(引用 sanjay_sg:我当过二房东其实二房东你就要承担空置期，你可以把其他人租金收的高点，二房东经营的好，基本不亏钱，经营不好，最后很多倒贴。我给你经...)才500 真便宜[erbao (8-13 14:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
你就把下个住户押金自己收下她走了 按道理应该退押金交房租的。房东没退押金就不可以再收第二个人押金。你找到下个住户 收她押金和房租 把房租给房东 押金自己收下抵损失。
真是癌症的话很可怜
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[xxni (8-13 15:58, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
...看语气可真不是得癌症的人估计只是个借口罢了...
真是得癌症的人,可不会这么在乎这么点儿钱[茉莉茉 (8-13 16:13, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]23楼
(引用 茉莉茉:...看语气可真不是得癌症的人估计只是个借口罢了... 真是得癌症的人,可不会这么在乎这么点儿钱)我觉得是倒过来LZ都说了以前那个MM是很好说话了，可能已经得了癌症就性情大变了？所以也不在乎自己的形象和人际关系了 [本文发送自华新iOS APP] [纱姿 (8-13 17:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 房产博士:楼主大半夜还没睡，还码这么多字，辛苦，多人合租很容易出这种问题，个人建议如下：
（1）如果没理解错，楼住一人是签约人 Tenant, 其他...)谢谢房产博士这么认真的回复。我和A都不是主签。但是合约确实没有对occupier有什么具体的要求，我想我们几个只有认栽，并且尽快找到下一任租客止损。因为合约最开始是5个人签的，房东不同意加人了。
退房这个我们看她身体不好，所以没有拖着她。押金和中介费我们是几个人一起平摊的，然后她支付了她的部分。就是第一月的房租，是我垫的，她本来说好给我的，但是退房回国之后就不认账了。而且8月份的房租也开始交了，暂时还没找到房客，只是我们几个女生摊了。总之这次给我上了很大一课，不能轻信于人。而且钱上的事情真的不能马虎。
再次谢谢了。希望我的事情也可以给其他华新er一个参考吧。[依依笑甜 (8-13 17:24, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]25楼
(引用 功夫熊猫:说这么多没用的…… 租房合同都谁签字了？这个才是关键没签字 你们口头协调来协调去目测没什么卵用
楼主最大的问题都是各种操作没有sop
...)我也没有合租过房子，以前一直住学校第一次碰到这样的事情，我只希望把事情描述的详细一点，可以让房产博士或者南阳暴雪了解清楚来龙去脉。
是楼主自己认栽。认为不会有这样自私不讲理的人，并且前面几天一起的相处也看不出来A会这样翻脸不认人。[依依笑甜 (8-13 17:27, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 beerguy:其实人家都生病了，一点钱就算了吧，为这个心塞，不值)就是因为她生病，我们其他几个女生已经体谅她很多普通这样的情况，谁不会拖着她，一定押好下个月房租再放人呢。。不是生病就可以逃避责任，楼主不是什么圣母，也不是什么有钱人。
而且我很心塞的是，我重头到尾没有往坏里想过她，信任她，也一直在帮她，尽量帮她减少损失。结果A翻脸不认人，说话的语气还认为我们就是在坑她，看她说话的那副嘴脸我真的很无语。[依依笑甜 (8-13 17:34, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 sanjay_sg:我当过二房东其实二房东你就要承担空置期，你可以把其他人租金收的高点，二房东经营的好，基本不亏钱，经营不好，最后很多倒贴。我给你经...)我不是二房东我们这套房的房租，中介费都是透明公开，一起商量的。没有别的意思，但是我并不想赚室友的钱，住一起久了都是朋友，我只希望公平对待，大家都一样。[依依笑甜 (8-13 17:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 aimee0412:合租室友做事不厚道！楼主赶紧找下一个租客吧，尽可能的减少损失。 话说你和她很熟悉吗？要不然为什么要和她合租，还帮她垫房租？就当一)是相当不厚道楼主和她就是开学一起找租房在微信群里碰到的。所以就是我自己太天真，，中介当时催的紧，房租又是第一个月交房现金支付，她们在国内，楼主就觉得以后都要一起住了，互相帮忙一下，所以就垫了，但是当时证件什么的都有的，现在想来这些证件也起不到什么作用，人家要走照样可以甩手就走。[依依笑甜 (8-13 17:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 茉莉茉:...看语气可真不是得癌症的人估计只是个借口罢了... 真是得癌症的人,可不会这么在乎这么点儿钱)不是癌症，不是绝症，她只是休学还会回新加坡读书的。应该是有得什么病，但是半夜1点还那么有精神和我理论，不觉得是什么重病。[依依笑甜 (8-13 17:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 依依笑甜:不是癌症，不是绝症，她只是休学还会回新加坡读书的。应该是有得什么病，但是半夜1点还那么有精神和我理论，不觉得是什么重病。)有可能是甲亢如果是这个还是别刺激了 [本文发送自华新iOS APP] [南瓜同学 (8-13 17:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 loveice:这并不算什么经营有道的炫耀点+10086。。。)我错了好哇本来想给楼主点二房东经验。毕竟享受低房租，付出很多，每个月水电，清洁，空调清洗，都是我联系。我付出也很多啊。
都是过去事情，现在房租涨了，500肯定做不下来了。
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[sanjay_sg (8-13 18:24, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 功夫熊猫:太不厚道了吧。。。 这并不算什么经营有道的炫耀点)老早事情以前房租便宜，没啥可炫耀，只是给lz出出主意，对于那些没契约精神的，就要收胡萝卜，拿棒子。 [本文发送自华新iOS APP] [sanjay_sg (8-13 18:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
老实人千万不要租整套房子当二房东在现在这个行情，租一整套太贵了。
要当二房东的话 要房东好说话，比如每个房间可以住两人， 可以sublet, 可以短租，可以做饭等等，反正很自由。
但是新加坡的sb房东一大堆的条条款款。
租3个房间的公寓，要3200。如果自己住主人房，两件客房1000块租个单人都很难。租3房租屋 2000都不止，租一间出去800。 还要辛辛苦苦找租客，空窗期自己倒贴房租， 东西坏了找人修，保养空调，退租时房东不管东西坏了没有 都要扣钱。
操着房东的心，过着租客的命[vitesse (8-13 18:38, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]34楼
(引用 依依笑甜:我也没有合租过房子，以前一直住学校第一次碰到这样的事情，我只希望把事情描述的详细一点，可以让房产博士或者南阳暴雪了解清楚来龙去脉...)实在没看出来lz亏在哪a的押金当第一个月的房租，你们快点找到租客收租客的租金和押金就好了，如果有早点找到你们还赚钱了呀，如果这期间有空窗期才要你们补
小妹妹，这样的事情太多了，只是你第一次遇见而已，当买个教训吧
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[我是双鱼座岚 (8-13 22:03, Long long ago)]
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(引用 我是双鱼座岚:实在没看出来lz亏在哪a的押金当第一个月的房租，你们快点找到租客收租客的租金和押金就好了，如果有早点找到你们还赚钱了呀，如果这期间�...)她的押金就是她房间半个月的房租而已但是她7月份整个房租都不给了，我们已经开始垫8月的房租了。如果真的可以立马找到人，我也不会在这里发帖了，现在能找到一个人愿意住主人房的太少了，而且开学期已过。。[依依笑甜 (8-13 22:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 依依笑甜:她的押金就是她房间半个月的房租而已但是她7月份整个房租都不给了，我们已经开始垫8月的房租了。如果真的可以立马找到人，我也不会在这里...)为什么押金只交半个月 [本文发送自华新手机Wap版] [我是双鱼座岚 (8-13 22:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
明明是整租，被说成日租虽然主人房的人一直强调自己只住了三天，但是她是以整租来签合同的，那就该按整月整月的算钱，并且提前一个月通知退房。7.16前交七月的租金和一个月的押金。因为她8.9号通知退房，没有提前一个月通知，所以要扣一个月押金。
问题是楼主马虎，自己不保护自己的利益，7.16没有收七月的房租。押金还只是半个月，但是加上中介费，一个月的押金也差不多了。我个人觉得要八月的房租是没理由了，毕竟她说了就当她在8.16之前毁约了，8.16号之后的事和她没关系，楼主应该要七月的房租。
你们现在说不清的是到底约定的是她7.16开始算入住，还是8.3开始算入住。我觉得两种算法她都要付第一个月的房租，和一个月押金赔款，没差别。
[Oops2012 (8-14 0:38, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]38楼
(引用 Oops2012:明明是整租，被说成日租虽然主人房的人一直强调自己只住了三天，但是她是以整租来签合同的，那就该按整月整月的算钱，并且提前一个月通知
...)+1lz太讲人情了，可人家不但不讲理还觉得你在害她，说好听点是温室花朵被惯坏了，说不好听点就是没教养自私。
生病不是无理取闹的借口，如果没办法追讨只能当做教训了…
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[茉莉茉 (8-14 14:00, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]39楼
(引用 Oops2012:明明是整租，被说成日租虽然主人房的人一直强调自己只住了三天，但是她是以整租来签合同的，那就该按整月整月的算钱，并且提前一个月通知 ...)谢谢Oops2012你的回复，你说的和我想法确实一样唉，事已至此，只当上了一课了~[依依笑甜 (8-14 17:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼