请问自己出租公寓 DIY自己的房子要出租给一个朋友。
请教如何操作才能保证合法性。
网上虽然有很多租房的合约模板，双方签字就OK了么？
公寓的话要和IRAS 或者URA 什么地方报备么？
请大神指教！
[austin_hs (9-14 18:00, Long long ago)]
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出租公寓，双方签好合约后，需要由租客支付印花税，具体可搜索IRAS eStamping, 可线上付款做印花税。[房产博士 (9-14 21:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 房产博士:出租公寓，双方签好合约后，需要由租客支付印花税，具体可搜索IRAS eStamping, 可线上付款做印花税。)完全正确 [本文发送自华新iOS APP] [木有粗面 (9-14 21:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 房产博士:出租公寓，双方签好合约后，需要由租客支付印花税，具体可搜索IRAS eStamping, 可线上付款做印花税。)多谢博士！[austin_hs (9-15 9:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
屋主还需要通知IRAS吗?因为还有扣所得税啥的.[lzf0525 (9-15 12:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 lzf0525:屋主还需要通知IRAS吗?因为还有扣所得税啥的.)不需要通知iras,因为你一旦做了stamp duty, IRAS就知道你的房子出租了，房产税就要收10%xAV. 至于你个人的税务部分，你自己去上报就可以了[房产博士 (9-15 14:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 房产博士:不需要通知iras,因为你一旦做了stamp duty, IRAS就知道你的房子出租了，房产税就要收10%xAV. 至于你个人的税务部分，你自己去上报就可以�...)问博士这个stamp duty是必须的吗如果不做的话 出租违法吗？ [本文发送自华新iOS APP] [double11 (9-15 18:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 房产博士:出租公寓，双方签好合约后，需要由租客支付印花税，具体可搜索IRAS eStamping, 可线上付款做印花税。)有什么是中介可以做但是屋主做不到的吗？ [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (9-15 20:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 double11:问博士这个stamp duty是必须的吗如果不做的话 出租违法吗？)stamp duty是政府对合约收的税，只有交税了，合约才被官方认可。
如果没有交税，万一后来租赁双方有纠纷，告到小额法庭，还是需要补交印花税并有相应的罚款。[房产博士 (9-16 7:47, Long long ago)]
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(引用 功夫熊猫:有什么是中介可以做但是屋主做不到的吗？)有很多屋主做不到，比如：中介有市场的一线出租买卖房源和客源，成交价，出类拔萃的谈判技巧，以及专业的房产投资视野...[房产博士 (9-16 7:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 房产博士:有很多屋主做不到，比如：中介有市场的一线出租买卖房源和客源，成交价，出类拔萃的谈判技巧，以及专业的房产投资视野...)请问, 通常公寓的物业是谁来付? 是屋主吗?[lzf0525 (9-21 18:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 lzf0525:请问, 通常公寓的物业是谁来付? 是屋主吗?)对通常屋主付 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (9-21 18:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 lzf0525:请问, 通常公寓的物业是谁来付? 是屋主吗?)是的，物业费是由屋主付的[房产博士 (9-21 22:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼