这两者没有明显界限，看中介跟双方的协商
所在版块：心情闲聊 发贴时间：2014-07-03 16:31

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
1的情况道理上中介应该跟屋主收费，租客不支付中介费。但实际操作的时候有的屋主会要求中介跟租客收费，自己不付钱，而且租客为了租这个房子也同意支付中介费的话，这样中介只跟租客收费，没有两边收钱不违反规定。但是好的中介会避免出现这样的情况，也避免去接这样的生意，因为一旦发生纠纷，很难定义中介应该维护谁的利益。这行为算是擦边球。

2还有一种情况，我们叫Market practice，虽然不是明文规定，但一般中介会这样操作：比较贵的私宅出租，租客中介跟屋主中介co-broke分享屋主出的中介费。这种一般是涉及到比较高的租金并且租期比较长的情况。组屋一般还是双方各自支付自己中介费用，因为租金一般不会太高，租期也因为外国人限制不会太长，这样中介费比较便宜。
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

提供房产相关咨询，我的热门贴： 有关做房地产中介：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=146_14073397 学区房讨论大坑：http://bbs.huasing.org/sForum/ztree.php?B=172_13367610 名校清单个人总结：http://bbs.huasing.net/bbs.php?B=179_14534182
　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
【吐槽八卦】快要搬家了，感觉中介略不靠谱，求支招 － lucky1331 　2014-07-02 13:36 (2089 bytes , 1263reads )
说实话我就没见过几个靠谱的中介。要说新加坡这个所谓的法制国家，怎么这么多[…] － 冰是睡着的水 　2014-07-03 14:21 (30 bytes , 75reads )
同意同意 － lucky1331 　2014-07-03 14:52 (79 bytes , 89reads )
屋主的联系方式其实是一定要有的。不然合约里面notice怎么通知到呢。 － -_-|| 　2014-07-03 10:52 (21 bytes , 67reads )
请问房东的联系方式是直接找中介要吗？ － lucky1331 　2014-07-03 14:41 (66 bytes , 111reads )
要求应该写在合约里 － SkyBlue042 　2014-07-02 23:24 (88 bytes , 63reads )
说的对，入住当天买一份报纸，使当天日期入镜拍照。拍房间的细节， － 挪威甘菊 　2014-07-03 09:19 (42 bytes , 72reads )
这个建议真不错 － lucky1331 　2014-07-03 14:40 (32 bytes , 92reads )
这到没有做过 － SkyBlue042 　2014-07-03 09:35 (104 bytes , 72reads )
这个不对吧 － SkyBlue042 　2014-07-02 23:21 (526 bytes , 73reads )
谢谢建议 － lucky1331 　2014-07-03 14:36 (156 bytes , 59reads )
我觉得LZ是有自己的中介 － 大叔一名 　2014-07-03 11:50 (131 bytes , 66reads )
谢谢回复 － lucky1331 　2014-07-03 14:45 (44 bytes , 103reads )
这样的话，那个中介真有问题 － 大叔一名 　2014-07-03 15:25 (94 bytes , 70reads )
你说的对，中介不能两边收钱 － 凡人 　2014-07-03 10:56 (195 bytes , 65reads )
谢谢凡人姐姐，还想问一下 － lucky1331 　2014-07-03 14:45 (239 bytes , 93reads )
对的...如果房东不在坡，长期委托中介处理这些事务，中介是可以跟房东要求管理费 － 凡人 　2014-07-03 16:20 (0 bytes , 64reads )
多谢多谢 :) － lucky1331 　2014-07-05 20:24 (0 bytes , 98reads )
学问好深。。 － inkheart 　2014-07-03 13:58 (483 bytes , 105reads )
这两者没有明显界限，看中介跟双方的协商 － 凡人 　2014-07-03 16:31 (626 bytes , 60reads )
又学到了新芝士！ － inkheart 　2014-07-04 11:51 (10 bytes , 68reads )
好像的确是分这两种情况 － lucky1331 　2014-07-03 14:50 (202 bytes , 102reads )
据我了解的一个在中介工作的朋友的情况来说 － loryta 　2014-07-02 21:25 (330 bytes , 85reads )
谢谢答复 － lucky1331 　2014-07-03 14:33 (244 bytes , 96reads )