请问2年前pr时买的二手hdb，现在变成公民后可以马上开始申bto吗请问2年前pr时买的二手hdb，现在变成公民后可以马上开始申bto吗
如果是这样的话，三年后差不多bto盖好，同时二手hdb满5年mop正好可以卖掉
如果不是这样的话，是要等到5年mop满了才能开始申请了吗...
---
该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2014-07-14 22:00:03。
[本文发送自华新iOS APP]
[halfmoonhalf (7-14 15:40, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
可以申请了。不用等。 [本文发送自华新iOS APP] [-_-|| (7-14 17:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 -_-||:可以申请了。不用等。)刚做了hdb的eligibility check"you are not eligible to apply for an hdb flat under BTO. " 原因应该是 currently an owner of a resale falt bought from open market and MOP is not meet... [本文发送自华新iOS APP] [halfmoonhalf (7-14 20:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 halfmoonhalf:刚做了hdb的eligibility check"you are not eligible to apply for an hdb flat under BTO. " 原因应该是 currently an owner of a resal...)可以的，不需要等！BTO通常要三四年才建好，没问题的。那个测试的结果不准确，它默认你上次买房时已经拿了CPF Housing Grant了，所以通不过。 [本文发送自华新iOS APP] [喜欢吃火锅 (7-14 20:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 喜欢吃火锅:可以的，不需要等！BTO通常要三四年才建好，没问题的。那个测试的结果不准确，它默认你上次买房时已经拿了CPF Housing Grant了，所以通不...)如果有好地点的BTO,就去申请吧。现在抽签机会很大。如果第一次买的resale hdb,没拿hdb housing grant, 就可以马上申请bto，确保拿钥匙时现有的resale hdb 满5年mop.
如果你之前拿hdb housing grant, 你就一定满5年后才可以申请bto. 而且你买bto时，要给hdb resale levy. 这个很坑人，假设housing grant 拿30k, 结果要给resale levy 40k for 4房， 45k for 5 房，是个亏本买卖。
建议大家如果有经济能力，而且以后想还要买HDB BTO / new DBSS/ new EC,就不要占政府的小便宜，拿HOUSING GRANT. 以后会中resale levy.[DengWei (7-14 21:18, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]5楼
(引用 DengWei:如果有好地点的BTO,就去申请吧。现在抽签机会很大。如果第一次买的resale hdb,没拿hdb housing grant, 就可以马上申请bto，确保拿钥匙时�...)我这次买房就拿了！再不拿，以后也没法BTO了，因为家庭收入超限了。^_^ [本文发送自华新iOS APP] [喜欢吃火锅 (7-14 21:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 喜欢吃火锅:我这次买房就拿了！再不拿，以后也没法BTO了，因为家庭收入超限了。^_^)这么快就超线了？不错不错。有前途。不过现在这个时候，比较值得的还是EC.
EC? BTO? 这个问题很多人都在犹豫。各有各的说法和考量。自己按照自己的情况，考虑一下应该选哪一个。[DengWei (7-14 21:32, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]7楼
(引用 DengWei:这么快就超线了？不错不错。有前途。不过现在这个时候，比较值得的还是EC. EC? BTO? 这个问题很多人都在犹豫。各有各的说法和考量。自己...)不好意思。把火锅兄看成楼主了。[DengWei (7-14 21:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 DengWei:这么快就超线了？不错不错。有前途。不过现在这个时候，比较值得的还是EC.
EC? BTO? 这个问题很多人都在犹豫。各有各的说法和考量。自己...)买EC，得卖掉组屋。以后有钱了，就买个公寓，组屋留着出租收租金比较好。^_^
话说我有个80后的同事，就是买了组屋，又买公寓，现在是住在公寓，出租组屋。人家国内还有两套房产，有一套还在北京。人和人不能比啊。。。
[本文发送自华新iOS APP]
[喜欢吃火锅 (7-14 21:39, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]9楼
(引用 喜欢吃火锅:买EC，得卖掉组屋。以后有钱了，就买个公寓，组屋留着出租收租金比较好。^_^
话说我有个80后的同事，就是买了组屋，又买公寓，现在是住�...)普通家庭应该要先买2手组屋，拿GRANT，再考虑直接买多一套公寓。这是我个人认为最佳投资策略。组屋的价格低，如果家庭收入6000~8000左右，应该在10年~15左右就可以供完。
然后40岁左右就可以考虑投资公寓，享受公寓的设施，出租组屋来供公寓房贷。在退休时，公寓基本已经供完。可以选择出租任何一间来应付退休后的开支。中间如果有能力，可以在选择其他投资方式。
有些年轻夫妻属于高薪一族，追求生活品质，直接购买EC，也是个不错的选择。无可厚非。[DengWei (7-14 21:51, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]10楼
(引用 DengWei:普通家庭应该要先买2手组屋，拿GRANT，再考虑直接买多一套公寓。这是我个人认为最佳投资策略。组屋的价格低，如果家庭收入6000~8000左右�...)有道理！羡慕有经济实力可以直接买EC的人！也羡慕可以抽到想要地段BTO或Sale of Ballance的人，我有两位朋友，就是一抽就中，可是我抽了五年也没抽中，只能再买个Resale了！:-( [本文发送自华新iOS APP] [喜欢吃火锅 (7-14 22:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 DengWei:普通家庭应该要先买2手组屋，拿GRANT，再考虑直接买多一套公寓。这是我个人认为最佳投资策略。组屋的价格低，如果家庭收入6000~8000左右�...)谢谢二位热心解答但如果你看我刚才答的问题截屏 就会发现我回答完第3，4题 它就气势汹汹的问了第5题（是不是resale from open market）之后就game over了 感觉不善呀
不过我肯定会去申bto试试 到时候再update吧 谢啦
[本文发送自华新iOS APP]
[halfmoonhalf (7-14 22:13, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]12楼
(引用 halfmoonhalf:谢谢二位热心解答但如果你看我刚才答的问题截屏 就会发现我回答完第3，4题 它就气势汹汹的问了第5题（是不是resale from open market）之
...)这是它给的结论
[本文发送自华新iOS APP]
[halfmoonhalf (7-14 22:15, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]13楼
(引用 DengWei:普通家庭应该要先买2手组屋，拿GRANT，再考虑直接买多一套公寓。这是我个人认为最佳投资策略。组屋的价格低，如果家庭收入6000~8000左右�...)小白求教买了hdb(不论新旧），之后再买公寓，之前的hdb不用半年内卖掉么？ [本文发送自华新iOS APP] [teabag (7-14 23:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 teabag:小白求教买了hdb(不论新旧），之后再买公寓，之前的hdb不用半年内卖掉么？)首先，无论谁买了HDB，In general 5年内（MOP）是不可以卖掉的。其次，公民和PR 是有区别的。
目前的政策，PR 在任何时候都不可以同时拥有 HDB 和公寓。所以 PR 买了公寓（满足 MOP 为前提）就得半年内卖掉 HDB。
而公民在HDB 5 年 MOP 期限内是不能同时拥有 HDB 和公寓的。所以公民买了 HDB 满5年后，就可以再买公寓，无需出售 HDB。
以上是 in genral 的规则。上面又讨论了，如果没有拿 Grant，那么可以在 5 年内申请买另一套（只要拿钥匙的日子是 5年 MOP 之后）。买了这另一套（假设是公寓），如果是 PR，则半年内出售 HDB，如果是公民，则不需要出售 HDB。
买了这另一套（假设是 BTO），只有公民才可以 BTO，当然需要出售目前住的。[NewOriental (7-14 23:31, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]15楼
(引用 teabag:小白求教买了hdb(不论新旧），之后再买公寓，之前的hdb不用半年内卖掉么？)公民3年二手hdb 申请bto 当然是3，4年后才建好的 这样的情况 bto申请的到吗 会不会因为不满5年被拒呢 如果申请到了 但楼层之类不满意而不要的话 还可以再申请别的bto吗
谢谢
话说市区的bto申请的到吗 认识的人都是申请的偏远西部 东北之类 没有人申请到tiong bahru，upper bukit timah之类的地方吗
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 NewOriental 的帖子 “首先，无论谁买了HDB，In general 5年内（MOP）是不可以卖掉的。”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_12761848
[本文发送自华新手机Wap版]
[Yume (7-15 7:09, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]16楼
(引用 teabag:小白求教买了hdb(不论新旧），之后再买公寓，之前的hdb不用半年内卖掉么？)HDB上的网站上写的很清楚自己上查看关于MOP的注解，上面写的很清楚。
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 Yume 的帖子 “公民”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_12761907
[本文发送自华新iOS APP]
[喜欢吃火锅 (7-15 7:41, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]17楼
(引用 teabag:小白求教买了hdb(不论新旧），之后再买公寓，之前的hdb不用半年内卖掉么？)要是申请到了如果号码太靠后，选不到想要的房子，可以放弃的，但记住只有一次无偿的放弃机会。下一次BTO如果又抽上了，如果再放弃的话，那么在接下来的一年就会丧失First-time Buyer的资格（成熟社区的BTO有95%的房子是分配给First-time Buyer的）。
顺便说一下，抽新房不是抽的次数多就能抽上的，完全靠运气，我有两家朋友都是刚入公民不久就抽到了，我抽了五六年抽了十几次也没抽中一次。
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 Yume 的帖子 “公民”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_12761907
[本文发送自华新iOS APP]
[喜欢吃火锅 (7-15 7:53, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]18楼
(引用 teabag:小白求教买了hdb(不论新旧），之后再买公寓，之前的hdb不用半年内卖掉么？)BTO 申请- 在Selection date 前有两次放弃机会，第二次放弃后，自动被绑一年。一年内不可以再申请。
- 在Selection date 后放弃，自动被绑一年。一年内不可以再申请。5% 或10%的定金被没收。
现在好的地点很少。而且好的地点很多时候没有5房，hdb有时只推出最大4房而已。可以留意一年2次的Sale of Balance Flats.
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 Yume 的帖子 “公民”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_12761907[DengWei (7-15 8:30, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]19楼
(引用 teabag:小白求教买了hdb(不论新旧），之后再买公寓，之前的hdb不用半年内卖掉么？)以前是pr的时候没资格Bto，现在成公民了，收入超限le还是不可以买新房子，二手Hdb差不多是原价的一倍，真觉得亏呀。现在成公民觉得一点好处也用不上
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 喜欢吃火锅 的帖子 “要是申请到了”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_12761920
[本文发送自华新手机Wap版]
[BlackBeauty (7-15 8:37, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]20楼
华新中文网 版权所有