往信箱塞小广告虽然很low, 但我经常看到买家亦或是中介塞到信箱里求买房的小广告 [本文发送自华新手机Wap版] [sunnyone (4-25 22:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
你联系到的是钓鱼广告 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-25 23:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 japgolly:中介实在是烦人Propertyguru这种网站其实本来就是为了淘汰中介，直接为卖家和买家搭建桥梁的。买家可以自由选择的心仪区域和价位的房子、...)这网站可都是赚的中介的钱...淘汰了中介难道跟买家卖家收费吗？那也得看买家卖家愿意不？ [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-25 23:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 sunnyone:往信箱塞小广告虽然很low, 但我经常看到买家亦或是中介塞到信箱里求买房的小广告)假的！也是钓鱼的。我自己打过电话那会我卖自家房子，门口经常有人贴纸条说有诚意买家求房，愿意出多少多少溢价云云。虽然我觉得那个开价很扯，但我是诚心卖房啊！说不定真有买家呢？结果一堆小纸条留的手机号没一个理我的...估计查到我号码也是中介。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-25 23:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
真心谢谢楼上各位的回复！我还是找个中介保险点xmlzj [本文发送自华新手机Wap版] [xiaxinxin (4-25 23:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 凡人:这网站可都是赚的中介的钱...淘汰了中介难道跟买家卖家收费吗？那也得看买家卖家愿意不？)Propertyguru目前的营利模式确实是跟中介收广告费、然后中介再把成本转嫁到卖家头上，不过如果少了中介这层剥削的话，卖家的中介费可以少一点、网站的收入可以多一点。。这跟换汇时候买家和卖家直接按当日中间价来，双方获得的价格都比去找money exchange好是一个意思吧。
当然具体到坡县现状，各类中介都有大量从业人员。如果下决心推广和鼓励房产、股票、保险全部在网上交易，虽然大幅降低了交易成本，但坏处就是以此为生的人会纷纷失业，这可能也是坡县政府的顾虑。。国内电商就是最好的例子，直接建立起厂家和消费者的桥梁 对于消费者而言当然是好事，但是也让大批中间经销商丢了饭碗。对于一个国家的经济和社会稳定性究竟是好还是坏，还很难讲。[japgolly (4-26 13:46, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]26楼
(引用 japgolly:Propertyguru目前的营利模式确实是跟中介收广告费、然后中介再把成本转嫁到卖家头上，不过如果少了中介这层剥削的话，卖家的中介费可以少...)中国房产中介的现状想必您也有所耳闻政府就是为了避免无监管状态下的混乱才成立了CEA，出台相关法令。如果像中国那样时不时出个一套房子卖几家；卖了房子还能打官司讨要增值的事件，那赚到的只有新加坡律师。
您说中介的存在是剥削买家卖家，貌似政府并没有硬性规定房产交易必须通过中介，也就是说没人要求您必须出中介费才能买房子。何谈剥削之说？另外新加坡房地产市场是相当公开透明，广告都是公开的，中介找得到的房源买家也找得到；中介查得到的交易记录URA和HDB也没收费；买卖房产的手续URA以及HDB的网站都是公开的信息，政府的客服也是免费的。没有任何隐瞒黑幕和信息不对等，何来剥削之说？
很多人找中介无非是为了省事。毕竟去学习了解这些需要时间成本。中介卖的是服务，不是垄断的信息。本质上来说就跟你去IKEA买个家具自己搬回家安装，还是跟花钱让IKEA送货上门安装一样，中介存在的意义不过就是这个花钱的附加服务。觉得有必要的自然愿意花钱买，觉得这附近服务浪费钱的可以自己DIY。
[本文发送自华新iOS APP]
[凡人 (4-26 16:16, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]27楼
我准备卖房子了，是卖家，屋主哦 [本文发送自华新iOS APP] [chriszzc (4-29 19:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 chriszzc:我准备卖房子了，是卖家，屋主哦)哪里的呀～～[xiaxinxin (4-29 20:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 xiaxinxin:哪里的呀～～)你是中介？ [本文发送自华新iOS APP] [chriszzc (4-29 20:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 chriszzc:你是中介？)不是呀~是买家～xmlzj、[xiaxinxin (4-29 21:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
我有个朋友在卖二手HDB，sengkang你有兴趣吗？她是屋主。
我不是中介。：）
[本文发送自华新iOS APP]
[塑料玫瑰 (4-29 21:45, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]32楼
(引用 塑料玫瑰:我有个朋友在卖二手HDB，sengkang你有兴趣吗？她是屋主。 我不是中介。：）)我想买西部的 不好意思啦xmlzj [本文发送自华新手机Wap版] [xiaxinxin (4-29 21:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 xiaxinxin:我想买西部的 不好意思啦xmlzj)我当时买是同时给我的中介和卖家中介中介费的我的经验是中介靠谱的话，出得中介费多一点没事的，你给卖家中介钱他就会帮你压价，你给自己中介钱他就会确保交易顺利。物有所值。最讨厌的是收了钱不办事的中介，或者那种没经验的中介。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (4-29 22:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 xiaxinxin:我想买西部的 不好意思啦xmlzj)我的房子要卖我的房子要卖， 在jurong west，你有兴趣看看吗？[nvng1234 (4-30 2:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 塑料玫瑰:我有个朋友在卖二手HDB，sengkang你有兴趣吗？她是屋主。 我不是中介。：）)她那套在我手里xmlzj [本文发送自华新iOS APP] [mimy (4-30 7:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
我在卖自家的房子，bukit panjang四房组屋，高楼有兴趣可以加我微信241118722，或私信我。
[本文发送自华新手机Wap版]
[babyonion (4-30 9:06, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]37楼