(引用 云云12:求问@凡人MM,Dual key 怎样分水电费呢？不知分开安水表电表可行吗？谢谢)看项目，分装水电表需要批准，有些出租直接全包 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-18 18:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]121楼
(引用 小万不:不是牛个人喜好 近环线以内的地铁，走路5分钟以内 小区环境好 大盘 周围生活方便 楼层和门牌号 安静宜居 户型不奇怪，通风明亮)为什么要大盘呢？ [本文发送自华新iOS APP] [omyga (4-18 19:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]122楼
(引用 omyga:为什么要大盘呢？)设施多空间大 [本文发送自华新iOS APP] [小万不 (4-18 19:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]123楼
(引用 凡人:看项目，分装水电表需要批准，有些出租直接全包)明白了，谢谢了 [本文发送自华新手机Wap版] [云云12 (4-18 20:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]124楼
(引用 滚雪球:言归正传我认为现在投资新加坡的房地产是一种不得已而为之的行为，不要希望短期能暴涨，不要希望租金市场能回暖。所谓投资，无非是把钱存...)每当我看到有人说房子租不掉的言论总觉得奇怪租不掉难道不是租金的问题吗？ 房租降我就不信租不掉，极端来讲如果免费住肯定要挤破门吧。现在看到很多屋子空了好多个月也不肯降价租。 真真奇怪。 不是自住的房子，不就是要收租金吗？ 为啥又不肯放低价位.. 我想不明白 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (4-18 22:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]125楼
(引用 omyga:每当我看到有人说房子租不掉的言论总觉得奇怪租不掉难道不是租金的问题吗？ 房租降我就不信租不掉，极端来讲如果免费住肯定要挤破门吧。�...)应该是考虑租金能不能cover对房子的损耗还有管理上的时间花费如果算下来并不划算那确实还不如不租空关 [本文发送自华新手机Wap版] [rei331 (4-18 23:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]126楼
(引用 omyga:每当我看到有人说房子租不掉的言论总觉得奇怪租不掉难道不是租金的问题吗？ 房租降我就不信租不掉，极端来讲如果免费住肯定要挤破门吧。�...)我说的是投资回报率差啊总不能200万的房子租3000一个月吧，月供5000，物业600，房产税大概200-300一个月。如果只算房贷的利息2500，每个月纯成本就要3500左右，租金少过房贷利息加物业费等于租一个月赔一个月的钱。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (4-19 7:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]127楼
(引用 滚雪球:我说的是投资回报率差啊总不能200万的房子租3000一个月吧，月供5000，物业600，房产税大概200-300一个月。如果只算房贷的利息2500，每个�...)投资回报率高的 我感觉应该是市区中心的hdb容易出租 房租高。又因为在市中心 enbloc几率也高 [本文发送自华新iOS APP] [飞天猪2016 (4-19 7:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]128楼
(引用 滚雪球:我说的是投资回报率差啊总不能200万的房子租3000一个月吧，月供5000，物业600，房产税大概200-300一个月。如果只算房贷的利息2500，每个�...)我知道可是如果房子已经买在手里了。低价租按照你说的租一个月赔一个月的钱，那空着不租不就是赔双倍的钱？ 除非出手不要了 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (4-20 17:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]129楼
(引用 omyga:我知道可是如果房子已经买在手里了。低价租按照你说的租一个月赔一个月的钱，那空着不租不就是赔双倍的钱？ 除非出手不要了)我肯定会尽快卖掉就好像股票，如果明知道接下来的2年每个月赔1000块谁会拿着。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (4-20 17:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]130楼
(引用 滚雪球:我肯定会尽快卖掉就好像股票，如果明知道接下来的2年每个月赔1000块谁会拿着。)不过不满3年卖不了以前买的不满4年也卖不了，满了的话要赶紧卖。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (4-20 17:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]131楼
(引用 卡西法:我其实上周末去看了红山的artra看介绍其实挺不错，无比近地铁，生活配套据说也会很全楼下就有ntuc还有childcare。childcare收入还会补贴m...)新公寓的设计像红山这种地幅有限的公寓，两房的厕所基本都不可能有窗户了，投资的角度地理位置永远最重要，location，location，location，买房的三大要素 [本文发送自华新iOS APP] [salaru (4-20 19:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]132楼
(引用 omyga:每当我看到有人说房子租不掉的言论总觉得奇怪租不掉难道不是租金的问题吗？ 房租降我就不信租不掉，极端来讲如果免费住肯定要挤破门吧。�...)讲真我打心眼里佩服感谢这种屋主，宁可不收租也不烂价。 [本文发送自华新iOS APP] [redbeandd (4-20 19:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]133楼
(引用 baby_donuts:都是讨论投资房 也借贵贴问问dual keydual key的房子 比如两房dual key 纯投资用途 真的很容易找到两个租客来达到提高租金的目的吗？还是...)这个也是分位置，有的确实可以租给两个不同的人水表貌似还能分开 [本文发送自华新iOS APP] [salaru (4-20 19:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]134楼
(引用 baby_donuts:ntu教授呢不是很高端？)教授可以和学校租房子啊 [本文发送自华新iOS APP] [salaru (4-20 19:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]135楼
(引用 salaru:新公寓的设计像红山这种地幅有限的公寓，两房的厕所基本都不可能有窗户了，投资的角度地理位置永远最重要，location，location，location...)这位是中介新人？小梅兰竹菊 [本文发送自华新iOS APP] [卡西法 (4-20 20:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]136楼
(引用 卡西法:这位是中介新人？小梅兰竹菊)是哈，但是不新了 [本文发送自华新iOS APP] [salaru (4-20 21:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]137楼
(引用 redbeandd:讲真我打心眼里佩服感谢这种屋主，宁可不收租也不烂价。)哈哈，是的 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (4-21 7:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]138楼
(引用 滚雪球:不过不满3年卖不了以前买的不满4年也卖不了，满了的话要赶紧卖。)嗯，是这样 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (4-21 7:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]139楼