华新 - 【万能求助】租约期间房东去世怎么办？能选择提前中止目前的租约吗？

【万能求助】租约期间房东去世怎么办？能选择提前中止目前的租约吗？

作者：xiaomoer (等级：2 - 初出茅庐，发帖：13) 发表：2021-05-27 22:30:41　楼主　关注此帖

【万能求助】租约期间房东去世怎么办？能选择提前中止目前的租约吗？

咨询下各位不知道有没有类似的经验。。。

15个月的租约刚开始2个月，我们就被通知房东在海外去世。单身无妻子儿女，无遗嘱。

跟房东的中介最近聊过，房东的兄弟姐妹一共8个还是10个，听说正在家庭会议讨论怎么处理房东的遗产之类的。。。。听了有点头大，不想后面的租期面临跟10个房东沟通的麻烦。请问这种情况下我作为租客能不能提前终止租约？（我们不介意自己重新找别的住处）

谢谢了。。。顺便感慨下，早点立个遗嘱挺好，利人利己；）

该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2021-05-28 22:00:33。

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作者：yaoyao8 (等级：3 - 略知一二，发帖：4295) 发表：2021-05-27 22:35:34　 2楼

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大概率是卖掉分钱，所以你可以等他们通知你再说，

如果不愿意有人来看房，就提早一点开始找房子。

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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73359) 发表：2021-05-27 22:58:16　 3楼

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放心总有人继承

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作者：xiaomoer (等级：2 - 初出茅庐，发帖：13) 发表：2021-05-27 23:06:08　 4楼

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在 yaoyao8 的大作中提到：

大概率是卖掉分钱，所以你可以等他们通知你再说，如果不愿意有人来看房，就提早一点开始找房子。

谢了，就是主动权在屋主那方咯

我只能被动等通知看他们要继续租满还是提前卖掉？

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作者：mltt (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1840) 发表：2021-05-27 23:20:20　 5楼

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其实等商量清楚之后，租约应该就到了

15个月，已经过了2个月，剩下的一年时间，家属们能把这事扯清楚就算快的。

这种单身啥都没有的人，最好还是立个遗嘱的好。

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作者：sweet331 (等级：1 - 微不足道，发帖：336) 发表：2021-05-28 04:24:35　 6楼

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好奇

房租应该转给谁......

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作者：Blzrd (等级：3 - 略知一二，发帖：5293) 发表：2021-05-28 17:28:39　 7楼

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租房合同没提到房东过世合同效力？

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作者：xiaomoer (等级：2 - 初出茅庐，发帖：13) 发表：2021-05-28 23:11:04　 8楼

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在 sweet331 的大作中提到：

好奇房租应该转给谁......

房租我继续按照合约上的转，

直到家属的手续办妥有新的继承人给书面通知换账户才可以换啊

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作者：xiaomoer (等级：2 - 初出茅庐，发帖：13) 发表：2021-05-28 23:11:27　 9楼

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在 mltt 的大作中提到：

其实等商量清楚之后，租约应该就到了15个月，已经过了2个月，剩下的一年时间，家属们能把这事扯清楚就算快的。这种单身啥都没有的人，最好还是立个遗嘱的好。

不喜欢这么被动的情形

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作者：xiaomoer (等级：2 - 初出茅庐，发帖：13) 发表：2021-05-28 23:12:04　 10楼

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在 Blzrd 的大作中提到：

租房合同没提到房东过世合同效力？

好像没有，要再仔细读读

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作者：xiaomoer (等级：2 - 初出茅庐，发帖：13) 发表：2021-05-28 23:13:14　 11楼

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在 yaoyao8 的大作中提到：

大概率是卖掉分钱，所以你可以等他们通知你再说，如果不愿意有人来看房，就提早一点开始找房子。

是啊，就是担心这个

但是想要确定自己能脱身了才开始找呢

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-05-29 22:00:43　 12楼

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不会的，他们兄妹几个都会推选出一个遗产

执行人，等法庭确定执行人之后，你们就和执行人打交道。走程序都要几个月的时间，估计你们的租约早就结束了。目前房租就照付以前的银行账户就好，和你们没啥关系。

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