我们家这层有个master bedroom外面才是大露台，娃小的时候放了个小的人造沙滩，旁边接了淋浴可以洗澡。不晒的时候，娃喜欢在这里玩儿，有时候我会在这做瑜伽，傍晚的时候喜欢躺长椅上看看书喝点红酒什么的。前屋主这层露台以前做了个garden，养了很多绿植还有做了水池，都被我们拆了，伺候不了植物。同层邻居按照bca规定盖了extended的遮阳篷，我们mc是批准的，有些mc不一定批，即便mc允许。不过你这层都盖了玻璃屋了，八成管的不严，提醒一下，最好让agent follow up一下，这个玻璃屋是不是合法建的，因为enclosed的加盖相当于增加了面积，省的住进来以后有麻烦。你可以找屋主要bca和mc的approval证明。或者buy with conditions，避免以后法律纠纷。 漏水如果是因为顶层或外墙不用担心，mcst会修。租金收入也很好，很多人喜欢这种是室外空间大的。