买房要实际，最好别做房奴最好找一个离你们俩上班方便的地方，起码要靠一头，不然两个人都花很长时间在路上，自己累不说也费钱啊．而且以目前经济状况你还是买三房比较好，自己住一间，租出去一间，也是不错的选择．不要拿新加坡最便宜的四房和最贵的三房比，这种方法是错误的，要用你所选定购房区域内的四房和三房作比较，这样你就知道多花多少钱了．三万元不能全投在买房上，最少要留出一万元，办手续交税费差不多也要这些钱，你买房可真要好好研究一下．[静水闲亭 (6-25 23:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 鼎盛水牛:还是买学校附近好了又是将来要离开，又是要上学........当然是学校附近了。出租也好出租，将来转手也容易。咬咬牙直接上4房。)人家只有3万cash,怎么咬牙买学校附近的4房啊？[龙蝇 (6-25 23:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 hula:我是外行，也希望大家告诉我一下，3房来讲 30w左右，为什么要买dover之类的地方呢？我就会考虑买 lavender,tiong bahru, tanjiong pagar�...)最主要的是名校。如果你的小孩不在这里上学就不会关心这个了[龙蝇 (6-25 23:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
再唠叨几句实在不行，就哪便宜买哪，只要那有一路公车能到你们工作的地方就好．别奢望太高，别让自己太累，买房子主要解决两个问题：一省下房租还贷款；二给自己找个家．这样难道还不可以嘛．
睡觉了，明天见．[静水闲亭 (6-26 0:10, Long long ago)]
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(引用 西蜀霸王:那干嘛要买呢... >.)介是霸王在本版的处女贴么[icky (6-26 0:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
在下喜欢你的“人口状况2头”建议可以考虑离开NUS的范围，考虑考虑东面，bedok有大量的比较旧的HDB，应该没有clementi贵，以后那边也会有大学的
不然就裕廊东，算是在NUS范围的边缘，然后又不是boon lay，掌舵的不喜欢[icky (6-26 0:28, Long long ago)]
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可以考虑Choa Chu Kang或者bukit batok，有188可以到NUS，屋价相对低十多年的4房也就是20多万，比dover那边便宜多了。[今夜独自发呆 (6-26 8:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
有了一个SC，买房子还要钱么？如果是买组屋，只要HDB贷款的额度高，完全可以做到首付+手续费不超过1万！
注意以下几点：
1. HDB又给3万的家庭补贴
2. 如果你们的某一方的父母都是LSVP，可以试着把他们加入到occupier上，这样有可能再拿1W的父母补贴。（这个不敢保证，而且手续挺麻烦的）
3. 如果家庭总收入低于5000，还有多余的补贴可以拿，最高到4万。
4. 除了COV，deposit以外的钱，都可以向HDB贷款，2.6%的年息，最后需要付的总利息大概是30%（30年贷款）。
5. 如果买的是3房，只要最后赔给HDB3万，就可以再买新房。
最后给个估算：如果买的是30W的房子，现金估计要付1W，每月还贷款大约1千。不管怎么说都比现在的房租便宜。即使以后要走，租金也能支持房贷。[deadsea (6-26 9:04, Long long ago)]
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(引用 今夜独自发呆:可以考虑Choa Chu Kang或者bukit batok，有188可以到NUS，屋价相对低十多年的4房也就是20多万，比dover那边便宜多了。)实际情况不是这样的吧？bukit batok的四房早就35w+了，你的信息是什么时候的啊？[sunnylau2 (6-26 10:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 龙蝇:最主要的是名校。如果你的小孩不在这里上学就不会关心这个了)其实孩子会不会在这里上学是将来的事既然都有结婚了，还是留条后路比较好吧。听说邻里学校比起来，学源素质都相差比较悬殊[piano55 (6-26 10:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 鼎盛水牛:还是买学校附近好了又是将来要离开，又是要上学........当然是学校附近了。出租也好出租，将来转手也容易。咬咬牙直接上4房。)为什么一定要4房呢既然是不确定会不会留在新，给自己压力也太大了吧。好好装饰一下3房，也很温馨啊，看看ikea里只有30几平米的房子也可以很功能全面加上舒适温馨。
再说，如果有多出一个小小的房间，好好打理一下，还可以出租吗。[piano55 (6-26 10:11, Long long ago)]
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(引用 hula:我是外行，也希望大家告诉我一下，3房来讲 30w左右，为什么要买dover之类的地方呢？我就会考虑买 lavender,tiong bahru, tanjiong pagar�...)学校的问题。所谓的名校是指小学初中还是高中呢？就比如那个dover附近的 Anglo Chinese School，看不出是小学初中还是高中的啊。[hula (6-26 10:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 sunnylau2:实际情况不是这样的吧？bukit batok的四房早就35w+了，你的信息是什么时候的啊？)可能是指bukit gomba那一块？很多中介介绍靠YT地铁站的房子都讲是CCK的。[ursualr (6-26 10:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 今夜独自发呆:可以考虑Choa Chu Kang或者bukit batok，有188可以到NUS，屋价相对低十多年的4房也就是20多万，比dover那边便宜多了。)YEETEW地铁旁的4房也有33万左右，那像你说的？最远的也近30万！[小眼儿 (6-26 10:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 hula:学校的问题。所谓的名校是指小学初中还是高中呢？就比如那个dover附近的 Anglo Chinese School，看不出是小学初中还是高中的啊。)两间一个名字，初中男校，和混合高中[piano55 (6-26 10:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 piano55:两间一个名字，初中男校，和混合高中)初中高中怎么也10多年之后的事情了。。买房子需要考虑那么多么？[hula (6-26 10:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 hula:初中高中怎么也10多年之后的事情了。。买房子需要考虑那么多么？)有计划就好啊最好的南洋小学也很近，如你有家人在那小学教书，或其他计划，clementi区也有不错的小学，托儿所nus附近也有啊，看觉得有没有看重这些，和计划了，如果不在新，这么多好学校在附近，比较好租[piano55 (6-26 10:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 deadsea:有了一个SC，买房子还要钱么？如果是买组屋，只要HDB贷款的额度高，完全可以做到首付+手续费不超过1万！ 注意以下几点： 1. HDB又给3万�...)如果有grant, 买3房还是很够的两个人住五年，买4房没什么必要吧。[fyer (6-26 11:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 小眼儿:YEETEW地铁旁的4房也有33万左右，那像你说的？最远的也近30万！)据我观察，choachukang附近的房子比yewtee要便宜一些。可能那边离地铁站远的房子比较多。
yewtee大部分都是靠近地铁站的。再远也远不了多少。[hula (6-26 11:52, Long long ago)]
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(引用 鼎盛水牛:忍不住上来说一句：我不想说这两个地方多么差，但是实在是不舒服)Jurong East not bad. have a big library.[harimau2 (6-26 12:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼