大神们好~计划买公寓，先说基本需求：

目标碧山大巴窑宏茂桥区域，预算不超过180万，两房三房均可，99/FH均可，新盘二手均可，二手不超10年，希望2021年底前可入住，自住，保值即可

　

考虑过以下这几个二手项目，各有利弊，纠结症犯了。。。先只说弊吧：

1. sky habitat, sky vue : 旁边的大BTO即将开建，还有对面的commercial项目，担心住进去五六年都会是工地view?

2. clover by the park: 快满10年离地铁远，选择不多

3. 光明山附近，thomson grand/three/impression : 还没开始看，不知这区是否生活较不方便？

4.Trevista: 小区ok, 周围环境心塞。。。快满10年

　

新盘：

1. 只看了jadescape: 所剩无几，两房高楼尺价已上1900。。。

2. 或者可有其他明年底或2022年初TOP的项目推荐？范围可扩大，只要不是太边疆均考虑。

　

请大家指教建议，谢啦~

　

　

　

　

---

该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2020-11-19 22:00:01。

也在看中部，我和楼主一样纠结。。。。

很多都是premium HDB，有啥心塞？
我觉得那里生活的方便抵消了人口密度高的缺点。

离公园近
缺点是里面房型有点不正

这个时间能好的新盘确实不多

能好的话选择不多 价格也很高了
js高层的两房也都卖的七七八八了吧

mayfair garden 跟mayfair mordern 我们也去看了 觉得还挺好的 就是不在lz的区 时间刚看了一下也不合适


stirling residence，park colonial top时间都满足不知道有没有得选

daintree residence是不是算lz的太偏了？

呃，都有优缺点，看各人需求吧

daintree的三房从一开始的160万有得挑到现在就剩180万了
view@kismis的三房有点小，四房没了
mayfair的三房也就剩200万的了
选择余地实在不大

180万不如买forrett了

选择也是越来越少

刚一开盘就买的话 又要等太久 很难两全

亿老师披着马甲邀你做邻居了 哈哈哈

1.Sky habitat和sky vue离璧山MRT近，生活便利，因为户型很奇怪，没怎么看过
2. Clover by the park: 户型奇葩，但是尺价略低总价却不低。楼距真的超级远超级棒，可是与邻居阳台的距离很近，一览无疑。就在璧山公园旁边，遛娃实在是太爽。小区里面小孩很多，设施适合家庭。
3. Thomson附近目前不是很方便，但是明年thomson line的地铁站一开，就非常方便了。周围有thomson plaza和一条街的shophouse，感觉很便利。而且也是学区房。
这几个项目我们看了不少，thomson grand特点就是大，装修豪华，可是旁边有个庙，很多人会介意。房子全部有西晒，不过窗户有加挡光的膜还是什么的，大下午去看也没有觉得很热。
Thomson three有些三房户型不方正，阳台的设计也很奇怪。但是地点比thomson grand更方便。
thomson impression太贵了，而且非常新，卖家还有SSD，肯定会算在价格里。卖的单位也不多。

其实这些二手房，大部分都是漫天要价，如果有一个价格稍微合适一点的出来，就会马上被卖掉。楼主要是真心想买，搞清自己的心理价位，要耐心等待，一有合适的，下手要果断