(引用 waterballo:17年17年时机比现在好太多了 现金购买力也完全两样的 我们每次买房子时机都不太好)我们之前绕了时间没想太多
　
我本来不打算要孩子
　
生了孩子才开始打算了
　
前面的两房也是那个时候的高点　
　
17 也是买到了当时的高点
　
岁也没想到 现在更高了
　
我当初就觉得 买房 有压力 最房奴 对自己有点压力 很好 不然钱都存不太爱
　
股市 当时中国大v 走了一波 美国周期靠后了 债市 这个钱也玩不起来太多 ， 好的美元中国地产债 觉得很不靠谱
　
觉得还是房子 ， 不贪心的话 不亏钱。 自己住。 父母住， 公婆住， 孩子住， 三套是刚需你也可以坚强的说
　
当时朋友杠杆都拉的蛮 ， 一直辩论 为什么不拿杠杆。。 切也在怀疑 和犹豫
　
。。
　
你的现金 刚好可以放在一个人名下。 另一个名额再买一套。　
　
o
　
　
[小土 (4-1 14:09, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]61楼

我以前对买房很来劲最近一些政策 让我犹豫了
　
个人觉得长期 不亏， 短期波动是有的 但也没必要占用现金流。。 也是挺费心的。
　
　
[小土 (4-1 14:11, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]62楼

我家买的四房不到2000
　
我当时不太愿意
　
觉得不是很宽敞。。　
　
也是我爸劝我 说不要无趣。 我妈看了说还应周正的。　
　
去看了一些新楼盘， 我爸说不会错的。
　
说又在我的名下， 不要无趣。 现在常年一个房间空着。
　
总之人很多时候是很神奇的一切的机遇。。迹遇
　
所以以前我可能会说大一些好
　
现在没有这个迷思了。 睡觉也就那么大一片地方。。 无所谓被物质的事情困住zijidesiwei
[小土 (4-1 14:15, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]63楼

(引用 sakuragi:这个叫做Home Equity Loan好像贷不到75%，60还是70来着)这个就得问专业人士了。只是jide好几年前refiance的时候Banker 有问我要不要贷到估价的80%。 [clover_zi (4-1 17:12, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]64楼

我看昨天中介放出来一套240万的四房很适合lz的感觉 　[本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (4-1 19:47, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]65楼

AI回复
首先，您需要考虑的因素有很多，包括您的财务状况、风险承受能力、目标等。基于您提供的信息，以下是一些可能会影响您决策的因素：

财务状况：您拥有230万左右的现金，这是一个不错的起点。然而，您需要考虑您的月收入、支出、储蓄和负债情况。如果您已经有一定的储蓄和投资，那么选择一可能是一个不错的选择。另一方面，如果您想要保留一些现金，那么选择二可能是更好的选择。

风险承受能力：选择一的风险可能更高，因为您将负担更大的贷款和维护两个房产的费用。选择二可能更为保守，因为您将拥有更大的现金储备。

目标：您需要考虑您的目标，例如您是要购买房产作为自住还是作为投资。选择一可能更适合投资者，因为您可以将一间房子出租以获得租金收入。选择二可能更适合自住者，因为您将有更大的空间和更多的舒适度。

最终的决策取决于您的个人情况和偏好。如果您更倾向于保守的选择，那么选择二可能是更好的选择。如果您希望获得更高的回报，并且有足够的现金流来支付贷款和房产维护费用，那么选择一可能更适合您。无论您做出什么决定，请务必考虑到长期贷款的风险和收益，以及您的财务目标和能力。

[青锋明 (4-1 19:54, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]66楼

可以考虑公寓3+S或者4BR；或者 landed.公寓的话，可以买好点的区域，大房型.
landed 的话，预算的原因，地点可以稍微放宽一点点，选个既满足预算，又方便生活的. 　[本文发送自华新iOS APP] [vickychen (4-2 21:27, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]67楼