【房】中区买公寓求建议大神们好~计划买公寓，先说基本需求：
目标碧山大巴窑宏茂桥区域，预算不超过180万，两房三房均可，99/FH均可，新盘二手均可，二手不超10年，希望2021年底前可入住，自住，保值即可
考虑过以下这几个二手项目，各有利弊，纠结症犯了。。。先只说弊吧：
1. sky habitat, sky vue : 旁边的大BTO即将开建，还有对面的commercial项目，担心住进去五六年都会是工地view?
2. clover by the park: 快满10年离地铁远，选择不多
3. 光明山附近，thomson grand/three/impression : 还没开始看，不知这区是否生活较不方便？
4.Trevista: 小区ok, 周围环境心塞。。。快满10年
新盘：
1. 只看了jadescape: 所剩无几，两房高楼尺价已上1900。。。
2. 或者可有其他明年底或2022年初TOP的项目推荐？范围可扩大，只要不是太边疆均考虑。
请大家指教建议，谢啦~
该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2020-11-19 22:00:01。
[犬夜叉 (11-18 20:40, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
同问也在看中部，我和楼主一样纠结。。。。[casaloma (11-18 21:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
Trevista周围很多都是premium HDB，有啥心塞？
我觉得那里生活的方便抵消了人口密度高的缺点。
[本文发送自华新手机Wap版]
[tale (11-18 21:24, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]3楼
bishan loft咋样 [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (11-18 21:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 johnlee09:bishan loft咋样)谢谢推荐～loft就是有点旧了，其他都好[犬夜叉 (11-18 22:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
clover by the park 不错离公园近
缺点是里面房型有点不正
[本文发送自华新iOS APP]
[闲逛一下 (11-18 22:39, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]6楼
新盘这个时间能好的新盘确实不多
能好的话选择不多 价格也很高了
js高层的两房也都卖的七七八八了吧
mayfair garden 跟mayfair mordern 我们也去看了 觉得还挺好的 就是不在lz的区 时间刚看了一下也不合适
stirling residence，park colonial top时间都满足不知道有没有得选
daintree residence是不是算lz的太偏了？
[本文发送自华新iOS APP]
[vanessa921 (11-18 23:48, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]7楼
楼主提到的所有盘，我都带人看过多次呃，都有优缺点，看各人需求吧 [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (11-18 23:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 闲逛一下:clover by the park 不错离公园近 缺点是里面房型有点不正)谢谢～有合适房源还是会考虑，房型可以接受[犬夜叉 (11-19 6:53, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 vanessa921:新盘这个时间能好的新盘确实不多 能好的话选择不多 价格也很高了 js高层的两房也都卖的七七八八了吧 mayfair garden 跟mayfair mordern...)谢谢建议～beauty world 那边也会去看看的。感觉现在买房的时间点是不是不好呀？[犬夜叉 (11-19 6:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 犬夜叉:谢谢建议～beauty world 那边也会去看看的。感觉现在买房的时间点是不是不好呀？
)之前也是看了看beauty world的新盘daintree的三房从一开始的160万有得挑到现在就剩180万了
view@kismis的三房有点小，四房没了
mayfair的三房也就剩200万的了
选择余地实在不大
[本文发送自华新iOS APP]
[随白色飞翔 (11-19 7:06, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]11楼
(引用 随白色飞翔:之前也是看了看beauty world的新盘daintree的三房从一开始的160万有得挑到现在就剩180万了 view@kismis的三房有点小，四房没了 mayfair的...)daintree也卖得这么好？ [本文发送自华新iOS APP] [秋天树叶 (11-19 9:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 秋天树叶:daintree也卖得这么好？)我也很惊讶180万不如买forrett了 [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (11-19 11:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 随白色飞翔:之前也是看了看beauty world的新盘daintree的三房从一开始的160万有得挑到现在就剩180万了 view@kismis的三房有点小，四房没了 mayfair的...)谢谢分享～[犬夜叉 (11-19 12:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 犬夜叉:谢谢建议～beauty world 那边也会去看看的。感觉现在买房的时间点是不是不好呀？
)新盘肯定时间久了会涨价选择也是越来越少
刚一开盘就买的话 又要等太久 很难两全
亿老师披着马甲邀你做邻居了 哈哈哈
[本文发送自华新iOS APP]
[vanessa921 (11-19 12:47, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]15楼
这四个选项中。生活最便利的是sky habitat, sky vue[Smile007 (11-19 13:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
有没有人说说thomson的那几个condo？ [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (11-19 13:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
楼主说的这些二手盘刚好看过不少1.Sky habitat和sky vue离璧山MRT近，生活便利，因为户型很奇怪，没怎么看过
2. Clover by the park: 户型奇葩，但是尺价略低总价却不低。楼距真的超级远超级棒，可是与邻居阳台的距离很近，一览无疑。就在璧山公园旁边，遛娃实在是太爽。小区里面小孩很多，设施适合家庭。
3. Thomson附近目前不是很方便，但是明年thomson line的地铁站一开，就非常方便了。周围有thomson plaza和一条街的shophouse，感觉很便利。而且也是学区房。
这几个项目我们看了不少，thomson grand特点就是大，装修豪华，可是旁边有个庙，很多人会介意。房子全部有西晒，不过窗户有加挡光的膜还是什么的，大下午去看也没有觉得很热。
Thomson three有些三房户型不方正，阳台的设计也很奇怪。但是地点比thomson grand更方便。
thomson impression太贵了，而且非常新，卖家还有SSD，肯定会算在价格里。卖的单位也不多。
其实这些二手房，大部分都是漫天要价，如果有一个价格稍微合适一点的出来，就会马上被卖掉。楼主要是真心想买，搞清自己的心理价位，要耐心等待，一有合适的，下手要果断
[本文发送自华新iOS APP]
[linmeng (11-19 13:45, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]18楼
(引用 tale:Trevista周围很多都是premium HDB，有啥心塞？ 我觉得那里生活的方便抵消了人口密度高的缺点。)周边六七十年代祖屋啊，只有两栋90年代 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (11-19 16:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 凡人:周边六七十年代祖屋啊，只有两栋90年代)请问一下Bishan loft周边怎么样呢？ [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (11-19 16:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼