上一周期97年开始下跌，四个季度分别下跌 0.4, 1.0, 4.1, 6.0。 98年又接着跌19.1%。

而这次私宅下跌更剧烈，第一季度HDB跌幅也大于上次跌幅，所以估计整年跌幅大过97年。

个人臆断，不足为买房参考！