(引用 凡人:那还有很久啊，我要留我会换个北部的公寓做投资不管是高铁还是汤申线，都是五六年以后的事情。看我老公现在的模样，让他多坐半年地铁估计...)中层私宅750？现在还有这么便宜的？ [本文发送自华新iOS APP] [flying866 (9-13 9:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]281楼
(引用 凡人:这我也想过啊，问题是我这边的组屋你不是有在卖么，你又不是不清楚情况一时半会卖不掉啊。而且办完手续我才有钱去付公寓首付啊。 我没你...)没首付就借钱啊。你要肯付年3%-5%的利率。保证2年还。不用说朋友，我不认识你我都肯借给你。就凭华新的信誉。[hula (9-16 6:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]282楼
(引用 hula:没首付就借钱啊。你要肯付年3%-5%的利率。保证2年还。不用说朋友，我不认识你我都肯借给你。就凭华新的信誉。)就说借贷8%，甚至不是2年还，是长久的，是高利贷了吧？其实还不算是。假设你要借30w。8%。你银行贷款100w，目前假设2.5%。
你的利率其实是2.4w+2.5w/130w = 3.7%。就是你用3.7%的利率，搞定了130w的贷款。
如果预期房价必涨，这个是一个绝对可以接受的利率。
[hula (9-16 6:28, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]283楼
(引用 hula:就说借贷8%，甚至不是2年还，是长久的，是高利贷了吧？其实还不算是。假设你要借30w。8%。你银行贷款100w，目前假设2.5%。
你的利率其实...)从论坛上的各个多军操作来说。要降低成本，首先自己的储蓄，父母亲戚，利率可以压到很低，朋友，利率可以压到比定存高一些，银行，能贷多少贷多少，不认识的借贷公司，高利贷，利率就是8%，10%都可能。
但是一平均其实总成本比银行贷款利率高不了太多。房价一涨，房租一涨，就赚回来了。[hula (9-16 6:32, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]284楼
(引用 hula:从论坛上的各个多军操作来说。要降低成本，首先自己的储蓄，父母亲戚，利率可以压到很低，朋友，利率可以压到比定存高一些，银行，能贷多...)很多人差个10w20w不好意思开口借钱你要肯付4%，5%，6%，7%，8%的利率。你同事朋友都排队借给你。
你可以一点点加码，4%能借到10w，5%借到15w，6%借到剩下5w，30w就搞定了。
为什么4%？我只是从cpf 3%算起的，跟不熟的人，怎么也得超过cpf才吸引人。当然只是我假设，没有操作过。[hula (9-16 6:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]285楼
(引用 hula:很多人差个10w20w不好意思开口借钱你要肯付4%，5%，6%，7%，8%的利率。你同事朋友都排队借给你。 你可以一点点加码，4%能借到10w，5%借�...)要只是10w20w无息我也借得到不过没意思，借钱总的来说感觉不好，不是说不好意思的问题，是背债的感觉不好，以我这种性格估计每次花钱都会想着：哎呀还欠XXX钱呢，然后严重影响消费心理舒适度[凡人 (9-16 11:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]286楼
(引用 -_-||:赶快卖的你的组屋然后买这个。Hurry up!!! Launching Now Sky2 Bishan Centra-MRT 1br 484-592 sqft fr $6xx K 2br 680-850 sqft fr $8x...)这是不是给楼市接下来的走势发出了一个信号毕竟碧山也是本地一个指标性的地点，楼盘开盘最直接受到影响的就是边上的Sky Hibitat，看开盘后Hibitat的走势。[tdy (9-16 12:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]287楼
(引用 凡人:要只是10w20w无息我也借得到不过没意思，借钱总的来说感觉不好，不是说不好意思的问题，是背债的感觉不好，以我这种性格估计每次花钱都会...)因为无息，才纠结啊。人情无价。有息就是利益关系了。就当是从银行借，哪儿那么多纠结。
看样fr同学还是不适合做纯多军啊~[hula (9-17 6:16, Long long ago)]
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询问有关ownership transfer 的问题以前从没上过华新网，那天在狮城网看到你的帖子，刚好也在烦那个讨厌的ABSD，所以就跟人打听你经常在哪里发贴，于是就跟来这里了。看了你的帖子后，我立马让老公去HDB确认是否可以transfer, 他们说原则上可以，但是必须要有一个合理的理由，刚好那天也看到你说你有朋友已经在申请了，不知你是否方便透露一下他们以什么理由去申请啊，因为我们实在想不到什么好的理由，又不能跟他们说是为了避开ABSD, 去买第二套房子。不管你能否告知，先谢了！！[fanna10 (9-17 16:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]289楼
(引用 fanna10:询问有关ownership transfer 的问题以前从没上过华新网，那天在狮城网看到你的帖子，刚好也在烦那个讨厌的ABSD，所以就跟人打听你经常在�...)我朋友给的理由就是说要把房子作为gift送给另一半[凡人 (9-17 21:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]290楼