看生活习惯吧如果不喜欢开空调就别买，如果喜欢24度恒温其实没啥D。就算一个月电费多100， 还是要十多年才把房价的差价用出来。还是值得。
卖的时候下午永远不在，早上晚上再要别人来看就ok了[2m16s (12-30 14:37, Long long ago)]
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(引用 宝贝贝:我喜欢东晒，一大早的阳光感觉这一天会是个很有希望的一天。)不能同意我曾经租住过一段时间有东晒的房子，感觉这里的太阳一出来就已经很晒了，完全没有在中国北方那种感觉。
好在一般来说有做工就不会在家耗费太多早晨的时间，所以东晒也还ok。
[仰首望飞鸿 (12-30 14:54, Long long ago)]
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(引用 加勒比海股票:西晒真的那么恐怖吗？买房子的时候没考虑这个买了之后经朋友提醒才想到朝向的问题，万幸的是我的房子是point block朝东面的那2间中的一间...)我是觉得西晒也还好了只要肯开空调
[仰首望飞鸿 (12-30 14:56, Long long ago)]
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(引用 2m16s:看生活习惯吧如果不喜欢开空调就别买，如果喜欢24度恒温其实没啥D。就算一个月电费多100， 还是要十多年才把房价的差价用出来。还是值得�...)呵呵！我曾经看过一西晒屋，房东讲好晚上八点半看房，又再推到九点半，结果我一摸西墙还是热呼呼的。。。[芳林 (12-30 15:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
如果楼层低，我觉得还是有西晒比较好，不然太潮。[清清河边草 (12-30 15:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 芳林:呵呵！我曾经看过一西晒屋，房东讲好晚上八点半看房，又再推到九点半，结果我一摸西墙还是热呼呼的。。。)这种东西，都是一分钱一分货嘛，budget不紧肯定另当别论了拉[2m16s (12-30 15:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 加勒比海股票:现在新建的公寓，很多建的跟玻璃屋似的，那西晒还不得热死了？)kembagan地铁站有个离地铁很近的公寓就是这样西面几乎整面的玻璃，不知道开发商怎么想的。总是看到西面的窗户全都被白色窗帘蒙起来，紧紧地关着，倒也算整齐。[zanshi (12-30 15:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 2m16s:这种东西，都是一分钱一分货嘛，budget不紧肯定另当别论了拉)我看的同一地区的房子西晒和非西晒，价格相差没那么多[zanshi (12-30 15:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 zanshi:我看的同一地区的房子西晒和非西晒，价格相差没那么多)一万都差不到？[2m16s (12-30 15:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 2m16s:一万都差不到？)看valuation，综合其他因素考虑，单凭西晒，还真差不到1万块如果加上cov，很多屋主完全是凭他自己想赚多少钱来叫价的。我也没想去还价，所以不知道成交价会在多少。
而且我感觉市场上待售的西晒房比非西晒房多（所以，其实被砍掉的是多过50%的选择。。。。），我暗暗猜测是不是很多屋主想趁房价高的时候脱手西晒的房子去另买个满意的。[zanshi (12-30 15:47, Long long ago)]
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(引用 2m16s:一万都差不到？)所以我才会有点疑问，是不是西晒对于point block没那么重要？[zanshi (12-30 15:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 zanshi:看valuation，综合其他因素考虑，单凭西晒，还真差不到1万块如果加上cov，很多屋主完全是凭他自己想赚多少钱来叫价的。我也没想去还价，�...)HDB我不是很清楚不过condo朝向和view差价还蛮大的。[2m16s (12-30 15:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 2m16s:HDB我不是很清楚不过condo朝向和view差价还蛮大的。)能不能问一下，在其他条件相同的情况下，西晒差价为房价的百分之几呢？[zanshi (12-30 15:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 zanshi:能不能问一下，在其他条件相同的情况下，西晒差价为房价的百分之几呢？)这个没准则的吧不过大众公寓的话，两或者三个睡房，同样楼层，同样大小房型，poor view,没有西照，比没有view,西照贵大概3-5万[2m16s (12-30 15:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 2m16s:这个没准则的吧不过大众公寓的话，两或者三个睡房，同样楼层，同样大小房型，poor view,没有西照，比没有view,西照贵大概3-5万)也许这里面起主要作用的是pool view。顺便说，我真是不理解当地人对那一丝丝遥远海景的热爱，能在远处看到一点点海水的线，屋主就想卖个高价。。。。[zanshi (12-30 16:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
肯定不要西晒不停老人言，吃亏在眼前。[flybird111 (12-30 18:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 zanshi:潮是年末的问题，晒是年中的问题。这两者没办法同时发生互相调和啊。)新加坡是海岛，几时不潮？[逛逛 (12-31 10:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
总结一下：（case by case 没有错对）1）如果房间高层通风无遮挡，打开窗户风呼呼的吹；如果屋主喜欢开空调；如果屋主早出晚归。西晒直接忽略
2）如果房间不通风（低楼层有遮挡）；或者房间的窗户不方便打开（和别的楼靠的很近）；又或者屋主不喜欢开空调（身体不适）；再或者屋主是怕热的类型（一热就猛流汗）。不要买西晒的房子。
[trit (12-31 12:04, Long long ago)]
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说说太阳方向和房子朝向的影响新加坡位于赤道，从春分（321）到秋分（923），太阳是东北方向升起，西北方向落下，所以，太阳下午是直接晒西北方向，而不是正西。反之，从秋分到春分，太阳在南半球，太阳下午晒的是西南方向。
但是新加坡的天气是不对称的，4月到10月这段时间比较热，而11月到三月这半年凉快。
所以，朝西南方向的西晒，被雨季的天气抵消了一部分。而朝西北方向，由于赶上了新加坡在4，5月份的炎热天气，就显得比较要命。[sydney (12-31 12:49, Long long ago)]
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(引用 sydney:说说太阳方向和房子朝向的影响新加坡位于赤道，从春分（321）到秋分（923），太阳是东北方向升起，西北方向落下，所以，太阳下午是直接晒...)再谈季风和房子朝向新加坡背靠亚洲大陆，隔着苏门答腊靠近印度洋，所以，4-10月盛行西南风，11-3月吹东北风。所以，房子呈东北西南朝向最凉快。这就是为什么有些屋子特别凉快的原因，比如我住了6年的西海岸大牌715，正东北西南对流的，虽然是西晒，但是整天风吹到完。现在买了CCK的，虽然也是西南，但是5房市走廊没窗户，风没有想象的大，外面走廊就呼呼的吹。现在考虑向政府申请，如果翻新组屋的时候，能不能考虑走廊打个窗户……[sydney (12-31 12:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼