(引用 功夫熊猫:说明他们不捉急卖，也就是非诚意卖家)现在某些卖家很让人无语啊！我一直关注hdb past transactions，得出的结论是，propertyguru上的卖家要价都过高。
难得碰到好房子。。。
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[lhh (4-5 11:52, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]61楼
(引用 lhh:装修还好只是它把主人房和旁边的房子打通了，另一件次卧墙还拆了装的玻璃（propertyguru照片可以看到），所以我不是很喜欢。 安静是安静�...)谢谢啦！不喜欢打通的，家里人多-.-坐地起价，市场有这么火吗？@ 凡人 [本文发送自华新iOS APP] [SiHong (4-5 17:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]62楼
(引用 走走:lz我家就在那附近呢，价钱要是美好的话我也想卖房呢嘿嘿能问下你关注这个房子多少平米要价多少么？ 我在隔壁楼，我们是25层以下的4房90平...)100平， 83万，no view [本文发送自华新iOS APP] [SiHong (4-5 17:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]63楼
(引用 SiHong:100平， 83万，no view)如果是上面一个筒子说的那个，我去propertyguru看了好像不到一百平呀
且才10楼
现在这个行情肯定卖不出去
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[走走 (4-5 18:10, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]64楼
(引用 走走:如果是上面一个筒子说的那个，我去propertyguru看了好像不到一百平呀 且才10楼 现在这个行情肯定卖不出去)同意 [本文发送自华新iOS APP] [SiHong (4-5 18:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]65楼
(引用 SiHong:同意)看到大家在讨论TBR这一带的房子，忍不住问一下自己刚买的这间131B Kim Tian Road的5房131B Kim Tian Road，02年TOP的房子，110平，27楼，无遮挡。走路到TBR MRT大概10分钟（750m），没有Kim Tian Place离MRT近。花了84万6，是不是买贵了？
看了一下这一栋的成交纪录，我买的这间似乎是最高价了，不知道是不是因为成交的少。。。
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[RoyFang (4-5 18:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]66楼
(引用 RoyFang:看到大家在讨论TBR这一带的房子，忍不住问一下自己刚买的这间131B Kim Tian Road的5房131B Kim Tian Road，02年TOP的房子，110平，27楼，...)我在kim tian place离地铁500m以内
除了顶楼的最高层
101平4房
2001年top
当初买来是全部敲了重做的
我的期望是没有80不想卖
这么看你买的也不算贵 既买之则安之吧：）
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[走走 (4-5 19:27, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]67楼
(引用 RoyFang:看到大家在讨论TBR这一带的房子，忍不住问一下自己刚买的这间131B Kim Tian Road的5房131B Kim Tian Road，02年TOP的房子，110平，27楼，...)装修如何 [本文发送自华新iOS APP] [SiHong (4-5 19:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]68楼
(引用 走走:我在kim tian place离地铁500m以内 除了顶楼的最高层 101平4房 2001年top 当初买来是全部敲了重做的 我的期望是没有80不想卖 这么看你买�)只能这么安慰自己了不过一想到马上可以有自己的房子不用合租了，整个人心情就好起来了～ [本文发送自华新iOS APP] [RoyFang (4-5 19:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]69楼
(引用 SiHong:装修如何)对装修没有什么研究，目测还算可以看着还行，但是对装修不是很有研究，要等交了房才知道哪些要重装。。。
房间跟客厅铺的似乎都是木地板，叫Timber，不过不是很明白是不是真的木地板，听说可以磨一磨接着用。
两个厕所有做干湿分区，主人房的厕所里有个浴缸，厨房上下有做柜子，房间都有做衣橱，客厅有个电视墙，三个房间+客厅都有冷气。
大概就是这样，我们想着怎么省事怎么来（穷逼付完首付身上只剩几千块钱了），最好刷个墙磨个地板就可以住进去了。
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[RoyFang (4-5 20:19, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]70楼
(引用 RoyFang:只能这么安慰自己了不过一想到马上可以有自己的房子不用合租了，整个人心情就好起来了～)恭喜你，这边真的是很方便牛车水
vivo city
raffles
都好近
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[走走 (4-5 20:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]71楼
(引用 走走:我在kim tian place离地铁500m以内 除了顶楼的最高层 101平4房 2001年top 当初买来是全部敲了重做的 我的期望是没有80不想卖 这么看你买�)当初多少钱买的看看涨了多少 [本文发送自华新手机Wap版] [daodao (4-6 9:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]72楼
(引用 daodao:当初多少钱买的看看涨了多少)涨的不多2010年64买的，差不多5年了
现在80可卖不出
涨了还不到25%
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[走走 (4-6 9:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]73楼
(引用 daodao:当初多少钱买的看看涨了多少)估计和我家差不多，我们09年40买的现在50万出去悬。看来新加坡中心和边缘类似
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 走走 的帖子 “涨的不多”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13083857<p><b>涨的不多</b></p><p>2010年64买的，差不多5年了<br />
现在80可卖不出<br />
涨了还不到25%</p>
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[daodao (4-6 9:26, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]74楼
(引用 SiHong:谢谢啦！不喜欢打通的，家里人多-.-坐地起价，市场有这么火吗？@ 凡人)火不火看地段很多地方（不只是在市中心）如果supply特别少，而该社区在相对应的市镇又属于比较受欢迎的，有其特殊的卖点，那么价钱很难谈，卖家相对强硬。
最近去JW看房，火爆异常啊，居然塞不下众多看房队伍，得在楼下等着分批上去看。我查查历史记录跟要价还是有差距的。这种属于看的多出价少的情况，买家现在也不是傻子。但是火爆的看房场面会让卖家觉得自己房子很受欢迎从而心理预期很高，相对应的成交时间会比以前拉的更长。
有卖点的限量版组屋有bukit panjang的学区房 18x，1KM里内三所顶尖名校，靠近俩商场，新的地铁和商场在建，我查了一下历史记录，2011年至今价格都很坚挺。bukit batok 62X 也是差不多的情况
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[凡人 (4-6 11:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]75楼
(引用 凡人:火不火看地段很多地方（不只是在市中心）如果supply特别少，而该社区在相对应的市镇又属于比较受欢迎的，有其特殊的卖点，那么价钱很难谈...)现在pinnacle也是属于看得多买的少的那种吧。据说10-15个看房的里面只有1个来offer的。当然，很多屋主貌似也不是诚意卖家。 [本文发送自华新iOS APP] [SiHong (4-6 11:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]76楼
(引用 RoyFang:看到大家在讨论TBR这一带的房子，忍不住问一下自己刚买的这间131B Kim Tian Road的5房131B Kim Tian Road，02年TOP的房子，110平，27楼，...)可以问问你这间估价多少吗?我也住在这栋,了解一下行情。我以后是邻居啊,呵呵。 [本文发送自华新手机Wap版] [date123 (4-6 16:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]77楼
(引用 date123:可以问问你这间估价多少吗?我也住在这栋,了解一下行情。我以后是邻居啊,呵呵。)估价83万不过应该偏高，因为卖方中介说她可以influence一点来做valuation的人，让他把估价弄高一些。
话说在现在这种行情之下还是有将近2万的COV呢。。。
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[RoyFang (4-6 19:26, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]78楼