房子看起来不错，可是朋友说估价85万不能就信啊。。-.-我去看了下成交纪录，楼下说的成交价是1225-1240尺左右的，110多平。如果真的有120平，尺价算640多，是最近的高位，不过同一个公寓里好的朝向和不好的朝向尺价相差很大也不是没有可能。。所以你如果认真要买，最好去研究一下最近成交的门牌号和你要买的门牌号，房子的‘好’程度有没有可比性，才能说是不是合算。。 出租来说，只要地址不是Geylang几巷的样子就还好，aljunied那一带还是有很多人要租的。 另外这个condo不是HDB，估价非常没准。。不同的银行，不同的贷款配套，可以提供的估价不一样，我看房的时候就出现过同一个房子不同的银行给我的估价相差5万的情况。。所以建议你如果真心要买，至少先问问哪间银行给的85万估价，再自己找几间银行要个估价。如果银行不能给你match到83万，你要多出现金，或者银行可以给你出到83万但是一定要利息高的配套，那就很不划算了。。