(引用 偶然冒泡:呵，香港这里把买了套房，叫做“买了一层楼”呢，听起来特牛~~)一个屋比一层楼更好，与面积无关，因为里面住的人是特别的嘛[ursualr (5-12 14:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
如果同是5房，1应该比2大很多吧？现在的新房都很小。喜欢宽敞的房子。感觉一般老房子的房型比较好。方方正正的。[applett (5-12 14:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 applett:如果同是5房，1应该比2大很多吧？现在的新房都很小。喜欢宽敞的房子。感觉一般老房子的房型比较好。方方正正的。)两个面积差不多的，我现在有点记不清了。其实2真的装修的很好，材料格局都很花心思。开放式厨房，客厅装了个大空调（也说明西晒的问题）。主人间是两间打通做的。并且装修才一年，一家人因为小孩上学想搬到金文泰。
当然硬伤很严重，一个就是朝向是个大问题。正西无挡。那天其实本来下午要看的，后来临时被放鸽子了。现在我恶意揣测一下，可能是那天天气很好，西晒很严重的关系。
第二个是靠高速公路，不过可以看地图上CCK大牌445，因为屋子在楼的左下角，高速的声音倒不算太大。
然而我还是喜欢他的装修，争取自己的装修也搞得好一点，起码厕所好好弄弄= =
[ursualr (5-12 14:54, Long long ago)]
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恭喜恭喜[爱新觉罗--小宝 (5-12 15:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 ursualr:我来update一下,选了1已经交了订金具体情况: Blk 814五楼的五房,房龄19年,估价297K,成交价303K,但是之后还要交11K多的电梯翻新费. 其实�...)JW不买高层是对的。飞机噪音越高越严重，而且有些地方是超低空飞行，高层的振的很厉害。如果是怀孕，对孕妇和胎儿肯定都不好。[Yee (5-12 15:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 Yee:JW不买高层是对的。飞机噪音越高越严重，而且有些地方是超低空飞行，高层的振的很厉害。如果是怀孕，对孕妇和胎儿肯定都不好。)谢谢你……昨天晚上两个小时内听到两次飞机飞过，当时还没想到他对高底层的影响。这次倒是歪打正着^^[ursualr (5-12 15:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 爱新觉罗--小宝:恭喜恭喜)谢谢，我正在看你写的贷款那帖发现看不懂= =[ursualr (5-12 15:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 ursualr:谢谢，我正在看你写的贷款那帖发现看不懂= =)昨天看报纸发现渣打出了个蛮好的配套，不过据说citi bank不要命了。。。给的配套据说很优惠。。。[爱新觉罗--小宝 (5-12 16:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 爱新觉罗--小宝:昨天看报纸发现渣打出了个蛮好的配套，不过据说citi bank不要命了。。。给的配套据说很优惠。。。)想知道Maybank的如何？因为我们可以多付首付，符合条件，Maybank的好像利息很低很吸引人啊。
不过好像版里没啥人用，有点怕。[ursualr (5-12 16:44, Long long ago)]
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(引用 爱新觉罗--小宝:昨天看报纸发现渣打出了个蛮好的配套，不过据说citi bank不要命了。。。给的配套据说很优惠。。。)我的中介还是推荐OCBC，估计是回扣多吧。[ursualr (5-12 16:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 ursualr:想知道Maybank的如何？因为我们可以多付首付，符合条件，Maybank的好像利息很低很吸引人啊。
不过好像版里没啥人用，有点怕。)渣打新出的比may bank还低。1.5% fix 第一年之后sibor + 1.35%
贷款还是多比较比较好。选个服务好，配套好的。
May bank怎么利息低我也不选，嗬嗬，感觉怪怪的。。。[爱新觉罗--小宝 (5-12 16:46, Long long ago)]
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(引用 ursualr:我的中介还是推荐OCBC，估计是回扣多吧。)每个中介都会推荐某一个关系好的bankerd[爱新觉罗--小宝 (5-12 16:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 爱新觉罗--小宝:渣打新出的比may bank还低。1.5% fix 第一年之后sibor + 1.35%
贷款还是多比较比较好。选个服务好，配套好的。
May bank怎么利息低我也�...)能否简单告知除了利息之外还要比较什么我看见大家讨论很多，但是除了利息我不知道其他方面要注意什么，重点是什么。能否简单提点一下，谢谢！
我在渣打有账户，不知道会不会有所谓的interest offset。[ursualr (5-12 16:56, Long long ago)]
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(引用 ursualr:能否简单告知除了利息之外还要比较什么我看见大家讨论很多，但是除了利息我不知道其他方面要注意什么，重点是什么。能否简单提点一下，谢...)其实主要是利息，其他的就是lock-in period之类的。看partial repayment, full repayment有没有penalty..
剩下的都是些小利，各个银行都差不多的。
有些银行会对HDB和Private提供不同的配套的，这个要看清楚。
[爱新觉罗--小宝 (5-12 17:08, Long long ago)]
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(引用 爱新觉罗--小宝:其实主要是利息，其他的就是lock-in period之类的。看partial repayment, full repayment有没有penalty.. 剩下的都是些小利，各个银行都�...)好的，我记下了。今晚先问问看。[ursualr (5-12 18:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 ursualr:想知道Maybank的如何？因为我们可以多付首付，符合条件，Maybank的好像利息很低很吸引人啊。 不过好像版里没啥人用，有点怕。)我刚签了maybank ，贷款70%，三年内平均利率2.33%不喜欢利率变来变去，没工夫去算；而且现在利率低，不怕锁定，锁定比较低的还是划算的。banker也提供了上门服务，挺不错的mm，忙到很晚，还帮我们填表格。[miny (5-12 20:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 爱新觉罗--小宝:昨天看报纸发现渣打出了个蛮好的配套，不过据说citi bank不要命了。。。给的配套据说很优惠。。。)citi具体怎么不要命了？[jtr (5-12 20:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 ursualr:我来update一下,选了1已经交了订金具体情况:
Blk 814五楼的五房,房龄19年,估价297K,成交价303K,但是之后还要交11K多的电梯翻新费.
其实�...)恭喜恭喜，我相当喜欢沟帮子商场那个叫gek poh shopping mall的百美，我和老公都很喜欢，因为由于附近shengsiong的竞争，买的东西都相当便宜。而且里面也有空调food court，东西也好吃。
我们曾经看过813，如果没记错的话，就是太吵了，因为靠近十字路口。但是面积很大，有122平米。
[anniechen (5-12 21:05, Long long ago)]
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只是算价钱，没考虑楼主需求啊pioneer mrt附近啥都没有，根本就不方便。[凶鼠 (5-12 22:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 凶鼠:只是算价钱，没考虑楼主需求啊pioneer mrt附近啥都没有，根本就不方便。)当然,如果地铁站附近有好的,我也会选地铁站的.相信设施什么的以后慢慢会有的,不过以pioneer和boonlay这么短的距离来看,应该不会有大型的设施了吧.[ursualr (5-12 23:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼