(引用 zanshi:这经纪大概是觉得楼主好骗，想吓住楼主，不损失这笔眼看到手的中介费)都不知道怎么相信中介哎我们这个中介是我亲戚介绍的，说是口碑还不错，是个马来西亚华人，平时看房经常见她跟屋主用方言聊天，会告诉我们她从屋主那里听来的信息，不过我个人觉得大部分都是些无关紧要的，甚至有些8卦。她做了至少2年了，似乎平时很忙，不管公寓，租屋的买卖都有做。晚上都是11，2点才回家，有时我们急着问她事情，她到家后也乐意打过来跟我blah blah。我们经常问她一些跟HDB相关很detail的事情，有时她说不知道呢，会帮我们去hdb问问再回答我们，有些她知道的就直接跟我们解释。如果这样看呢她人其实不错的。但不是每件事都让我们满意。特别是西晒这个问题。我当时签的时候发现是个西晒屋，反应比较强烈（不好意思我是女的），但是她还帮卖方说话，没一个人说要毁约的。最后还是签了，现在我先生又想反悔，郁闷！
[巧克力咖啡 (12-31 11:01, Long long ago)]
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(引用 清清河边草:你看房的时候中介没拿指南针吗？)通常我们都看evaluation report，大部分卖家中介也会拿着指南针show我们，我们有的，但是从来没用上，痛哭！[巧克力咖啡 (12-31 11:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 2m16s:opt的时候没签么？看来这个中介也是二的这样你完全不用签也不用给他钱了)什么？不用给她中介费？晕[巧克力咖啡 (12-31 11:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
其实西晒没有那么严重，关键是房间要通风说西晒很热很闷的人是他们的房子不通风，说西晒没事的人是他们的房子很通风。
我下午看过一个房子point block，朝正西，太阳直射，但高层无遮挡，房间内很大的风，舒服的很。
新加坡有个特点，就是不管天气多热，吹的风都是满凉爽的。不像国内有些地方，夏天的风是热风，即使吹也是满身腻汗[trit (12-31 11:30, Long long ago)]
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(引用 2m16s:opt的时候没签么？看来这个中介也是二的这样你完全不用签也不用给他钱了)没有合同当然就不用给了啊。。你给也是写张支票去她公司的，又不是给她现金[2m16s (12-31 11:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 trit:其实西晒没有那么严重，关键是房间要通风说西晒很热很闷的人是他们的房子不通风，说西晒没事的人是他们的房子很通风。
我下午看过一个房�...)同意，通风很重要，西晒很主观XD看你说的point block，正西，高层（次高楼）无遮挡，大风，差点以为说的我家~
住进来半年多了，经历过一年最热的时候，从来没有觉得西晒是个困扰。不过这是很主观的感觉，每个人对热的忍受程度不同。。。还是建议楼主找个西晒很强的时间，实地考察一下，说不定西晒没那么可怕呢，不就皆大欢喜了吗~
无论如何，希望你能圆满解决。。。新年快乐哦~[武汉伢 (12-31 11:44, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 巧克力咖啡:是执行OPT了，但是不知道这中间有没有鬼本来exercise之前一直说先给屋主2个月然后再submit去HDB的。exercise那天我们签了合同，卖方中介�...)first appointment day 定好之后，最多还有八个礼拜，就必须交钥匙了。看样子你们已经没有的反悔了。
所以不要想太多了。
去first app.的时候跟他们确定交钥匙的时间。hdb最多给8个礼拜的。
他们要是有什么额外要求，不要答应他们。
如果你的中介再忽悠你
你不要理他。
[songlingqz (12-31 13:03, Long long ago)]
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大喊一声，“房价一定会起得很快……”，大家赶紧买房子啊。。。。。有人信么？^^[Augusta (12-31 15:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
股市又在猛起，会影响房价又上一层楼！[yu2004 (12-31 15:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 yu2004:股市又在猛起，会影响房价又上一层楼！)晕，经济在微跌才对啊[巧克力咖啡 (12-31 15:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
西晒没那么严重的吧。不过这价格是有点高，COV真多[蓝猫 (12-31 16:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
高COV，两个月free stay，还有5K订金。怎么这么恐怖啊？好久不看房子了，这么疯狂？2008年真是西部疯狂的一年啊[蓝猫 (12-31 16:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 蓝猫:高COV，两个月free stay，还有5K订金。怎么这么恐怖啊？好久不看房子了，这么疯狂？2008年真是西部疯狂的一年啊)对亚，看房的时候气得很，特别是pioneer和boonlay附件的，随便个破房也要30K COV,装修好的COV要到50k也很快就卖出去了。[巧克力咖啡 (12-31 17:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 巧克力咖啡:对亚，看房的时候气得很，特别是pioneer和boonlay附件的，随便个破房也要30K COV,装修好的COV要到50k也很快就卖出去了。)其实价格啥还好，比起看房的人曾经去过一家，门口摆了至少20双鞋！
大部分是中国人在看房，也有中国人在卖房的，可能是靠ntu的缘故。[巧克力咖啡 (12-31 17:12, Long long ago)]
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个人建议你还是不要想太多了房子么总是没有完美的。看上去很喜欢就已经很不错了。
反正OTP都已经签了，有房子住了总是好事情。
很多时候在你心里很大的问题，到时候真的一看就不那么严重了。因为你的心理上已经准备好迎接某些不足之处。况且自己看中的房子，肯定有很多很好的地方。
把心思放在装修，家具上吧。好好过新年和春节。
在家里么也不用提这个问题了，弄得家里不安宁，互相怪来怪去就不好了。
反正住房条件么肯定是要慢慢改善的。年纪轻轻就有自己的房子了，总是很好的事情。
恭喜了，新年快乐。[flybird111 (12-31 17:37, Long long ago)]
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(引用 蓝猫:西晒没那么严重的吧。不过这价格是有点高，COV真多)客厅卧室正东朝向，不是正好没有西晒么？就是早上有阳光，不是很好么？顶楼很多人都喜欢的，COV也不是太离谱。
楼主的中介太不负责任了些，很多都没有讲清楚。
这个一定要声明鄙视他，中介合同没有签，你们就侃些价。
[ddafa (12-31 18:26, Long long ago)]
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延期两个月是不属于HDB买卖程序里面的，要私下另外签协议所以如果你们excercise了但是还没有签那个延期协议，你可以拒签
如果他们要反悔那毁约的就是他们[鱼片粥 (12-31 18:42, Long long ago)]
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(引用 鱼片粥:延期两个月是不属于HDB买卖程序里面的，要私下另外签协议所以如果你们excercise了但是还没有签那个延期协议，你可以拒签 如果他们要反悔...)他们的做法是延期1st appointment[flybird111 (1-1 1:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
房子是越看越贵，损失惨重，何苦？[小眼儿 (1-1 9:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
西晒如果很通风的话 也没想像中热。况且事已至此 接受现房是明智的选择新加坡西晒的楼多着呢，但有卖就有买，交易的数量也还是不少啊？
搬进去之后，如果觉得厅真的很晒，也可以用窗帘、百叶帘等遮挡改善。
祝福大家新年快乐，搬迁快乐！
[偶然冒泡 (1-1 14:00, Long long ago)]
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