Jurong west的最新行情。。。刚看了一个653C的房子，中层（7-10），离Pioneer地铁站3min，装修很不错，valuation 393K，COV 35K，大家觉得怎么样？
房子内部情况很好，保养也不错，但是似乎有点西晒，另外离马路有点进，估计也会略吵。
现在这个时间，对买HDB而言是不是很不合适的出手时间啊？[lovehaley (11-21 12:14, Long long ago)]
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LZ这是几房的啊？估价貌似还不错[回家娶媳妇 (11-21 23:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 回家娶媳妇:LZ这是几房的啊？估价貌似还不错)是5房，面积110平不错是指不算很高么？其实估价高点低点无所谓了，总归大头是银行出。关键是cash不低。。。
今天去看了下，发现噪音还是有点，西晒下雨没看到。考虑到挺大一笔投资，正在考虑要不要放弃，sigh[lovehaley (11-22 0:58, Long long ago)]
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(引用 lovehaley:是5房，面积110平不错是指不算很高么？其实估价高点低点无所谓了，总归大头是银行出。关键是cash不低。。。 今天去看了下，发现噪音还是...)3万5的COV还好吧, 现在还有房子的COV不是3万起跳的嘛 :([apsv (11-22 1:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 lovehaley:是5房，面积110平不错是指不算很高么？其实估价高点低点无所谓了，总归大头是银行出。关键是cash不低。。。 今天去看了下，发现噪音还是...)5房才110平，看来是比较新的房子[On (11-22 11:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
具体的看你喜不喜欢，最近这一片基本上要价3万，我觉得还有一些商量的余地的，看了近一个月的Jurong W的房了，私下可以交流交流，多找找几个中介，中介很重要！！[babyrat (11-22 12:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 lovehaley:是5房，面积110平不错是指不算很高么？其实估价高点低点无所谓了，总归大头是银行出。关键是cash不低。。。
今天去看了下，发现噪音还是...)放弃吧 这个位置不如街对面的方便如果需要经常搭NTU free bus的话。这房的位置，加上要翻过MRT，起码得7分钟左右。
去超市也是那头更便利。
加上吵、更靠近裕廊工业区、西晒。。[偶然冒泡 (11-22 15:56, Long long ago)]
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(引用 On:5房才110平，看来是比较新的房子)02年的房子，才7年房龄那一带差不多都是这样。[lovehaley (11-22 18:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 偶然冒泡:放弃吧 这个位置不如街对面的方便如果需要经常搭NTU free bus的话。这房的位置，加上要翻过MRT，起码得7分钟左右。
去超市也是那头更便�...)多谢冒泡姐回复！确实需要经常搭NTU的校巴，LD还在那里念书。
那天晚上被装修震住了，再加上中介忽悠了一下，已经交了1000刀签了OTP。想问下如果现在反悔，除了损失这1K，还要承担别的责任吗？
另外，才过去了3天，是早点通知屋主好呢，还是等14天快过去的时候呢？
谢谢！[lovehaley (11-22 18:10, Long long ago)]
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(引用 lovehaley:多谢冒泡姐回复！确实需要经常搭NTU的校巴，LD还在那里念书。
那天晚上被装修震住了，再加上中介忽悠了一下，已经交了1000刀签了OTP。想...)不谢 如果确定要放弃的话，还是早点跟中介去说吧与房款相比，这1K所占的分量还是很小的。
本来买家就是有这最后犹豫期的，放弃并不会有其他的问题。
只是那agent会很不爽，快到嘴的鸭子又飞了，一定会拼命想说服你们的，这个心里要有底。
其实我较了解那里，是因为之前帮一熟人在附近买了5房，
详细的在这里：http://v15.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_11268739
小妹不妨参考一下。
[偶然冒泡 (11-22 22:08, Long long ago)]
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(引用 偶然冒泡:不谢 如果确定要放弃的话，还是早点跟中介去说吧与房款相比，这1K所占的分量还是很小的。
本来买家就是有这最后犹豫期的，放弃并不会有其...)收到，多谢冒泡姐！等下定决心了就跟agent讲。
看了两三个月的房，发现要找个交通方便，安静不吵又通风的组屋还真是挺难的[lovehaley (11-22 22:29, Long long ago)]
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lots of HDB there near MRT track can hear MRT noise even not facing track,,,I don't know which blocks will better.. those blocks northen to MRT line?[航 (11-23 10:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
这个价钱和我10月份买的差不多，我比你的楼层低一点，不过，是另一边的，没西晒。地铁另一边的确实会方便，我也去看过几栋，不过，靠里边的通风很差，即使是高楼也不好，靠地铁的又会吵，可选的不多。
这个价钱目前来讲是合理的，如果装修很好，西晒不严重可以考虑，当然，如果你不着急，还可以再慢慢看。[@@@### (11-23 14:06, Long long ago)]
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对了，那屋的view怎样呢？如果是没阻挡，看花园的，那就不错最不好的窗景，就是必须与对面的人face to face，大家都满身不自在。
俺帮2朋友买的，都是没阻挡的，不单视线开阔、隐私好，风也比较大。
：）
[偶然冒泡 (11-23 14:13, Long long ago)]
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(引用 偶然冒泡:对了，那屋的view怎样呢？如果是没阻挡，看花园的，那就不错最不好的窗景，就是必须与对面的人face to face，大家都满身不自在。 俺帮2�...)他的那个应该是斜对路的，unblock. 那边最好的是653B朝东的房子unblock,又没西晒，离地铁又近了一个blcok，通风也好。[@@@### (11-23 14:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 @@@###:这个价钱和我10月份买的差不多，我比你的楼层低一点，不过，是另一边的，没西晒。地铁另一边的确实会方便，我也去看过几栋，不过，靠里边...)谢谢信息！看来是那一带的行家，呵呵
说到西晒，这周末下午去看了下，太阳是从西南方向晒过来，窗户朝向是西北，加上这几天天气也比较凉爽，感觉不是很严重
但是据说过半年太阳就是从西北晒过来，那时候就变成直射了，估计也比较严重了。。。[lovehaley (11-24 18:49, Long long ago)]
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(引用 偶然冒泡:对了，那屋的view怎样呢？如果是没阻挡，看花园的，那就不错最不好的窗景，就是必须与对面的人face to face，大家都满身不自在。
俺帮2�...)是unblock view窗外有个球场，再过去就是很多大车来往的马路了。是通风且unblock view，就是有些吵。。。
发现要在组屋里找到比较完美一点的房子还真的是很难啊。。。[lovehaley (11-24 18:51, Long long ago)]
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(引用 lovehaley:多谢冒泡姐回复！确实需要经常搭NTU的校巴，LD还在那里念书。 那天晚上被装修震住了，再加上中介忽悠了一下，已经交了1000刀签了OTP。想...)651B,顶楼，4房，40万，最新成交价你可以对比估量一下[smithlock (11-24 21:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 偶然冒泡:对了，那屋的view怎样呢？如果是没阻挡，看花园的，那就不错最不好的窗景，就是必须与对面的人face to face，大家都满身不自在。
俺帮2�...)可是unblock一般难免会吵正因为unblock，traffic noise几乎都免不了。
我老公是那种对noises特别敏感特别受不了的人，至今所有看过的unblock view的都没办法买。最后卖了一间你说的和对面face to face的。但是不是特别近，感觉还好。楼下是花园，小play ground还有一个有盖的activity hall。环境那个清幽啊，鸟语花香，咔咔~~
[四季豆 (11-25 9:03, Long long ago)]
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(引用 四季豆:可是unblock一般难免会吵正因为unblock，traffic noise几乎都免不了。
我老公是那种对noises特别敏感特别受不了的人，至今所有看过的unb...)还是有较安静的选择，比如，楼下只是条小路，很少通车俺家就是那样。是非主要用路，早上除了垃圾车，几乎没其他的车出入。
但是风好大，哪怕是低楼，哪怕没开风扇，一样需要批件薄外衣，呵呵。[偶然冒泡 (11-25 12:23, Long long ago)]
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