1）太靠近高速，朝向影响极大，
容易造成极端价格。

高速车流，制造持续白噪声，
有好的风景，有通畅的风吹，
但是不适合开窗。

2）附近没有超市，交通一般，
靠近公园，但是公园处在洼地，
不适合锻炼（之前住过旧的np，深有体会）

3）还有一个缺点，
周围没有建筑，
打雷的时候，动静极大 （至今记忆犹新）


所以从未关注过这个项目。

用np 做样本分析房价，感觉不太合适。


半年前分析过两个样本：
1）boon lay 整条街，10楼5房hdb,
发现那里房价确实在降。

2）pasir ris 公寓也在降。

看整体房价趋势的时候，我觉得需要看偏远地区的房价，
因为那里更能体现房市的疯狂与理性。

但是因为市区仍有很多高价转售，
整体房价仍然上升，
但是后劲似乎不足了。