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有最近看房、买房的吗?谈谈行情!
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有最近看房、买房的吗?谈谈行情!想买了。[羊家村 (10-19 11:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

新闻“第三季溢价虽再飙升 半数转售组屋以极低溢价成交“。但是,我没感觉到哎http://property.zaobao.com/pages6/hdb091019.shtml[housewife (10-19 12:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

puggol周六去看了三家PUGGOL的房子,主要是想去感受一下坛子上描述的那种热烈气氛。
之前看到说是许多买家中介带着人去看同一个房子,然后大家拿着支票本在那里BID。
的确是有至少五组以上的人看,但是没有看到很激烈的OFFER。
第一家:在地铁旁,29X,五房,装修得还行,最高的OFFER COV 2万五。卖主想要四万。
第二家:要搭LRT,四房,是出租房,味道怪怪的,还有一个半裸的人在主人房睡觉。装修比较一般,毕竟是出租房嘛,这个卖家中介比较PRO。不肯说最高OFFER是多少。看的人至少有五组。
第三家:是由同一个卖家中介带去的,四房,在LRT附近,装修温馨,房间方正,客厅实在是小,沙发到电视不到2M,小孩不近视才怪了。探了探中介口风,主人意思,没四万COV免谈 ,也是有很多人看。
总结:只要有点装修的,都是要蛮高的COV的。PUGGOL的房的确不错,也很安静,生活便利谈不上,但好像是有点偏僻了,纠结呀~~~
有没有人也想买PUGGOL的啊?顺带问一下,哪位知道LAKESIDE,CHINESEGARDON有十年以内的房不?谢谢~~~
[鬼才知道 (10-19 12:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 鬼才知道:puggol周六去看了三家PUGGOL的房子,主要是想去感受一下坛子上描述的那种热烈气氛。 之前看到说是许多买家中介带着人去看同一个房子,然�...)lakeside对面不是十年之内的么[icky (10-19 13:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 icky:lakeside对面不是十年之内的么)lakeside对面对那一带完全不熟,在PROPERTY GURU上搜不到耶?可以告知大概是BLOCK多少吗?谢谢啦[鬼才知道 (10-19 14:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 鬼才知道:lakeside对面对那一带完全不熟,在PROPERTY GURU上搜不到耶?可以告知大概是BLOCK多少吗?谢谢啦)看这里能查到HDB的年份资料http://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB33RTIS/BB33PReslTrans.jsp
[偶然冒泡 (10-19 15:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 鬼才知道:lakeside对面对那一带完全不熟,在PROPERTY GURU上搜不到耶?可以告知大概是BLOCK多少吗?谢谢啦)517A/C/D/E你可以查查看,5房中楼大概是45左右[icky (10-19 17:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 icky:517A/C/D/E你可以查查看,5房中楼大概是45左右)lakeside对面谢谢icky,查查去~~[鬼才知道 (10-19 17:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 偶然冒泡:看这里能查到HDB的年份资料http://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB33RTIS/BB33PReslTrans.jsp )这个就是转售价查询的网址吧?如果对某一带的房子感兴趣,但是目前这些房子hdb卖出不到五年,所以转售网站上一间也没有卖。如何能够查到还有多久这些屋主就可以卖了呢?[lovehaley (10-19 22:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

(引用 housewife:新闻“第三季溢价虽再飙升 半数转售组屋以极低溢价成交“。但是,我没感觉到哎http://property.zaobao.com/pages6/hdb091019.shtml)最近的涨势要到第四季才能反映出来[房奴乙 (10-20 6:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

(引用 房奴乙:最近的涨势要到第四季才能反映出来)HDB的数据是completion还是第几个appointment时发出来的?[housewife (10-20 10:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

(引用 housewife:HDB的数据是completion还是第几个appointment时发出来的?)我指的是成交记录,比如10月的记录实际大概是什么OTP的呢?[housewife (10-20 10:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

(引用 housewife:我指的是成交记录,比如10月的记录实际大概是什么OTP的呢?)应该是approve date大约在1st和completion中间的一个日子[Spring (10-20 10:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 housewife:我指的是成交记录,比如10月的记录实际大概是什么OTP的呢?)10月的成交纪录就是1st appointment在10月交易成功的。也就是说OTP签署应该是2个月前;
如果是做contra,大概就是3个月前的OTP签署。
[奥巴牛 (10-20 11:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 奥巴牛:10月的成交纪录就是1st appointment在10月交易成功的。也就是说OTP签署应该是2个月前; 如果是做contra,大概就是3个月前的OTP签署。)正解!10月的纪录应该是7,8月OTP的。10月成交价格的要算在第四季度了。[房奴乙 (10-20 12:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

(引用 housewife:我指的是成交记录,比如10月的记录实际大概是什么OTP的呢?)谢谢两位,大致有数了。[housewife (10-20 12:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

(引用 Spring:应该是approve date大约在1st和completion中间的一个日子)俺的1st app 之后一天就上网了然后伤心的接受自己对历史新高的贡献
agent的功劳,当时看到10组人的样子,结果以超出屋主开价的cov拿下,看房子看得烦了
现在就只有品尝bitter sweet拉
[剑客狼心 (10-20 19:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

(引用 剑客狼心:俺的1st app 之后一天就上网了然后伤心的接受自己对历史新高的贡献 agent的功劳,当时看到10组人的样子,结果以超出屋主开价的cov拿下,�...)恭喜。记录中的日期是exercise OTP的日期还是1st app的日期还是上网当天的日期?买到了都好啊,之后只有更贵的[housewife (10-21 10:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼

(引用 housewife:恭喜。记录中的日期是exercise OTP的日期还是1st app的日期还是上网当天的日期?买到了都好啊,之后只有更贵的)纪录只有月份,我的是显示1st app所在的月份[剑客狼心 (10-21 12:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼

(引用 剑客狼心:纪录只有月份,我的是显示1st app所在的月份)exercise OTP是两个多月前--由于co-contra[剑客狼心 (10-21 12:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼


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