贷款问题-如果房屋贷款的银行倒闭，那借的钱怎么还这个问题可能有点弱智：
假如我向xx银行借钱买房，房贷还没还完，这银行倒闭了，那我剩下的钱怎么还。
政府会要求我一次还清吗，或者收回房屋所有权[:-) (12-22 11:41, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
债主翘了，那就不用还拉~如果彻底翘了，那就真的不用还了。
不过一般来说，申请破产的时候都已经把account receivable卖给别家银行或者机构抵债了，也就是说把你欠的债转给别人了。你就要跟新的债主还债了。新债主也许会给你涨利息，也许维持以前的合同。如果你不同意，可以再找其他的银行refinance。极端的情况，如果需要一次还清，你也可以再找另外的银行重新贷款去还。[Mango (12-22 15:37, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]2楼
(引用 Mango:债主翘了，那就不用还拉~如果彻底翘了，那就真的不用还了。
不过一般来说，申请破产的时候都已经把account receivable卖给别家银行或者�...)谢谢-继续请教如果出现需要一次还清的情况，而我又拿不出这笔钱，这时，银行有权利没收我的屋子吗
或者，银行在什么样的情况下有权没收房屋产权呢[:-) (12-26 21:20, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]3楼
(引用 :-):谢谢-继续请教如果出现需要一次还清的情况，而我又拿不出这笔钱，这时，银行有权利没收我的屋子吗
或者，银行在什么样的情况下有权没收房...)新加坡真的有银行会破产吗？我也不是专业的，都是瞎答的。想要准的答案还是要找律师。
你说的情况真的会出现吗？新加坡这几个银行看起来好像都还没有要破产的迹象啊。。
假如啊，就是假如，你跟A银行拿的贷款，A银行完蛋，但是完蛋之前把你的债转给B银行了。假如A银行的account receivable有1亿，那么卖给B银行的时候肯定不是1亿，例如8千万吧。所以一般来讲B银行会延续以前的term。你接着按月还钱就是了。
我想不出什么情况下银行会逼你一次还清。如果真的有，你就拿你的房产做抵押，再市场上再找一家C银行，跟C借了钱还A好了。然后分期付款给C啊。
什么时候银行会没收产权啊，那只有贷款人破产的时候，还不起房贷了，银行才会没收产权。[Mango (12-26 22:53, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]4楼
(引用 Mango:新加坡真的有银行会破产吗？我也不是专业的，都是瞎答的。想要准的答案还是要找律师。
你说的情况真的会出现吗？新加坡这几个银行看起来...)有不破产的可能性 就有破产的可能性除非法律规定银行不能破产
其实我是看了一篇报道，说现在银行的放贷有50%以上是用在房屋贷款，而据说这个百分比达到20%就算是高了，然后房地产是一个有风险的产业，于是有了这个猜测。
A转给B,然后B又转给C...
假如真的有银行死翘翘，经济该受打击的吧，失业率也会攀升吧，B银行或C银行有可能不像从前那样大胆放贷，如果你以前借100万，现在它只借你50万，那中间这个差价就能让很多人破产。只是不知道这这个refinance的过程中，有没有什么法律的依据来维护消费者的利益。
说道银行破产的迹象，就算有迹象也只是银行的大股东之间不能说的秘密，早在迹象公布之前，银行可能都安排好后事了，我悲观地认为，你欠银行的，它会想办法讨回来，而银行欠你的，它也会想办法赖掉。[:-) (12-31 15:40, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]5楼
(引用 :-):有不破产的可能性 就有破产的可能性除非法律规定银行不能破产
其实我是看了一篇报道，说现在银行的放贷有50%以上是用在房屋贷款，而据说...)个人觉得楼主提到的假设，银行破产应该是第二阶段的事情。
真的出现状况的话，房地产价位肯定会先下跌，那么银行就可以要求贷款人补充差额，这样子当然会出现很多人补不上差额，于是就会有很多人破产，然后银行出现不少坏账，再接着有些银行就会破产...
个人觉得在目前的监管体制下，商业银行比诸多个体先破产的可能性还是较低的
以上个人意见[路漫漫 (1-1 0:38, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]6楼
(引用 路漫漫:个人觉得楼主提到的假设，银行破产应该是第二阶段的事情。 真的出现状况的话，房地产价位肯定会先下跌，那么银行就可以要求贷款人补充差...)概率很小我觉得概率很小吧,没听过银行倒闭的 只会把资产卖掉。假如说你原来贷的是A，A经营不善，把房屋贷款打包卖给了B。这时就要看A和B之间的协议，很有可能B会就地起价……所以贷款也要找大银行会比较好。[phoebee (1-6 21:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼