政府再次推出两项新措施。5：30pm开始。 （联合早报网讯）政府再次推出两项新措施，进一步为组屋转售市场降温。政府将把组屋贷款年限，从30年缩短至25年；而组屋房屋贷款每月偿还贷款比率（Mortgage Servicing Ratio，简称MSR）则将从之前的35%下调到30%。
《联合早报》记者曾昭鹏报道，此外，从即日起，外籍家庭在成为新加坡的永久居民后，必须等多三年，才能在公开市场购买转售组屋。
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怎么感觉zf会放宽PR申请，那么租金会上涨？
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[haidaoyu (8-27 18:07, Long long ago)]
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我pr都已经pending 7个月了。。快过吧！。。。 [本文发送自华新iOS APP] [小妖霖霖 (8-27 18:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
感觉会有一堆人开始申请 公民了。如果政策是规定夫妻双方都要满三年 PR的话。[trim (8-27 18:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 trim:感觉会有一堆人开始申请 公民了。如果政策是规定夫妻双方都要满三年 PR的话。)之前是劝请合格者申请，现在方式变得不是那么温柔缠绵了，终于。[flyover2010 (8-27 18:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
哪里得到的消息？这个政策，尤其是PR等待3年这个，力度，影响可太大了。不仅众多PR要急，房产代理也会面对生意骤降的短期冲击。 [本文发送自华新手机Wap版] [NewOriental (8-27 18:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 NewOriental:哪里得到的消息？这个政策，尤其是PR等待3年这个，力度，影响可太大了。不仅众多PR要急，房产代理也会面对生意骤降的短期冲击。)自己找到了，政策力度还真汹涌啊……http://www.zaobao.com.sg/realtime/singapore/story20130827-245861 [本文发送自华新手机Wap版] [NewOriental (8-27 18:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 trim:感觉会有一堆人开始申请 公民了。如果政策是规定夫妻双方都要满三年 PR的话。)很多不是pr的，短时间估计也不会考虑申请了[兔巴哥 (8-27 18:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
杯具啊杯具啊---叫pr怎么等三年。。。估计到时大家都回家啦[enola (8-27 18:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
一辈子没几个三年啊尤其是年轻的时候 [本文发送自华新iOS APP] [geshen516ch (8-27 18:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 兔巴哥:很多不是pr的，短时间估计也不会考虑申请了)那也不至于，他们可能会转向公寓市场。政府肯定会收税收到手软。[trim (8-27 18:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 小妖霖霖:我pr都已经pending 7个月了。。快过吧！。。。)八个月的来握手我都怀疑ICA把我申请弄丢了。。 [本文发送自华新iOS APP] [大壮壮 (8-27 19:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 trim:感觉会有一堆人开始申请 公民了。如果政策是规定夫妻双方都要满三年 PR的话。)应该是夫妻双方都满3年才能买吧。等专业人士解读吧。比较好奇的是租赁市场。
是供过于求还是会反过来？
zf这次的初衷是什么呢？二手主屋市场没那么热了啊？COV不是都降了？总理不是说要保证绝大多数人拥有的主屋不降价？
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[haidaoyu (8-27 19:03, Long long ago)]
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(引用 trim:那也不至于，他们可能会转向公寓市场。政府肯定会收税收到手软。)那公寓不是会井喷？[lm787 (8-27 19:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
是针对新pr还是所有pr一刀切最后的希望 [本文发送自华新iOS APP] [geshen516ch (8-27 19:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 geshen516ch:是针对新pr还是所有pr一刀切最后的希望)应该是今天5：30pm开始的交易都算吧？就是说已经有PR还没满3年的估计买不成了。 [本文发送自华新手机Wap版] [haidaoyu (8-27 19:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 lm787:那公寓不是会井喷？)我只是猜测阿，等３后可以买公寓了，可能有很多人会再卖了公寓买租屋吧这一买一卖 再 一买，政府收的税可大了去了。
[trim (8-27 19:07, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]16楼
(引用 haidaoyu:应该是今天5：30pm开始的交易都算吧？就是说已经有PR还没满3年的估计买不成了。)apply to resale applications received on or after 27Aug2013 5:30pmhttp://app.mnd.gov.sg/Newsroom/NewsPage.aspx?ID=4767&category=Press%20Release&year=2013&RA1=&RA2=&RA3=
(IV) Measures to Further Stabilise the HDB Resale Market
(e) Revision of Mortgage Loan Terms
16 To ensure financial prudence in purchase of public housing and discourage over-consumption, we will reduce the maximum tenure for HDB housing loans from 30 years to 25 years. The Mortgage Servicing Ratio (MSR) limit will also be reduced from 35% to 30% of the borrower’s gross monthly income (see Annex C for details). These measures are in line with those introduced by the Monetary Authority of Singapore (MAS) to encourage financial prudence among borrowers, which is especially important given that the current low interest rate environment is unlikely to be sustained.
17 In tandem, the MAS will reduce the maximum tenure of new housing loans and re-financing facilities granted by financial institutions for the purchase of HDB flats (including DBSS flats) from 35 years to 30 years. New loans with tenures exceeding 25 years and up to 30 years will be subject to tighter loan-to-value (LTV) limits .
(f) Requiring Singapore Permanent Resident Households to Wait Three Years
18 Currently, Singapore Permanent Resident (SPR) households, i.e. SPR households with no Singapore citizen owner, may buy resale HDB flats as soon as they acquire SPR status.
19 We have reviewed this policy and have decided that SPR households should wait three years from the date of obtaining SPR status, before they can buy a resale HDB flat.
20 This measure will apply to resale applications received on or after 27 Aug 2013, 5:30pm.
21 For further enquiries on any of the above measures, the public can contact HDB:
[蕊儿 (8-27 19:14, Long long ago)]
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那新pr也要2年之后才能申请公民距离这个3年买房的时间也差不多了[lcmm (8-27 19:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
政策完整版链接 见内http://app.mnd.gov.sg/Newsroom/NewsPage.aspx?ID=4767&category=Press%20Release&year=2013&RA1=&RA2=&RA3=[蕊儿 (8-27 19:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 小妖霖霖:我pr都已经pending 7个月了。。快过吧！。。。)额，看来小妖要出手公寓。。。[卷心菜 (8-27 19:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼