关于公民+pr买房ABSD，decoupling公民+pr夫妻一起买condo，公民占1%，pr占99%，按规定可以不交absd；几年后公民把1%卖给pr，自己名下无房产，再买一套岂不是又可以不用absd？
求解各位大神这样对吗
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该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2018-06-22 22:00:05。
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[chanehh (6-22 15:32, Long long ago)]
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当房子变成pr自己拥有的时候pr就要交absd了[随白色飞翔 (6-22 15:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 随白色飞翔:当房子变成pr自己拥有的时候pr就要交absd了)回复公民和pr联名买房算是公民的税，就是没有absd [本文发送自华新iOS APP] [chanehh (6-22 15:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 随白色飞翔:当房子变成pr自己拥有的时候pr就要交absd了)哦哦这样啊，您意思是pr把那1%从公民处买来时候，就要交整套房的absd了？ [本文发送自华新iOS APP] [chanehh (6-22 15:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 chanehh:哦哦这样啊，您意思是pr把那1%从公民处买来时候，就要交整套房的absd了？)我觉得层主的意思应该是pr要再交那99%部分的absd [本文发送自华新iOS APP] [有翅膀的乌龟 (6-22 15:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 有翅膀的乌龟:我觉得层主的意思应该是pr要再交那99%部分的absd)绿卡买过来1%部分只交1%部分absd. [本文发送自华新iOS APP] [鹏哥 (6-22 16:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
其实我很好奇这样的话贷款怎么算就是贷款能比只一个人贷的多吗 [本文发送自华新iOS APP] [tinta (6-22 16:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
可以这么理解 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (6-22 16:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
早做主动， 晚做被动。。。你懂得[功夫熊猫 (6-22 16:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
这样两套房子的贷款都得重做。还得看每个人的收入能不能负的起各自的房贷，decoupling 不是想做就能做的。[iND (6-22 16:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 鹏哥:绿卡买过来1%部分只交1%部分absd.)啊 看错了 捂脸 以为公民占99%呢 多谢指正 [本文发送自华新iOS APP] [有翅膀的乌龟 (6-22 17:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 鹏哥:绿卡买过来1%部分只交1%部分absd.)那不就相当于pr买了整套房才交了1%的ABSD吗？
因为在decoupling之前 没有交ABSD
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[fyang33 (6-22 17:04, Long long ago)]
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(引用 fyang33:那不就相当于pr买了整套房才交了1%的ABSD吗？ 因为在decoupling之前 没有交ABSD)是的算是个漏洞。所以一般没人大肆宣传这个，做的多了，可能政府会把这个漏洞堵上。要操作趁早 [本文发送自华新iOS APP] [鹏哥 (6-22 17:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 鹏哥:是的算是个漏洞。所以一般没人大肆宣传这个，做的多了，可能政府会把这个漏洞堵上。要操作趁早)这个操作还是服气的
贷款不影响吧？[随白色飞翔 (6-22 17:08, Long long ago)]
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(引用 fyang33:那不就相当于pr买了整套房才交了1%的ABSD吗？
因为在decoupling之前 没有交ABSD)入这行才知道其实很多从来都没想到过的操作。
论坛里有时候看人讨论，买房需不需要找中介。有人说不需要，因为各种操作在论坛上看看就懂了。可是，这些信息难道不是中介传出来的？小发个牢骚，哈哈
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[鹏哥 (6-22 17:11, Long long ago)]
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(引用 随白色飞翔:这个操作还是服气的
贷款不影响吧？)贷款各算各的不受比例限制。
但是绿卡接过来1%的时候，收入需要按tdsr计算能全接的过来。
去年低帮客户买了一个差半年私有化的ec。ec必须两个人名字，并且贷款按msr算，贷款额度就只有一半。过半年，变成公寓了，绿卡的贷款额度正好翻倍，正好可以把贷款全接过来，然后公民再买一套，完美。
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[鹏哥 (6-22 17:15, Long long ago)]
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我们这么操作的但是还没decouple呢，律师说以后decouple时候会有一些费用小一万块钱吧，不过省下absd还是划算的。
我感觉可能这么做的人越来越多了，当时在律师行说要99 1的时候律师就问是不是要decouple，照这样下去也说不准哪天政府就管了，所以可能应该尽快
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[panghucute (6-22 17:17, Long long ago)]
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