今天看了tampines trilliant位置不错，生活便利，楼下公共区域也比较大，旁边有公园。不过维护的很差的感觉，才五六年的公寓看起来比十几年的公寓还要旧，墙上也有一些裂纹。是EC普遍都是这样吗？
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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2022-08-01 22:00:11。
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[johnlee09 (10-29 19:31, Long ago)]
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新造的房子过几年都会有这种纹因为现在的房子造太快，混凝土慢慢还在收干。公寓一般在5，6年的时候会重新粉刷的 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (10-29 19:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
很快会重新粉刷外墙你去附近atc at tampines看看里面的设施和间隔就凸显出trilliant的优点了。 [本文发送自华新iOS APP] [life_note (10-29 20:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
Trillian 和 旁边的Citylife 都靠近蓝线地铁站两个紧邻的EC离地铁站约五六百米左右。一公里内有华文特选SAP培青小学，也有邻里热门小学工商小学，1-2公里有圣希尔达。算三学区房，保值。[偶来了 (11-2 11:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 偶来了:Trillian 和 旁边的Citylife 都靠近蓝线地铁站两个紧邻的EC离地铁站约五六百米左右。一公里内有华文特选SAP培青小学，也有邻里热门小学工...)严格来说trilliant只有一个学校吧热门学校的1-2公里就不算学区了，抽签的机会都没有。citylife一公里内有两个，培青和工商 [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (11-2 12:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
裂纹不是什么大的问题 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (11-2 12:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 johnlee09:严格来说trilliant只有一个学校吧热门学校的1-2公里就不算学区了，抽签的机会都没有。citylife一公里内有两个，培青和工商)工商培青和圣西尔达好像现在都变成trilliant一公里内的学校了 [本文发送自华新iOS APP] [life_note (7-23 22:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
EC 质量好不了说句实话，就是质量不好，没法跟 好的开发商的 公寓比。裂纹确实没啥大不了的，只是影响美观，等粉刷就可以了。。但是EC的利润摆在那里，质量好不了也是没办法的事情。同比其他好的开发商的公寓，绝对不可能56年是这个样子的。。。优点是价格低。
[supermozzi (8-1 12:10, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]8楼
(引用 supermozzi:EC 质量好不了说句实话，就是质量不好，没法跟 好的开发商的 公寓比。裂纹确实没啥大不了的，只是影响美观，等粉刷就可以了。。但是EC的�...)EC 看小区论道质量，这个小区 比一般的公寓 好很多
房间利用率 挺高的
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[sgreebonz (8-1 12:44, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]9楼
(引用 sgreebonz:EC 看小区论道质量，这个小区 比一般的公寓 好很多 房间利用率 挺高的)BCA 对每个小区都有一个 construction quality index 的叫 conquas score, 你可以自己去搜一下，tampines trilliant 只有82.8分。[supermozzi (8-1 13:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 supermozzi:BCA 对每个小区都有一个 construction quality index 的叫 conquas score, 你可以自己去搜一下，tampines trilliant 只有82.8分。)感谢分享学到了bca conquas [本文发送自华新iOS APP] [Sissi (8-1 15:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 sgreebonz:EC 看小区论道质量，这个小区 比一般的公寓 好很多 房间利用率 挺高的)同意而且看隔壁小区的评分竟然比他高，我就有点想呵呵了 [本文发送自华新手机Wap版] [sunnyone (8-1 16:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 supermozzi:BCA 对每个小区都有一个 construction quality index 的叫 conquas score, 你可以自己去搜一下，tampines trilliant 只有82.8分。)我仅凭两个小区的得分来比较就觉得这个分跟实际体验略有出入 [本文发送自华新手机Wap版] [sunnyone (8-1 16:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 sunnyone:我仅凭两个小区的得分来比较就觉得这个分跟实际体验略有出入)construction quality 我不知道你是怎么体验出来的人家BCA都有专门的验收评估流程的。。。[supermozzi (8-1 17:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
Conquas 和 二手房买卖的考察目标 不一致 ！！？？楼上一个说了 房间利用率 这就不是conquas考虑的范围
另外 二手房装修后 conquas的archi低得分的项目就被覆盖了
这就没什么参考作用
重要的 structure / M&E , as laymen 你也看不懂 不了解
不过 conquas可以用来 benchmark developer/contractor
S&L 普遍得分低啊....质量不过关
[000111 (8-1 19:12, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]15楼
(引用 000111:Conquas 和 二手房买卖的考察目标 不一致 ！！？？楼上一个说了 房间利用率 这就不是conquas考虑的范围 另外 二手房装修后 conquas的arch...)重点最后五个字买房确实有时候要看看 开发商。[supermozzi (8-1 20:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 sunnyone:我仅凭两个小区的得分来比较就觉得这个分跟实际体验略有出入)说到房型，trilliant的四房客厅小，主卧竟然有一个通道连去utiliity，不知道干啥用。
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[fishingwood (8-1 21:57, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]17楼
(引用 supermozzi:construction quality 我不知道你是怎么体验出来的人家BCA都有专门的验收评估流程的。。。)就是看房的体验在Trilliant租房一年了，感觉很好，室内的地板起码是parquet，屋龄7年了地板还是很好。
当然我只能看到表面的装修。里层的就不了解了
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[sunnyone (8-2 15:49, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]18楼
(引用 fishingwood:说到房型，trilliant的四房客厅小，主卧竟然有一个通道连去utiliity，不知道干啥用。 )嗯 是有这种不好的户型也有其他户型 [本文发送自华新手机Wap版] [sunnyone (8-2 15:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼