音，我想更多的是对新加坡未来...)排有没有人从时间跨度讨论，从二战开始。
我的印象里，自二战结束，就是一个通货膨胀的时代。你的前提是基于通货膨胀[chenzi (9-14 11:47, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
(引用 vitesse:请问什么是 靠资金流动赚钱房产？ 股票？ )我是说房产的确需要几年一个买卖，这样才能不断赚钱。不然的话，只能赚一次钱而已。
就像牛车水那些换钱的商人，他们不太在乎一次兑换汇率能赚多少，他们在意在一段时间内这些钱能换多少次。
所以，对于房子的确可以高的时候卖掉，反复的赚钱。[longman (9-14 11:54, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 人在狮城2016:我的一个大老板分享的他的心得：经济好时，卖大房子，买小房子，经济坏时，卖小房子，买大房子。多折腾几次就积累起来了。该老板马来西亚...)加点料我明显感觉到，这几年坡县政府在有意抑制物价和房价。
我想说，现在正是加码坡县房产的时候。。。[chenzi (9-14 11:55, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]33楼
(引用 人在狮城2016:我的一个大老板分享的他的心得：经济好时，卖大房子，买小房子，经济坏时，卖小房子，买大房子。多折腾几次就积累起来了。该老板马来西亚...)40多年啊, 好久, 好辛苦认识一个,天朝来坡10多年的(不到20年吧),打工开始,没买房投资(只有一套自住), 现在手里公司若干,股票无数,没车(公司车)有司机, 呵呵,是不是更励志?[西东南北风 (9-14 12:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 组合优化很好:买房是没错的只是要看买在哪里. )买在哪里不是重点看入场价 [本文发送自华新iOS APP] [七夜 (9-14 12:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 longman:我是说房产的确需要几年一个买卖，这样才能不断赚钱。不然的话，只能赚一次钱而已。
就像牛车水那些换钱的商人，他们不太在乎一次兑换汇�...)牛车水很多店主发家根本不是靠生意
而是靠买店面
案例不胜枚举
[本文发送自华新iOS APP]
[七夜 (9-14 12:15, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]36楼
如果只有一套房产，没有必要谈什么投资。在拥有一套自住房产的前提下，在低点入场投资第二套房产，才是需要讨论的
那么什么叫低点？你认为现在的价格算低点吗？
在我看来，算。
也许未来3年房价会更低，但也可能会上涨，谁又能100%确定呢
这个拐点涉及的政治经济因素不是我们这些路人甲乙丙丁能知晓的
短期内，中国一线二线核心城市的房产投资汇报率应该是大于新加坡的
但是，长远来看，类似于东京房价蹦盘的事件会不会上演呢？我认为是非常有可能的
再来看新加坡的房价，各种降温政策后，新加坡政府既没有继续增加新的降温措施，也没有撤消（哦，最近开始放松一条了）。
这说明新加坡政府是满意这些降温措施的效果的，房价自13年慢慢下降，这是政府愿意看到的
今天，全球经济因为石油价格的暴跌，而引发的危机，巨大的影响力才刚刚开始
在这种状况下，新加坡政府会不会松动这些降温措施呢？我认为可能性是非常之大的
那么关键的问题来了，如果要现在show hand,
究竟是房地产的投资汇报更大，还是石油银行类的股票呢？[明楼 (9-14 12:25, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]37楼
(引用 redspider2:最近精彩的帖子好多啊，好看！比前段时间动不动的对骂好了不少，似乎回到了十几年前的华新啦。 很同意你的说法。 我还有两个佐证： 1....)+1觉得这才是华新应该有的风气，不要像留园那样评论里一堆撕x的 [本文发送自华新iOS APP] [Ex2 (9-14 12:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
其实吧N多年来,我发现个规律:
同事里面在坡县读大学(当然包括中小学)的同学,对这里前景很乐观.
那些在中国读的大学然后过来读博士的, 或是从其它国家博士毕业后过来工作的, 虽然也是很多年了, 可能还是对坡县的认识不那么深入, 相对来说,乐观的少得多. 那些人很多投资到国外,包括中国, 澳州, 英国, 甚至还有发神经投资到马来西亚的. 不知道为什么.[组合优化很好 (9-14 12:36, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]39楼
最极端的例子是一个老同事, 上海人, 欧洲读的书, 来坡工作N多年. 属于特别极端的. 连组屋都不买. 从90年代中后期就把所有的积蓄拿到上海买房买商铺. 一直买到前几年退休. 小孩也不来坡上学, 上海读书然后去美国. 他一方面对坡县的潜力和前景不是很乐观; 还有因为有故乡情节, 大概是没出国前嘲笑大爷没房子, 买N套给别人看看.
有多少钱现在那当然说不清了. [组合优化很好 (9-14 12:43, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]40楼