请教买condo还是hdb问题~~我和我男朋友有结婚的考虑，打算明年年中之前买个房，我们大概有60-70万新币的钱，现在问题是我们还都不是pr, 预计我pr明年初下来，所以想征求大家意见：
1。 以父母名义买condo, 不过需要多交10%，首付个40万左右，剩下的钱等pr下来以我pr名义买hdb， 不过我们不一定能呆满5年，需承担风险
2。 等明年以我名义买condo, 买个大点的，暂时不要hdb.
另外有什么好的120-150万的三房以上condo的求推荐~~谢谢各位大大了！[狮城小白羊 (10-31 21:48, Long long ago)]
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HDB必须是两个PR才能买。所以你男朋友/老公拿到前是买不了HDB的[凡人 (10-31 21:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 凡人:HDB必须是两个PR才能买。所以你男朋友/老公拿到前是买不了HDB的)我好像没表述清楚我们是肯定买condo了，但是不知道是等明年下来以我pr名义买个好的condo,不要hdb。还是现在就以父母名义买个小一点的condo，等14年左右两人pr都下来再买hdb. 谢谢凡人[狮城小白羊 (10-31 22:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 狮城小白羊:我好像没表述清楚我们是肯定买condo了，但是不知道是等明年下来以我pr名义买个好的condo,不要hdb。还是现在就以父母名义买个小一点的cond...)第一个condo以父母名义买只能买小的，因为他们没有收入不能贷款或者不能贷很多，如果以你的名义贷款，买第二个你就需要40%首付了。。
那现在买小的，有刚需么？多付10%不划算。
还不如等等，等你PR下来，一次性买个大的。。说不定明年就跌了。。
[astro (11-1 9:10, Long long ago)]
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感叹一下，现在的年轻人真有钱，动辄就拿出几十万新买房子。。。 [本文发送自华新手机Wap版] [sunnylau2 (11-1 9:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 sunnylau2:感叹一下，现在的年轻人真有钱，动辄就拿出几十万新买房子。。。)跌的可能性不大建议尽早买，可以以父母的名义买condo，我们是在去年提税10%之前拿父母名字买的，之后虽然涨到10%，但有不少project的开发商在这个政策出台之后推出优惠，减掉这部分增加的。另外父母贷款年限也还不算短，我们贷了30年。
在你们拿到PR之后再考虑以两个人的名义购买HDB，贷款年限40年，两不耽误。这之后可以以房供房，租一套住一套，长远来看很受益。
如果单独供个4-bedroom的condo可能压力会不小。[六月未央 (11-1 10:20, Long long ago)]
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(引用 sunnylau2:感叹一下，现在的年轻人真有钱，动辄就拿出几十万新买房子。。。)抱歉回错楼了。。sorry[六月未央 (11-1 10:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 狮城小白羊:我好像没表述清楚我们是肯定买condo了，但是不知道是等明年下来以我pr名义买个好的condo,不要hdb。还是现在就以父母名义买个小一点的cond...)买了condo之后，即使成为PR或公民，就不能在买HDB了，除非先把condo卖了[乒乒乓乓 (11-1 11:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
另外补充楼主60-70万新完全够付两套房子的首付，condo130-150万首付30万，可以买到3-4bedroom。HDB resale 5房首付10-15万。这样你还有剩。
父母和自己买全部可以贷到80%。UOB不错。[六月未央 (11-1 11:49, Long long ago)]
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建议等拿到PR买一套HDB和一套Condo.http://www.sgPropertyExpert.com/
[房产博士 (11-1 16:36, Long long ago)]
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父母名义买condo贷款够不够？根据新政策，贷款最后一年要是超过65岁只能贷最多60%[grandslam (11-1 23:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 grandslam:父母名义买condo贷款够不够？根据新政策，贷款最后一年要是超过65岁只能贷最多60%)我覺得可以找個靠譜的banker問一下這個彈性比較大，新政策出臺前也說父母貸款年限短，可真的最後就批下來80%。[六月未央 (11-2 0:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 六月未央:我覺得可以找個靠譜的banker問一下這個彈性比較大，新政策出臺前也說父母貸款年限短，可真的最後就批下來80%。)MAS新政策新的金管局政策是买家想贷款80%的话必须满足
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贷款少于30年
-贷款年限+买家年纪加起来不可以超过65
所以买公寓是越快越好 说不定还要出来个什么呢
楼主可以把条件列一下 我帮你分析一下
我本身也是从事房产行业的 希望可以帮到你
Btw 如果不确定能不能住5年最好不要买HDB了
因为夫妻PR也只能买resale即2手HDB， 价格已经不再有优势了
以父母名义如果贷款不是问题那最好可以拿父母名字买，今后如有HDB需求可以有两手打算[小兜儿 (11-4 16:08, Long long ago)]
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好有钱。。。[watercooler (11-4 17:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 小兜儿:MAS新政策新的金管局政策是买家想贷款80%的话必须满足 - 贷款少于30年 -贷款年限+买家年纪加起来不可以超过65 所以买公寓是越快越好 说...)忘了说我们是赶在新政策出台前希望别误导到楼主，可以让业内人士帮你看一下：）[六月未央 (11-5 0:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
感叹lz真有钱 [rejioce (11-18 17:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
第一印象没想别的，就是楼主好有钱阿。。。买房子不看其他的因素，只看价格。。。[flyover2010 (11-18 18:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼