请教大神如何在新合法租房,同时保障自己的权力!
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作者:rim (等级:2 - 初出茅庐,发帖:717) 发表:2015-09-11 23:48:07  20楼 
二房东确实没有权力租房的
你交一压一这是正常,符合程序,但是其实二房东是没有权力出租房子的。 新加坡法律规定,房子的主人才可以出租房间,然后租客过来时需要租客的证件去登记证明租客不是非法入境的。 如果主人没有同你们签订合同,没有你们证件,没有登记他就会倒霉的(当然,如果主人没有用HDB贷款买房,主人要做得就是要保证有租客在新加坡合法逗留的权利)。
所以当时估计是: 二房东私自出租房间给你们,主人不知道,然后知道就很麻烦,因为他不知情但是外人不信呀,。然后他拿到你们的证件就去HDB登记后就没有事了。
至于你说碰到了什么房子被投诉有很多情况,比如楼下屋顶漏水,或者邻居觉得你们那边有问题,就直接电话投诉,然后就有人过来看这样的。记得以前我们楼上经常有人丢东西下来,还湿衣服晒出去,拖把也这样。当时我们还不懂,很烦。后来突然发现警察来了,原来是楼下有人投诉然后就发现,房东把房子出租给二房东,然后二房东就非法转租给劳工,因为他们乱丢东西,湿衣服晾出去犯法,被人投诉才发现这种情况,房东自己不住那边所以根本就不知道,但哪怕这样,房东也被警告了。因为房东有权去检查自己屋子的,哪怕不在那边住。

所以也没有什么事的,你不用想太多。至于前房客走说什么多给半个月钱那估计是有原因的,比如一般是提前一个月通知对方,那么如果你提前半个月走,当然不会退下半个月的租金。 或者是如果你有东西损坏,那也是照样赔呀。

楼主不要被他人忽悠了,其实HDB网站上面写的都很清楚,自己直接看,有事找警察就是。谁对谁错警察会告诉你们。新加坡规矩做事就没有什么事情的。


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