(引用 偶然冒泡:我的agent朋友讲，Regent Park颇值得买。60多万2房，租金却3K左右。)我去看的第二个房就是regent park感觉小区环境还不错，地点也便利，就是旁边一条路太吵了
2房要价60万整，但是能不能租到那么高可能还要看装修程度。
westbay装修好的和坏的差的租金也不少
当时regent park很令我纠结啊。。。那么好的地理位置，肯定不怕将来租不出去了，就是自住有点噪音，可能低层就没这个问题。[pppppppiggy (9-27 23:52, Long long ago)]
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(引用 pppppppiggy:我去看的第二个房就是regent park感觉小区环境还不错，地点也便利，就是旁边一条路太吵了 2房要价60万整，但是能不能租到那么高可能还要�...)对阿，就是会吵。唉，总是有点问题的，我自己都在纠结于方便与安静之中。。[偶然冒泡 (9-27 23:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 pppppppiggy:我去看的第二个房就是regent park感觉小区环境还不错，地点也便利，就是旁边一条路太吵了 2房要价60万整，但是能不能租到那么高可能还要�...)3k租金不一定能保证噢，guru有的要价也不到3k，当然位置的确比较好，６０万整一套什么面积？[housewife (9-28 11:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
恭喜恭喜！羡慕ing，不知道我什么时候caineng买condo[加勒比海股票 (9-28 12:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
恭喜恭喜！羡慕ing，不知道我什么时候才能买condo[加勒比海股票 (9-28 12:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
恭喜恭喜！另，楼主能短信告知我，你看的那个regent park的房子的联系方式吗？谢谢！[逛逛 (9-28 15:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 逛逛:恭喜恭喜！另，楼主能短信告知我，你看的那个regent park的房子的联系方式吗？谢谢！)我是在周六的straights times看到的，不过现在找不到号码了。。。[pppppppiggy (9-28 23:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 pppppppiggy:我是在周六的straights times看到的，不过现在找不到号码了。。。)呜。这个周六去买straits times.怎么我在网上看到的价格都没有你看的那个那么低的？楼主还真是无心插柳柳成荫。[逛逛 (9-29 9:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 逛逛:呜。这个周六去买straits times.怎么我在网上看到的价格都没有你看的那个那么低的？楼主还真是无心插柳柳成荫。)网上的价格有很大的水分。[宝贝贝 (9-29 9:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 偶然冒泡:对阿，就是会吵。唉，总是有点问题的，我自己都在纠结于方便与安静之中。。)肯定有又安静又方便的，慢慢找，会找到的。[宝贝贝 (9-29 10:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 宝贝贝:网上的价格有很大的水分。)o? 好像是。至少我知道现在那边的两房租金是2.4k, 2.5k，没有听到3k的。虽然网上放的广告价钱很高。可是昨天联系了一个中介，说现在那边都要700k起。我嫌太贵，他就没理我了。。。[逛逛 (9-29 10:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 宝贝贝:肯定有又安静又方便的，慢慢找，会找到的。)难。郊区地铁一般都露在外面，方便但会吵；市区的，米又不够。。[偶然冒泡 (9-29 15:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 偶然冒泡:难。郊区地铁一般都露在外面，方便但会吵；市区的，米又不够。。)紫线地铁站是不是都在地下？[housewife (9-29 15:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 pppppppiggy:我是在周六的straights times看到的，不过现在找不到号码了。。。)上周六报纸看到一个两房980sf要价730k 94898314。60万的是便宜，可能面积朝向有差？[housewife (9-29 15:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
请问底楼会不会比较潮湿？网上已经可以查看到楼主的交易了。恭喜。
网上看说groundfloor的尺价是所有楼层最低的，不过看楼主的尺价是以往交易最高的，不知道是因为面积小还是因为装修好？
[trit (9-30 13:28, Long long ago)]
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请问大家买二手低价位condo一般还价多少？根据什么标准来还价，谢谢均价6－700/sqft的condo；如果要价700K，如何还价？根据那些因素还价？向大家请教，毕竟还价是一门学问。
如果是底楼，装修一般，1100sqft，远离MRT等等[trit (9-30 13:35, Long long ago)]
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(引用 housewife:紫线地铁站是不是都在地下？)谢谢MM的好心提议；家人在西部工作呢，很少的选择[偶然冒泡 (9-30 13:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 trit:请问大家买二手低价位condo一般还价多少？根据什么标准来还价，谢谢均价6－700/sqft的condo；如果要价700K，如何还价？根据那些因素还价�...)根据市场价还价啊，最近类似条件的房子的成交价，再往下杀价就看自己的本事了主要看自己的心理承受能力，还有卖主的预期，运气。有的卖家是长期出租且一直在卖的，预期价比成交价高很多，怎么都杀不下来，慢慢等冤大头，一点办法也没有。曾经碰到过在今年２月市场最低的时候还要价超过目前的成交价的，现在还在卖，叫价继续涨，可能是上个高点时一手买进的，想回本，且正出租，不急着卖。碰到这样的再继续找合理要价的喽。
也看到过心很平赚够就好的，是最低点买进的，比较好讲价钱，卖得快，不会一直定不下来等最高的出价。据说屋主的新公寓TOP要搬了。银行估价７０万，要价６８万，中介说可以从６５万以上试试，６６万３成交的。我觉得慢慢卖可能卖到６８万。当时听见有个买家中介开价６６万８被卖方中介据了。事后查到卖家是０５年４０万买进的，赚得很多了，而且搬的新屋现在TOP肯定也是赚的。只碰到过这么一家价钱合理 [housewife (9-30 14:06, Long long ago)]
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(引用 trit:请问大家买二手低价位condo一般还价多少？根据什么标准来还价，谢谢均价6－700/sqft的condo；如果要价700K，如何还价？根据那些因素还价�...)卖家一般都有个心里底线在那里买家们相互竞价，高者得。
只有在市场不太火热的时候，才能盯住一卖家，慢慢地磨价。
像俺一朋友，在行情低迷时只花42万磨来的normanton park 3房，虽远离任何公交，但离science park超近，本身又是高楼无挡的公园景，也无西晒。最高时该楼曾涨到130万，那时想放手却无人愿买；现在也有100万上下的市价。[偶然冒泡 (9-30 14:10, Long long ago)]
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(引用 housewife:根据市场价还价啊，最近类似条件的房子的成交价，再往下杀价就看自己的本事了主要看自己的心理承受能力，还有卖主的预期，运气。有的卖家...)买家中介开价６６万８被卖方中介据了--为啥？出价高反倒被拒？[偶然冒泡 (9-30 14:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼