但真的那么多讲究就不要租算了。 出租房子不是做公益事业，是投资赚钱，不能承担风险就不能指望收益。买高风险的垃圾债券就要有准备收不回本，没有这个risk apetite, 就只能买低收益投资产品同时做好尽职调查。找租客也一个道理，分租什么的肯定是高风险，如果不能保证找到他们心仪的日本，欧美高素质人才，那就空着咯。