(引用 flyover2010:没有听从大师建议赶紧卖房的同学悲剧了。组屋市场一下子少了6万PR买房者，以后要卖给谁？)刚才不小心把大师名字拼错了 惶恐中[n95 (8-27 21:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]61楼
我个人的感觉：PR会放宽，吸引年轻人入籍，保持私宅的价格稳定PR会放宽，是因为这个三年不能买HDB的限制。这样子一旦突然批下大量PR，也不会对HDB市场造成冲击。而多出来的组屋会在几年后慢慢被消化掉。
之前小一入学的新规定，促使了很多PR父母开始入籍，但对未婚的年轻人冲击不大。但根据政府公布的一些数据来看，这个吸引到的入籍的人还不足以抵抗新加坡的人口老龄化问题。因为三年的限制，会促使相当一部分年轻人在拿到PR两年后马上申请入籍，以便于尽快买房。
保持私宅的稳定，看最近的私宅地皮竞标还是很强劲。越来越多外国开发商包括中国开发商入场抢滩，对坡的房地产充满信心。目前很明显的为了让更多人买得起房，保持房地产市场不至于垮台，单位面积越来越小，看最近的j gateway和Kensington Square，我觉得单位小的越来越让人发指，这样才能在单价不断升高的同时还能让喝多人买得起房，同时政府又可以创造大量税收，拿去补贴穷苦公民买房津贴。。。
结果就是越来越多人可以拿到本地身份，本地人可以享受低价购房，外国人依然可以买得起房，人口老龄化又得以缓解，政府还继续发财，真是一举多得。。。[凡人 (8-27 21:49, Long long ago)]
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(引用 凡人:我个人的感觉：PR会放宽，吸引年轻人入籍，保持私宅的价格稳定PR会放宽，是因为这个三年不能买HDB的限制。这样子一旦突然批下大量PR，也�...)ls真是敬业，时时不忘本业。
但是最好做到逻辑通顺。
比如你如何说服本地人接纳大量新移民？[flyover2010 (8-27 21:55, Long long ago)]
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真是好招啊限制新PR买房，稳定当前转售市场。同时开始放开PR申请
15，16年大批BTO交钥匙，转售市场大批组屋脱手，正好让这两年批的PR接盘[Spring (8-27 21:57, Long long ago)]
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(引用 flyover2010:ls真是敬业，时时不忘本业。
但是最好做到逻辑通顺。
比如你如何说服本地人接纳大量新移民？)楼上应该看看最近的有关引进移民的调查报告结果反对引进更多外来移民和劳工的主要还是低收入人群，他们觉得外来人口是来抢饭碗和制造通膨，抬高物价房价的。问题是这些人又不屑于去跟外劳抢工作，比如清洁工，建筑工之类，有多少是本地人在做？？
新加坡的现实状况是：不继续引进外来移民，是没办法继续稳定的发展下去的，人口老龄化就是迫在眉睫的问题。不管本地人反对与否，李总说的很清楚：继续引进外来移民是必须的。[凡人 (8-27 22:01, Long long ago)]
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(引用 小寒:那政策到底是需要双方PR满3年？还是只要一方满3年？ 一方SC，一方PR，PR也需要满3年？ 来他乡的，PR满2年就可以，交往1年以后，就可以满...)一方SC就万事大吉了啊！配偶是长期准证都可以买。 [本文发送自华新iOS APP] [大壮壮 (8-27 22:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]66楼
(引用 °︷Miko﹏:确定吗？我也七个月了……)是的，一礼拜翻下信箱实在麻木了，三四个月的时候最有激情了。 [本文发送自华新iOS APP] [大壮壮 (8-27 22:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]67楼
(引用 凡人:楼上应该看看最近的有关引进移民的调查报告结果反对引进更多外来移民和劳工的主要还是低收入人群，他们觉得外来人口是来抢饭碗和制造通膨...)突然批下大量PR是不可能的，聪明人不会重蹈覆辙。
限制移民引进速度，即使经济收入受到影响也在所不惜。
通过培训本地人才，提高生产力来应对可能的不利情况。
这已经是zf和民间的共识了。[flyover2010 (8-27 22:08, Long long ago)]
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(引用 凡人:我个人的感觉：PR会放宽，吸引年轻人入籍，保持私宅的价格稳定PR会放宽，是因为这个三年不能买HDB的限制。这样子一旦突然批下大量PR，也�...)很好的分析不管怎么说,还是反感新加坡政府对住宅市场的过渡干预.
当然,政府在走在引进外来人口正确的道路上,给他打个6分吧.[sleeplessSG (8-27 22:09, Long long ago)]
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(引用 Spring:真是好招啊限制新PR买房，稳定当前转售市场。同时开始放开PR申请 15，16年大批BTO交钥匙，转售市场大批组屋脱手，正好让这两年批的PR接�)Zf在下一盘很大的棋~ [本文发送自华新手机Wap版] [haidaoyu (8-27 22:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]70楼
(引用 flyover2010:突然批下大量PR是不可能的，聪明人不会重蹈覆辙。
限制移民引进速度，即使经济收入受到影响也在所不惜。
通过培训本地人才，提高生产力�...)这个时候批下PR和不批有很大的区别么？不过是在坡工作的EP换了个身份，大不了他们去买公寓给政府多增加税收，保持市场繁荣。
另外本地人才不是培训了就有用的，看看有多少本地人愿意读工科，读出来又有多少愿意当工程师或者搞科研；有多少人愿意做幼师，护士，巴士司机之类的工作就知道了。[凡人 (8-27 22:12, Long long ago)]
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新加坡政府学乖了引进外来人口是一件只能做,不能说的事情.[sleeplessSG (8-27 22:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]72楼
(引用 凡人:我个人的感觉：PR会放宽，吸引年轻人入籍，保持私宅的价格稳定PR会放宽，是因为这个三年不能买HDB的限制。这样子一旦突然批下大量PR，也�...)问一下凡人mm另一个帖子说主屋一年半以后不能出租给外国人和PR是真的吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [haidaoyu (8-27 22:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]73楼
(引用 凡人:这个时候批下PR和不批有很大的区别么？不过是在坡工作的EP换了个身份，大不了他们去买公寓给政府多增加税收，保持市场繁荣。
另外本地人...)你有你的想法，本地人有本地人的想法。
某人现在应该在自爽吧。[flyover2010 (8-27 22:20, Long long ago)]
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(引用 haidaoyu:问一下凡人mm另一个帖子说主屋一年半以后不能出租给外国人和PR是真的吗？)同求解这个啊！这个更夸张啊！！ [本文发送自华新iOS APP] [大壮壮 (8-27 22:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]75楼
(引用 大壮壮:是的，一礼拜翻下信箱实在麻木了，三四个月的时候最有激情了。)我现在就属于最忐忑的阶段 都好运啊～[小橘子cici (8-27 22:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]76楼
(引用 haidaoyu:问一下凡人mm另一个帖子说主屋一年半以后不能出租给外国人和PR是真的吗？)没有听说HDB有突然修改出租条款Maximum Subletting Period
The maximum subletting period allowed is three years per application or as indicated in the approval letter, whichever is shorter. However, for subletting involving non-citizen subtenants (excluding Malaysians), the period of subletting per application is 1.5 years or as indicated in the approval letter, whichever is shorter. Non-citizens refer to Singapore Permanent Residents and foreigners. You are required to apply each time you sublet your flats or when you renew the subletting tenancy.
Eligibility Conditions : Subtenants
Citizenship
Subtenants must be :
a. Singapore citizens; or
b. Singapore permanent residents; or
c. Non-citizens legally residing in Singapore who are holders of Employment Passes, S Passes, Work Permits*, Student Passes, Dependant Passes, or Long-Term Social Visit Passes. These passes must have a validity period of at least 6 months as at the date of subletting application.
*Construction workers who are Work Permit holders should be Malaysians.
这个是目前的规定，租给马国人以外的外国人包括PR，每一年半要renew一次approval.也没有说租客必须是公民，而且公民当租客还有更多限制的。
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10323p.nsf/w/RentOpenMktRentOutWholeFlat?OpenDocument
另外那个贴的表述让我很迷茫，不是很明白楼主到底说的什么意思。也许是单独的CASE，这个得看到HDB原文的信才知道。[凡人 (8-27 22:30, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]77楼
(引用 °︷Miko﹏:从二房式组屋提升到三房式组屋时。就是买3+1就有津贴拿么？感觉好好啊~~~)3+1是4房吧。。2+1说的才是3房吧。 [本文发送自华新手机Wap版] [amyray (8-27 22:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]78楼
(引用 闲:新加坡真是够狠政策一出都是即时生效的。 这么严厉的政策，打击面很大啊)生效越来越快了啊初时还是几天后或者几月几号才开始实行，然后变成第二天开始实行，现在直接一宣布马上实行，让你连夜加班的机会都没有[凡人 (8-27 22:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]79楼
(引用 haidaoyu:明天他乡版征婚帖出镜率最高的词将会是......PR已满3年 )哈哈哈，强排这个！[凡人 (8-27 22:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]80楼