OCBC 房贷三年固定利率，到期后哪种选择好？今年12月房贷3年固定利率就要到期了，目前利率1.2%，到期后估计得3.5%+，或者4%以上。

想问下，下面几种方案，一般来说哪种更划算一点：
1. 不提前还贷，继续OCBC配套，repricing，具体还不懂有什么选择。费用的话好像是可以免费选择一次。
2. 不提前还贷，换到其他银行，除了律师费，还有其他什么费用吗？其他几家有哪个配套划算点推荐的？
3. 提前还贷一部分，大概10万新币这样，继续OCBC配套
4. 提前还贷一部分，也是大概10万新币，然后换其他银行

目前没什么头绪，原合同看的头疼，不知道各位有没什么好推荐，感谢
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2024-09-10 22:00:01。 　[本文发送自华新iOS APP] [Huaxinxiaodi (9-9 22:49, 2 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

为啥是3.5现在reprice价格一般在3以内吧 　[本文发送自华新手机Wap版] [seangoh (9-9 23:06, 2 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

你就偷着乐吧利率最高的两年，你1.2%就糊弄过去了，银行赔了多少钱。。 　[本文发送自华新手机Wap版] [seangoh (9-9 23:07, 2 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

接下来经济大概率变差，是否还10w就看你对未来的预估和这钱产生的利息。利息高于贷款肯定不还，经济变差没啥影响且利息低就还。

是不是继续用ocbc，可以问问其他银行，利息差不多就继续，否则就换。换会多一笔费用，但是据说其他银行会吸收。因为这笔费用，ocbc有优势，只要不是特别做，应该就是继续。[qingni2 (9-9 23:20, 2 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

不需要提前还现在repricing也就是2.7-2.8 年底没准更低 10万块钱随便放哪儿3%的利息还是能保证的。[sakuragi (9-9 23:36, 2 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 sakuragi:不需要提前还现在repricing也就是2.7-2.8 年底没准更低 10万块钱随便放哪儿3%的利息还是能保证的。)这是现在的利率吗？ocbc reprice 2.7-2.8？ 　[本文发送自华新iOS APP] [qffyy (9-10 0:28, 2 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

10万ocbc不一定会给你3.5%

本金越少利息越高。你可以先去银行问问。[熊维妮 (9-10 10:11, 2 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 seangoh:你就偷着乐吧利率最高的两年，你1.2%就糊弄过去了，银行赔了多少钱。。)楼主运气实在太好了[山水 (9-10 10:45, 2 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼