主要看自己的心理承受能力，还有卖主的预期，运气。有的卖家是长期出租且一直在卖的，预期价比成交价高很多，怎么都杀不下来，慢慢等冤大头，一点办法也没有。曾经碰到过在今年２月市场最低的时候还要价超过目前的成交价的，现在还在卖，叫价继续涨，可能是上个高点时一手买进的，想回本，且正出租，不急着卖。碰到这样的再继续找合理要价的喽。

也看到过心很平赚够就好的，是最低点买进的，比较好讲价钱，卖得快，不会一直定不下来等最高的出价。据说屋主的新公寓TOP要搬了。银行估价７０万，要价６８万，中介说可以从６５万以上试试，６６万３成交的。我觉得慢慢卖可能卖到６８万。当时听见有个买家中介开价６６万８被卖方中介据了。事后查到卖家是０５年４０万买进的，赚得很多了，而且搬的新屋现在TOP肯定也是赚的。只碰到过这么一家价钱合理