(引用 lucky1331:谢谢凡人姐姐，还想问一下房东答应给我们那些optional的东西，但是具体购买/安装都是中介去执行，我估计中介找我们要的也是这一部分的辛�...)对的...如果房东不在坡，长期委托中介处理这些事务，中介是可以跟房东要求管理费[凡人 (7-3 16:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 inkheart:学问好深。。所以我们作为租客，平时大家说的“找中介租房”这个模糊的概念是不是有两种含义：
1. 租客代表个人去和代表房东利益的中介人...)这两者没有明显界限，看中介跟双方的协商1的情况道理上中介应该跟屋主收费，租客不支付中介费。但实际操作的时候有的屋主会要求中介跟租客收费，自己不付钱，而且租客为了租这个房子也同意支付中介费的话，这样中介只跟租客收费，没有两边收钱不违反规定。但是好的中介会避免出现这样的情况，也避免去接这样的生意，因为一旦发生纠纷，很难定义中介应该维护谁的利益。这行为算是擦边球。
2还有一种情况，我们叫Market practice，虽然不是明文规定，但一般中介会这样操作：比较贵的私宅出租，租客中介跟屋主中介co-broke分享屋主出的中介费。这种一般是涉及到比较高的租金并且租期比较长的情况。组屋一般还是双方各自支付自己中介费用，因为租金一般不会太高，租期也因为外国人限制不会太长，这样中介费比较便宜。[凡人 (7-3 16:31, Long long ago)]
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(引用 凡人:这两者没有明显界限，看中介跟双方的协商1的情况道理上中介应该跟屋主收费，租客不支付中介费。但实际操作的时候有的屋主会要求中介跟租�...)又学到了新芝士！谢谢frjj！[inkheart (7-4 11:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 凡人:对的...如果房东不在坡，长期委托中介处理这些事务，中介是可以跟房东要求管理费)多谢多谢 :) [本文发送自华新iOS APP] [lucky1331 (7-5 20:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼