(引用 zurazita:小额法庭+1， 朋友就是这样要回钱的)能具体说说吗？多谢 [本文发送自华新iOS APP] [njdddz (7-28 15:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
恩，找一个目测价值800块的东西砸掉，然后转身潇洒离去[●▇▇〓 (7-28 15:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
多住一个月？不给钱 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (7-28 17:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
中介的CEA号可以用来投诉的xmlzj [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (7-28 17:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 滚雪球:中介的CEA号可以用来投诉的xmlzj)不能投诉中介这件事与中介无关，而且楼主并没有自己的中介。。。 [本文发送自华新iOS APP] [SkyBlue042 (7-28 17:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 njdddz:这样我签的合约有法律效力吗)没有没有Stamp的话合约无效... [本文发送自华新iOS APP] [SkyBlue042 (7-28 17:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
房东又说什么原因吗？先试试沟通呗[雪梨坡 (7-28 17:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 SkyBlue042:没有没有Stamp的话合约无效...)我看小额法庭那个也要求stamp duty，看来是没戏了 [本文发送自华新iOS APP] [njdddz (7-28 17:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 njdddz:我看小额法庭那个也要求stamp duty，看来是没戏了)没印花税, SCT也会处理.Filing fees pay by Claimant as follows:-
$50/= (Landlord) OR $10/=(Tenant)
[ce3873 (7-28 17:59, Long long ago)]
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(引用 njdddz:同意啊，没想到碰到这样的人)讲一更奇葩的。我同事搬家时，人家房东非常心平气和的说，押金我是不会退给你的，不要问我为什么，我也不知道为什么。
同事无语，只想赶紧离开那地儿。
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[yuanman66 (7-28 21:09, Long long ago)]
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(引用 yuanman66:讲一更奇葩的。我同事搬家时，人家房东非常心平气和的说，押金我是不会退给你的，不要问我为什么，我也不知道为什么。 同事无语，只想赶�...)然后就不了了之了？ [本文发送自华新iOS APP] [njdddz (7-28 21:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 ce3873:没印花税, SCT也会处理.Filing fees pay by Claimant as follows:- $50/= (Landlord) OR $10/=(Tenant) )我看了一下SCT关于tenancy的checklist里面有一条是关于lease agreement stamp duty的，感觉这个选no了就不会受理了 [本文发送自华新iOS APP] [njdddz (7-28 21:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
有点纳闷，那一年还是两年的合约有什么意义？对房东却不一样。两年合约交一个月中介费，一年合约交半个月中介费。 [本文发送自华新手机Wap版] [kusubudo (7-28 21:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 njdddz:然后就不了了之了？)不然，闹吗?没多少钱，叫来警察也没用，她亲眼见隔壁房客报警请求帮忙。房东锁门回房间，警察也没办法。同事见状立马找房搬了。小额法庭解决的身边倒是没听说过类似案例，因为出门在外，都不想麻烦，请几天假上法庭，不见得划算。还劳心劳力的。想出口恶气，无情的在各网站曝光中介和房东好了。 [本文发送自华新手机Wap版] [yuanman66 (7-28 22:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
如果不是要离开新加坡的话，就咬咬牙住满一年或者找别人续租这房间。
房东也就是觉得中介费亏了。
[aegisss (7-28 23:06, Long long ago)]
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也谈“规则”与“情怀”嘎嘎嘎...
个人租房经验分享：
房东和租客不应该只停留在交租金和住房子的基本面 （曾经经常在房东家吃饭 我也常买点水果之类分享 大家一起很融洽）
合同是相互关系的最后一道依据，所以确保他的真实有效性就很重要 [七夜 (7-28 23:29, Long long ago)]
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(引用 njdddz:我看小额法庭那个也要求stamp duty，看来是没戏了)stamp duty 补上就可以略懂新加坡合同法皮毛，印象中stamp duty 只是一个technicality ，不会导致合同无效。去有关部门补上这个stamp ，合同就有效了，然后再去小额法庭 [本文发送自华新iOS APP] [Xavier_xw (7-29 0:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
我觉得只能告了如题[MrKage (7-29 0:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
告的话很有可能会怕然后给你息事宁人[MrKage (7-29 0:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 njdddz:我看了一下SCT关于tenancy的checklist里面有一条是关于lease agreement stamp duty的，感觉这个选no了就不会受理了)我去年在网络上出租房子时...遇到一个30岁, 来自四川, 信用扫地(无信用)的男生, 姓何(He), 在NTU做Research Fellow, 持EP准证.
当时他人在国内, 我们是用e-mail及whatsApp沟通, 房间照片及draft contract也附上给他参考, 这家伙立即确定要租这个房间, 因为没向他收押金, 我就向他要他的IPA letter 及 passport来secure房间给他, 因此广告也全部撤出了, 就等他到达时, 入住.
他在3/10/15 22.17pm到达我家时, 呆11分钟, 决定不租, 说是很吵.
他离开后, 我e-mail他, 限他在3天之内和我当面解决这个租房问题, 但他没有.
所以, 我就file in SCT了, 最后也赢了, 我是屋主, 法官也命令他需付我的filing fees $50/=.
Just share with you.当时
契约只有我单方面签署的, 房客还没签署.
契约也还没付印花税
我claim他 under [Breach of Tenant’s Obligation]
[ce3873 (7-29 1:20, Long long ago)]
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