终于开始看房啦，今天一共看了三家，也希望华新的大大给点建议。

　

1. 第一家看的是The Poiz Residences. 位置还行，离地铁近，周围学校也不错。价格属于还行吧，3 bedroom 1200尺的中层差不多170万， 户型也还不错，基本属于大开大合。唯一的缺点是楼比较矮，只有18层。开放商出于某种原因，不能把楼盖的很高（难道是地基不行？），然后似乎为了弥补楼层的不足，盖了许多栋来回本，感觉楼于楼之间的距离很近。不过还是卖的很火，没剩几套可选的了。

　

2. 第二家是比较有名的Commonwealth Towers，双子楼盖的非常豪气，一共43层。朝南那边也没什么遮挡，朝北的目前没有，据说对面正在盖45层的HDB，以后会遮住很多，不过整体感觉还是很宽敞的，户型也不错，同样是离地铁站超级近。缺点也很明显，周边没什么像样的小学，而且由于卖的太火，基本只剩最高的几层了。40楼 3 bedroom 84平方米居然要价166万！

　

3. 第三家看的是The Trilinq，这家也比较有名吧，总体感觉没前两家那么火，剩下的楼还是蛮多的。位置的话，离地铁站6分钟，周围有大名鼎鼎的南华小学。南面20几楼就是海景房了，视野不错，价格相对前两家要便宜一些，3 bedroom 1300尺20几楼要160万。但是缺点也好明显，内部的户型真是太硬伤了！！！客厅，卫生间，阳台都超大，卧室小的跟霍比特人住的似的，连master room都小的不能忍啊，客厅那个6米高的天花板个人感觉很鸡肋，因为自己还要另外找人设计加工。感觉一个1300尺的套房，被设计师活生生整残了，卧室还没人家84平米的大。人家Commonwealth Towers的两个卧室还能做到12平米呢~

　

今天就看了这三家，下周继续~

　

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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2017-07-10 22:00:02。

南华周围的楼多，好像很难抽到

poiz户型不错，价钱也还行，缺点没什么好学校；

commonwealth tower:感觉楼高人多地小，压抑

trilinq:价钱便宜，户型渣渣渣

同在看房，不过我是买一房，中介力推Commonwealth Tower, 但是目前只剩超高几层楼，一房都要90+万。Trilianq昨天看了，外面看着高大上，但是里边看着装修质量好差呀，所以立马不想要了，还在继续看........

那个地方三角地带，首先风水不好，挡财，第二户型差，第三，三条大马路包围，噪音极大，阳台基本是废的。至于南华小学，因为学区房并不是买了保证上，所以根本够不成学区房贵的理由

熊猫真是有钱

所有楼盘都有吵和不吵的单位


ntu不靠不告诉不靠地铁啊 睡过一碗 愣是被鸟儿迷の叫声吵醒 你懂的

站在那里听不到吗？不是MRT.MRT只要不是车站，没多少噪音。那大马路是高速啊。四面马路围着，两条是高速，一条还是双向四车道的。至少一半住户的阳台是没用的。那个楼盘我仔细研究过。如果好的话早就卖光了

二手房比新房便宜很多。

买房小白，觉得还是买新公寓保险。 2手的要斗智斗勇，

环境是好…可是卧室什么的真是小的太小了…其实主要原因是没有钱…哈哈

如果你是现在去这三个盘。剩下的单位里面 CWT优势已经不明显了。毕竟两个月前84平的3房 135万都有的买。
这三个里面 poiz户型几乎完胜。除了没有安静朝向外，这个首选。
但是大家真看cwt的样板房，其中一个普通房12平米，那也是有猫腻的。
其实正常的这几，普通厕所门应该开在外面，这个大普通房把房门外移，把普通房洗手间的门包在了里面。其实没有太大用处，但是却“普通房”的面积。
CWT的这种设计很节省空间，但是牺牲的是小一点普通房的采光。这个房间的窗户跟客厅主人房不是一个朝向，向内，且小。
CWT胜在靠近地铁站 靠近市区。早两个月来买会更好。附近BTO多，未来有一定潜在买家。

至于trilinq剩下的大三房，不应该跟CWT 904尺的来对比。两个普通房都是8平米。客厅16平米浪费的空中面积。但是 了解这个项目的，仔细计算你会发现，扣掉这16平米以后，每平米的价格并没有比小户型平层设计贵。Trilinq胜在了小区大，比较适合家庭。附近竞争楼盘少，BTO多，未来潜在买家多。

选择房子要选择自己喜欢 合适的同时，也要深入纵向横向对比一下。

除了我标记的 这个户型很成功。
可惜现在只剩下高楼。买这个 不如买中低楼的大户型

只有一两个就难说，因为会有偶然因素。目前的一个问题就是由于各种降温措施，成交量低了很多。

有知道乐赛旁边公寓的价钱的吗？

窗户小这个能看出来，请问门的缺点是啥？

房间小，单价高。
中介推荐的唯一理由就是开发商可以给他们大把的中介费。
推荐看看5年左右的二手房。