【住房问题】租房房东没有签合约也没有在政府登记关于租房的情况，本人不是很了解，如果房东哄骗租客说不需要登记不需要签合约，这样可以省印花税，这样后来导致纠纷即房东以不同理由乱收取费用，这种情况到底怎么看？到底是房客的问题还是房东的问题？如何解决这种类似的争端？该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2018-08-30 22:00:04。该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2018-08-31 22:00:01。 [chetang (8-30 16:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
不需要登机 不需要合同 是短信说的吗？ [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (8-30 16:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 功夫熊猫:不需要登机 不需要合同 是短信说的吗？)是的，短信沟通的[chetang (8-30 17:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 chetang:是的，短信沟通的)举报他 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (8-30 17:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 功夫熊猫:举报他)举报房东，租客处于有利位置？[chetang (8-30 17:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
印花税默认是租客的责任 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (8-30 17:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 大叔一名:印花税默认是租客的责任)请注意，我的问题核心不是印花税[chetang (8-30 17:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 chetang:请注意，我的问题核心不是印花税)口头合约也是合约更不用说WhatsApp 。在政府登记就是印花税。所以你的问题是？ [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (8-30 18:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 大叔一名:口头合约也是合约更不用说WhatsApp 。在政府登记就是印花税。所以你的问题是？)请你看清，我问题的核心是，房东因为没有签署书面合约，而在后面以各种理由扣费。[chetang (8-30 18:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 chetang:请你看清，我问题的核心是，房东因为没有签署书面合约，而在后面以各种理由扣费。)从法律角度你们有个合约，只是不同形式。能不能扣钱，要看合约（也就是那些Whatsapp）怎么说。如果没说，就双方协商。协商没结果，可以去小额法庭。什么结果难说 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (8-30 18:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 大叔一名:从法律角度你们有个合约，只是不同形式。能不能扣钱，要看合约（也就是那些Whatsapp）怎么说。如果没说，就双方协商。协商没结果，可以去...)了解了解，所有的聊天记录均可以作为证据。另外，在新加坡房东不签署书面合同并且未去政府备案难道不应该是违规租房？谢谢[chetang (8-30 18:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 chetang:了解了解，所有的聊天记录均可以作为证据。另外，在新加坡房东不签署书面合同并且未去政府备案难道不应该是违规租房？谢谢)是啊 所以楼上说了叫你举报呀…… [本文发送自华新iOS APP] [yydy (8-30 18:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
By law租房/租屋都必须要有合约, 条款须写得非常清楚, 双方能接受才签名, 万一有纠纷, 合约就用上场了.
当合约签了:-
屋主 - 必须在14天内向HDB (如果是组屋) 登记房客的详细信息
房客 - 必须在14天内向IRAS(新加坡税务局) 付合约印花税, 过期付会中penalty, 逃税更严重了.
Pls. visit : www.iras.gov.sg
我猜, 楼主无任何文件, 甚至屋主名字也不知道吧？印花税不是很多, 要3 4.
[ce3873 (8-30 19:30, Long long ago)]
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(引用 功夫熊猫:不需要登机 不需要合同 是短信说的吗？)我是房东，请移步http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=107_14366871[voucher (8-30 19:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 voucher:我是房东，请移步http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=107_14366871)我现在的房客，将来要搬进来的房客，都可以证明我都在政府网站上登记了，他的我没法登记，微信记录里在他来之前我就说了我要他的信息，要登记，但是他的EP一直没有办好，后来他又说要搬走了，HDB必须6个月才可以，之前有人来问我可不可以三个月，我说政府不允许
至于印花税，我没有哄骗他，对我的房客，我的说辞都是一样的，利弊我都说了，我也会截屏发出来[voucher (8-30 19:49, Long long ago)]
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(引用 voucher:我是房东，请移步http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=107_14366871)目测撕逼大战一触即发 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (8-30 21:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 功夫熊猫:目测撕逼大战一触即发)确实要撕起来这个房客没有EP怎么租房？后来EP办好了吗？办好了为何不可以在网上注册？ [本文发送自华新iOS APP] [毛绒绒滴小河马 (8-30 21:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 voucher:我现在的房客，将来要搬进来的房客，都可以证明我都在政府网站上登记了，他的我没法登记，微信记录里在他来之前我就说了我要他的信息，要...)这位房主是来新加坡的老油条，我怎能跟她斗？？我不敢跟她斗，真的，只想安安静静做事，谁愿意无缘无故惹一身骚？？ 我在寻求法律途径解决问题，可她这倒好，居然把我的个人信息放到了网上，恩，只能说可怕可怕。[chetang (8-30 21:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 毛绒绒滴小河马:确实要撕起来这个房客没有EP怎么租房？后来EP办好了吗？办好了为何不可以在网上注册？)关于这个问题，我是过来办的签证我是过来办的签证，大概来了之后一周多拿到的证件吧。
而且房东当时跟我说的是“合同你想签你就签，不过要交税……”，本人比较大条，以为可签可不签还可以免税不是，贪小便宜呗。
另，当时并不知签合同需要签证。
[chetang (8-30 21:52, Long long ago)]
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这里租房这么多年，自己要求搬家的，没扣你抵押金已经是很好了，再加上还退你剩下日子的一部分租金……
这样的房东我以前没遇到过…
[kellieyanlei (8-30 22:02, Long long ago)]
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