同碰到奇葩房东，Wi-Fi路由器不用就要关，醉了 [本文发送自华新iOS APP] [njdddz (3-27 19:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
哎，你们要是碰到一个每天几乎宅在家24小时喜欢盖厚被子开空调
而且还开16度，电费暴涨的那种租客
就再也不想给租客用空调了。。。
遇到一两个霸占客厅打游戏到半夜的，就再也不愿租给刚毕业的学生了。。。[安妮小小 (3-27 21:17, Long long ago)]
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(引用 安妮小小:哎，你们要是碰到一个每天几乎宅在家24小时喜欢盖厚被子开空调 而且还开16度，电费暴涨的那种租客 就再也不想给租客用空调了。。。 遇到�...)那就租房子时写清楚不给空调就好了租客也可以有选择。写个全包，然后各种限制。双方有矛盾就正常了！ [本文发送自华新iOS APP] [群航 (3-27 21:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
我的菲律宾同事说08年的时候 他把菲律宾房子卖了 把钱拿回新加坡 买了三台空调 [本文发送自华新iOS APP] [EmmaEmma1130 (3-27 21:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
楼主说的有一定的道理不过和这里那里关系不大，哪儿都有奇葩人，这种房东也不是只对你抠，说不定他对自己更加抠门呢，谁知道。 [本文发送自华新手机Wap版] [kusubudo (3-27 22:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
而且很多空调还不好用每年还得维护……[choogle (3-27 22:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 dnegel:略土华人的土地和房子观念很深。
其实，纽约park st 的房子与Bali小villa应该是不同的，故不是房子，本质是价值，价值的衡量是货币，金本...)Water too deepNot all the cash can talk, it depends
Just share with you[Penny1982 (3-27 22:55, Long long ago)]
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(引用 Penny1982:Water too deepNot all the cash can talk, it depends
Just share with you)：）thanks for sharing
[dnegel (3-27 22:57, Long long ago)]
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(引用 dnegel:：）thanks for sharing )so sobye [Penny1982 (3-28 1:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 凡人:如果你碰到不管人在不在家24小时开空调的租客就理解了这样的租客也不是一个两个罕见的，我见过这样的人多半是学生，作息不那么稳定，逃课...)这就是诡辩啊有奇葩租客 24小时开空调 就是理由限制其它租客用吗？看到交通事故 就禁止大家大家开车了？医院出现医疗事故，就禁止去医院看病了？ [本文发送自华新iOS APP] [sadjfaskdfjla (3-28 8:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 sadjfaskdfjla:这就是诡辩啊有奇葩租客 24小时开空调 就是理由限制其它租客用吗？看到交通事故 就禁止大家大家开车了？医院出现医疗事故，就禁止去医院�...)为什么是诡辩呢？自己的房子当然可以有要求有的屋主自己不做饭就会要求租客也不煮，不然租客用了厨房屋主去打扫吗？很多屋主出租不要印度人或者不要中国人，哪怕不跟屋主同住也是一样；还有的同住要求租客作息正常，做shift的不要接受，这一切你不能接受可以选择不租啊。屋主自己的房子想怎样就怎样只要不犯法。你去报警，警察都会告诉你屋主有权决定谁可以住他家房子。
就算租客付钱了要求无限制使用，正常屋主也不喜欢浪费吧？人都不在家开空调甚至开窗开空调这些都是嫌空调太长寿么？你去餐馆吃饭有钱任性一个人点一桌多半也会被要求取消订单告诉你吃不完。
我说的是正常的合理范围的限制，写在合同里面规定了使用的时间，如果屋主不遵守恶意在规定时间里都不让租客用是另一回事，这种经常性发生你可以告他违约。我也不是没碰到过要求无限制使用空调的租客，即便这样屋主也是要求在合同里写上离开房子要关水电空调，不可以浪费。如果你认为这种情况都是不合理限制使用，那只能劝您自己租整套。
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[凡人 (3-28 9:28, Long long ago)]
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(引用 安妮小小:哎，你们要是碰到一个每天几乎宅在家24小时喜欢盖厚被子开空调 而且还开16度，电费暴涨的那种租客 就再也不想给租客用空调了。。。 遇到�...)进来之前说好不就行了。水电按人头分。哪些设施不可以用。有的房东老是希望租客自觉，租客觉得这样是自觉，房东觉得那样是自觉，大家没有一个标准。 [本文发送自华新iOS APP] [guge (3-28 9:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 haibls1:这周有一天假 我们屋就连续72小时开了 除了早上关一个小时换空气层主说得对眼不见为净 一般周末两个人很少同时出去 两天在家做做饭 看看� ...)开窗户开空调，空调会吃很多灰的 [本文发送自华新iOS APP] [guge (3-28 9:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
一个整天抱怨生活的人，为什么不自由的离开，回归自己想要的呢从这点看，唐生的帖子要可读多了，他至少明明白白表达了他的追求。[Copy猫 (3-28 9:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 凡人:为什么是诡辩呢？自己的房子当然可以有要求有的屋主自己不做饭就会要求租客也不煮，不然租客用了厨房屋主去打扫吗？很多屋主出租不要印度...)但真的那么多讲究就不要租算了。
出租房子不是做公益事业，是投资赚钱，不能承担风险就不能指望收益。买高风险的垃圾债券就要有准备收不回本，没有这个risk apetite, 就只能买低收益投资产品同时做好尽职调查。找租客也一个道理，分租什么的肯定是高风险，如果不能保证找到他们心仪的日本，欧美高素质人才，那就空着咯。
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[vililytan (3-28 10:33, Long long ago)]
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(引用 一米阳光:没有交钱不行的事可以试试砸三千块钱给房东说你的空调我买了。 不过有的空调坏了重新装要把墙砸开换管道，三千可能不够。)有钱自己买公寓，想怎样都可以。[alexwee (3-28 10:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 vililytan:但真的那么多讲究就不要租算了。 出租房子不是做公益事业，是投资赚钱，不能承担风险就不能指望收益。买高风险的垃圾债券就要有准备收不�...)的确很多地段好的房子空置就是因为屋主特别挑剔啊这种有钱任性的屋主只能让他们慢慢等 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (3-28 11:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
房东视角所以作为房东，我们重来不包水电，不包水电，房客空调爱怎么用怎么用，我们都不管！如果要包水电，难免就会有房东觉得房客不节约！这都是难免的人类心理呀！
所以找个不包水电的，靠谱！[罹烬 (3-28 12:29, Long long ago)]
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(引用 罹烬:房东视角所以作为房东，我们重来不包水电，不包水电，房客空调爱怎么用怎么用，我们都不管！如果要包水电，难免就会有房东觉得房客不节约...)看到浪费我就会心痛，即使不是自己付钱。公园厕所的水龙头坏了，我要立刻马上打电话给相关部门，环保，不浪费，看着水哗哗的流，忍不了。何况家里？ [春天来了 (3-28 12:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 sadjfaskdfjla:这就是诡辩啊有奇葩租客 24小时开空调 就是理由限制其它租客用吗？看到交通事故 就禁止大家大家开车了？医院出现医疗事故，就禁止去医院�...)同意房东有什么要求租之前就应该说清楚，就讨厌那种看房时说没有限制，合同也写全包，然后什么都来管、甚至连几点之前睡觉、几点用网都管。既然那么多要求 你倒是提前说明白，没人硬要租。
中介也不管，这种算房东违约吧。
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[njdddz (3-28 12:51, Long long ago)]
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