Citizen申请了六个月了，可以开始看房了么？我的情况：基本工资大概3800每月，补贴每月350. 公民已经申请了六个月了，现在的状态还是pending。老婆S PASS, 每月大概2000.
手上现金（包括CPF）大概SGD150K. 我有下面的问题，希望高人指点：
1） 我这种情况，还有希望申请新的组屋么？我看了在Eligibility schemes to apply for a New Flat下面不是有个Non-Citizen Spouse Scheme么？为什么我每次用那个e-service来查的时候都说我不可以买新的组屋呢？
2） 如果我只可以买二手组屋的话（Non-Citizen Spouse Scheme to buy a resale flat）, 我的这些现金买3房或4房的组屋有比较宽松的选择余地么？还是要在多存点钱再看房？
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2014-06-03 22:00:02。[jihe0001 (6-2 22:13, Long long ago)]
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我感觉还是等公民下来再看新屋把我周围工不少资大于5k以上的申请公民悲剧。还是本地学历，政府奖学金得主。不过还是看人品吧，祝楼主好运 [本文发送自华新手机Wap版] [littlegirl (6-2 22:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
11. 你查看的时候是PR，没资格申请新组屋。即使你拿到公民了，也只能申请2房式新组屋
2. 3-4房而又组屋还是有些选择的余地的，现在看早了，至少退完籍后才开始看。[dkheart (6-2 22:54, Long long ago)]
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你还没成为公民呢，不给你申请BTO & SALES OF BALANCE买二手１５０K足够了.假设你在蔡厝港买个四房４００K,走路１０分钟到地铁站.
１） 律师费 ： ２.５K
２） BUYER STAMP DUTY: 3% ＝ １２K
3 ) 中介费： １％ = ４K
4) 等拿到公民，马上申请HLE或者BANK的LO， 你就知道自己可以贷款多少以及年限。
假设你们可以拿到银行最高贷款８０％，３０年。（利率２％）你们每月需供１２００左右。
５） 20％ DOWNPAYMENT - 5% (20K)现金，１５％（６０K）CPF，CPF 不够，拿现金填补。如果成为新加坡公民，就有２０K HOUSING GRANT.可以用来还15% DOWNPAYMENT.
６）其他估价费等，准备１K.[DengWei (6-2 22:55, Long long ago)]
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(引用 littlegirl:我感觉还是等公民下来再看新屋把我周围工不少资大于5k以上的申请公民悲剧。还是本地学历，政府奖学金得主。不过还是看人品吧，祝楼主好运)Citizen申请了六个月了，可以开始看房了么？真的这么悲催？他们都是什么时候被拒的？我觉得申请了六个月还没有被拒问题应该不大吧？要拒的话早把我拒了吧。对了，我之前的表述不准确，我还没有领证，是以单身人士申请CITIZEN的。
他们被拒的是以什么身份申请的？大概什么时候申请的，谢了先。[jihe0001 (6-2 23:07, Long long ago)]
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(引用 DengWei:你还没成为公民呢，不给你申请BTO & SALES OF BALANCE买二手１５０K足够了.假设你在蔡厝港买个四房４００K,走路１０分钟到地铁站. １）�...)哦，不好意思之前的表述不准确，我是想问我的公民下来后我有什么选择我也明白如果公民没下来的话就不用选择了，因为没的选，HDB没的买。。。[jihe0001 (6-2 23:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 jihe0001:哦，不好意思之前的表述不准确，我是想问我的公民下来后我有什么选择我也明白如果公民没下来的话就不用选择了，因为没的选，HDB没的买。�...)老婆是不是PR，公民下来了也只能买resale。你太着急了，等你的SC批[…]准了再看都来得及[肉食动物 (6-2 23:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 DengWei:你还没成为公民呢，不给你申请BTO & SALES OF BALANCE买二手１５０K足够了.假设你在蔡厝港买个四房４００K,走路１０分钟到地铁站.
１）�...)更正一下最重要的stamp duty. 昨晚发太快买二手１５０K足够了.假设你在蔡厝港买个四房４００K,走路１０分钟到地铁站.
１） 律师费 ： ２.５K
２） BUYER STAMP DUTY: 3% -5，400 ＝ 6，600
3 ) 中介费： １％ = ４K
4) 等拿到公民，马上申请HLE或者BANK的LO， 你就知道自己可以贷款多少以及年限。
假设你们可以拿到银行最高贷款８０％，３０年。（利率２％）你们每月需供１，２００左右。
５） 20％ DOWNPAYMENT - 5% (20K)现金，１５％（６０K）CPF，CPF 不够，拿现金填补。如果成为新加坡公民，就有２０K HOUSING GRANT.可以用来还15% DOWNPAYMENT.
６）其他估价费等，准备１K.[DengWei (6-3 7:28, Long long ago)]
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(引用 jihe0001:哦，不好意思之前的表述不准确，我是想问我的公民下来后我有什么选择我也明白如果公民没下来的话就不用选择了，因为没的选，HDB没的买。�...)最便宜的2个房EC/公寓都要600K~650K.Forestville 3个房间/99sqm, 700k左右。 2个房间/80sqm , 600k左右。
房子top在2016年5月。[DengWei (6-3 8:04, Long long ago)]
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你是公民的话选择性就蛮大了。15万首付可以买到蛮好的二手房五房首付了。当然也看地点 [本文发送自华新iOS APP] [ccat (6-3 8:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 DengWei:最便宜的2个房EC/公寓都要600K~650K.Forestville 3个房间/99sqm, 700k左右。 2个房间/80sqm , 600k左右。 房子top在2016年5月。)EC我记得需要SC+SC或SC＋PR才能买一手吧。[x4 (6-3 8:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 x4:EC我记得需要SC+SC或SC＋PR才能买一手吧。)是的。买二手ec是一个新加坡公民或者pr就可以[DengWei (6-3 8:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 ccat:你是公民的话选择性就蛮大了。15万首付可以买到蛮好的二手房五房首付了。当然也看地点)这个说法是不是应该修正为15w首付只能买到很偏远的 >20年以上的房子？
我觉得好像离地铁近的 10年左右的都是70w 那lz工资贷不了那么多 还是买不了啊
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[n95 (6-3 8:53, Long long ago)]
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(引用 n95:这个说法是不是应该修正为15w首付只能买到很偏远的 >20年以上的房子？
我觉得好像离地铁近的 10年左右的都是70w 那lz工资贷不了那么多 还...)修正：第一行是…的房子（5房）
70w的 地铁近的 10年内的 （3，4房）
我这个理解偏差大么？
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[n95 (6-3 8:55, Long long ago)]
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楼主如果未满35岁，就算拿到公民也不可以买新组屋。拿到公民后，因为你太太不是PR，所以你还是只能买二手组屋。并且在购买时，贷款只能考虑你一个人的收入。
把你的收入看做4150的话：
银行最多借249000 政府贷款最多270000。在这个基础上加上你的首付，近似于你能购买的房子总价。
如果你太太能拿到PR,贷款会多一些。
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[-_-|| (6-3 10:04, Long long ago)]
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跟年龄和学历也有关的吧本地学历的话机会大，我知道自己身边申请PR的有好几个pending快一年给拒绝的。[Copy猫 (6-3 10:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 DengWei:你还没成为公民呢，不给你申请BTO & SALES OF BALANCE买二手１５０K足够了.假设你在蔡厝港买个四房４００K,走路１０分钟到地铁站. １）�...)给力[南洋暴雪 (6-3 10:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 DengWei:最便宜的2个房EC/公寓都要600K~650K.Forestville 3个房间/99sqm, 700k左右。 2个房间/80sqm , 600k左右。 房子top在2016年5月。)EC不在考虑之列，家庭收入有限，只考虑较便宜的组屋 [本文发送自华新手机Wap版] [jihe0001 (6-3 11:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 -_-||:楼主如果未满35岁，就算拿到公民也不可以买新组屋。拿到公民后，因为你太太不是PR，所以你还是只能买二手组屋。并且在购买时，贷款只能考...)还未满30。HDB贷款27万+自己的15万=42万可以买到一般地点的3，4房组屋么？ [本文发送自华新手机Wap版] [jihe0001 (6-3 11:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 DengWei:最便宜的2个房EC/公寓都要600K~650K.Forestville 3个房间/99sqm, 700k左右。 2个房间/80sqm , 600k左右。
房子top在2016年5月。)新的EC跟BTO只能公民+公民 or 公民+PR可以买吧
所以楼主买不了新的不管是BTO or EC[shellyshelly (6-3 11:11, Long long ago)]
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