(引用 Yellowtank:看热闹不嫌事大讨论就讨论，不要煽风点火)看啥热闹啊就看你傻傻分不清出来说句话而已
每个人的情况都不同，
你喜欢分享ok， 但你也要看人到底是啥情况，是不？[hongmong (9-8 16:34, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]41楼
(引用 hongmong:看啥热闹啊就看你傻傻分不清出来说句话而已 每个人的情况都不同， 你喜欢分享ok， 但你也要看人到底是啥情况，是不？)看到上面回复了吗我说的点确实是个不同于大家一般情况下的因素 [本文发送自华新iOS APP] [Yellowtank (9-8 16:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 小馋牛:层主果然以为自己懂得很多你上去就说我们情况对别人不适用，我才说公民+PR买房根本就不奇怪呵呵 至于美国税收方面的考虑，只想说算上这个...)发现你是吸杠体质想想就喜感，哈哈哈[SG_Dino (9-8 16:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 SG_Dino:发现你是吸杠体质想想就喜感，哈哈哈)(￣▽￣)[小馋牛 (9-8 16:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 Yellowtank:看到上面回复了吗我说的点确实是个不同于大家一般情况下的因素)这个是因素但我们没考虑也是因为觉得买房主要是消费而不是投资，目的是自住并没打算获得什么收益，所以不卖房子或者卖了还赔钱的话就没必要管这个收益税了。。其他方面比如房租免税vs房贷免税啥的也是有，如果我没记错的话，但盘算起来还没精确到这个程度~[小馋牛 (9-8 16:54, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 Yellowtank:我指的不是absd是房产增值的税收)我的理解印花税才是大头，美国公民可以享受本地人的税率是个优势。至于增值税，卖了而且赚了超过一个数目才有可能被征税，如果一直持有并自住好像没有额外的税 [uranus (9-8 17:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 小馋牛:同意这个刚需到底有多刚由很多因素决定，租房很多情况下其实比买房划算，自己算算帐就行了)安慰到我了谢谢！ [本文发送自华新iOS APP] [lisagliu (9-8 19:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 小馋牛:好吧，这个确实是个因素但我和队友讨论的时候并没包含在里面，只是从他投资的收益，现在的房租，附近的房价还有我们买房付首付+几十年房�...)我终于get到你说租房便宜的原因了的确是个比较美国式的思维，因为美股牛长熊短，基本上定投美股的话得到超过5%的年化利率不难，你的算法把首付的美股得利都算进去了吧，在亚洲市场是比较难接受的算法[随白色飞翔 (9-8 19:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 小馋牛:好吧，这个确实是个因素但我和队友讨论的时候并没包含在里面，只是从他投资的收益，现在的房租，附近的房价还有我们买房付首付+几十年房�...)再加一点也许她老公外派的租房还可以报销。
对于绝大多数本地人来说，最少买一套房是合适的。
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 随白色飞翔 的帖子 “我终于get到你说租房便宜的原因了”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=107_14885164[clover_zi (9-8 20:18, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]49楼
(引用 小馋牛:好吧，这个确实是个因素但我和队友讨论的时候并没包含在里面，只是从他投资的收益，现在的房租，附近的房价还有我们买房付首付+几十年房�...)对对于新加坡籍的租房开销不可以扣税的
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 clover_zi 的帖子 “再加一点”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=107_14885170
[本文发送自华新iOS APP]
[Yellowtank (9-8 20:20, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]50楼
(引用 Yellowtank:看到上面回复了吗我说的点确实是个不同于大家一般情况下的因素)跟层主没关系。。米国全球变态税...
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 小麦20 的帖子 “租房可以免税？”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=107_14885160[小馋牛 (9-8 20:23, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]51楼
(引用 小馋牛:好吧，这个确实是个因素但我和队友讨论的时候并没包含在里面，只是从他投资的收益，现在的房租，附近的房价还有我们买房付首付+几十年房�...)嗯嗯确实、亚洲投机的比较多吧，不像美股这么稳，所以不去投资而首付押给别人+供几十年大公寓，机会成本挺高的~~
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 随白色飞翔 的帖子 “我终于get到你说租房便宜的原因了”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=107_14885164[小馋牛 (9-8 20:26, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]52楼
(引用 小馋牛:好吧，这个确实是个因素但我和队友讨论的时候并没包含在里面，只是从他投资的收益，现在的房租，附近的房价还有我们买房付首付+几十年房�...)租房报销的话我还BB啥。。。还用纠结买房吗。。
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 clover_zi 的帖子 “再加一点”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=107_14885170[小馋牛 (9-8 20:28, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]53楼
(引用 小馋牛:好吧，这个确实是个因素但我和队友讨论的时候并没包含在里面，只是从他投资的收益，现在的房租，附近的房价还有我们买房付首付+几十年房�...)我来说一句哈我自己买了是自住
但周围有些朋友房产投资收益也是相当不错的。新加坡和中国不一样，房产投资很大一部分收益来自于租金。在利用银行杠杆情况下，每年的租金收益对比房子的首付收益是不错的。当然在版上的各路股神看起来，这收益可能比不上股市来的爽。
[本文发送自华新iOS APP]
[wuhanbing (9-9 0:30, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]54楼