别处不敢说，金文泰我都看了半年房子了。哪里有什么房子，只要是符合我胃口的，都看过。
有没有发现最近30X的房子特别多？就如你说的，翻修好了拿出来卖了。当时付了几千，现在高了几万。一般情况下翻电梯和加房间换水管都是大修，翻新好的20年内就不会大动了，最多每5年外面粉刷一下。所以我说升值价值没有了。如果买下来准备常驻的，挺好。因为翻修的时候很吵，也很脏。我是一大半用来投资的，所以这房子不适合我。
顺便说一下隔壁316，12楼有一间，我看下来很好，比317的好多了。当时要价也很高，最后也只到400k左右卖了。就上个月。这个房东死咬这个价真的很难卖出去。还有一间4楼的，房间打掉一面墙，要价只要+12k，也是卖了很久也卖不掉。
总的来说，买的人还是有的，那么多人看房子就知道了，要是没人看房子，那就是真正的买方市场了。目前只不过是经济不好引起了，很多人压价，但是只要价位合理内心还是想买的，比如我就是。还有就是考虑去买便宜点的地段差一点的房子的人多了。所以导致房子不好卖，比起前不久来说。
也谈屋子的投资与自住
看来很多人关注clementi 这带的HDB,想到屋子的投资与自住，也来灌灌水。
* 投资－－像现金流跟时间玩的游戏。
1 时间稍早买HDB,不用说前十年，就说2006年初，Dover blk 12-14的五房室屋主要价400K,很多那时买了或者拥有HDB的，是走在时间前面，赚到了；
2 对的时间买了Enblock的，看了本版一位买401 enblock的经历，如果能在enblock之前得到消息，加价买了这样的房，几年后住进了新的HDB,也是好投资。Enblock在坡国如同中头彩，需要点运气。clementi 谣传enblock 的还有32X，51X等地，但都属于风传，具体要看政府发布的准确信息。Enblock的共同特点，楼龄基本超过30年，没有翻新，楼间距较大（政府觉得那块地的利用率不划算）等等。
3 如果不是时间早，节约了现金投入，那就要看是否遇到大侠们提到的“偶发事件”，屋主想早些脱手屋子，按照Val买到的屋子，一定要交通方便或者NUS或者NTU不远的，一定要整租或者半租，现金流上有结余，才算是投资赚到些钱。
其他还没有想到怎样才能在坡国这个政府及其精打细算的国度，在房价飘摇不定的局势下还能通过购买二手组屋赚到钱的好途径。
× 自住－－是个享受与承受能力之间的游戏。
1 有揣着票子的大款，买EC或者Jumbo的，房子专修一下，能承受，不错，自己住－潇洒，爽；
2 确实有些不错位置的屋子，不管楼龄，翻新后很舒服，就像现在火爆的30X,但是Val比一般的也高上几K，能承受，不错，自己住－舒适，爽；
3 还有没啥票子，就降低舒适程度，买个小房子，反正自己是屋主，每人骚扰，租金变成月供，也能承受，不错，自己住，－知足，也爽。
* 投资－－像现金流跟时间玩的游戏。
1 时间稍早买HDB,不用说前十年，就说2006年初，Dover blk 12-14的五房室屋主要价400K,很多那时买了或者拥有HDB的，是走在时间前面，赚到了；
2 对的时间买了Enblock的，看了本版一位买401 enblock的经历，如果能在enblock之前得到消息，加价买了这样的房，几年后住进了新的HDB,也是好投资。Enblock在坡国如同中头彩，需要点运气。clementi 谣传enblock 的还有32X，51X等地，但都属于风传，具体要看政府发布的准确信息。Enblock的共同特点，楼龄基本超过30年，没有翻新，楼间距较大（政府觉得那块地的利用率不划算）等等。
3 如果不是时间早，节约了现金投入，那就要看是否遇到大侠们提到的“偶发事件”，屋主想早些脱手屋子，按照Val买到的屋子，一定要交通方便或者NUS或者NTU不远的，一定要整租或者半租，现金流上有结余，才算是投资赚到些钱。
其他还没有想到怎样才能在坡国这个政府及其精打细算的国度，在房价飘摇不定的局势下还能通过购买二手组屋赚到钱的好途径。
× 自住－－是个享受与承受能力之间的游戏。
1 有揣着票子的大款，买EC或者Jumbo的，房子专修一下，能承受，不错，自己住－潇洒，爽；
2 确实有些不错位置的屋子，不管楼龄，翻新后很舒服，就像现在火爆的30X,但是Val比一般的也高上几K，能承受，不错，自己住－舒适，爽；
3 还有没啥票子，就降低舒适程度，买个小房子，反正自己是屋主，每人骚扰，租金变成月供，也能承受，不错，自己住，－知足，也爽。
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