【万能求助】租约期间房东去世怎么办?能选择提前中止目前的租约吗?
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作者:xiaomoer (等级:2 - 初出茅庐,发帖:13) 发表:2021-05-27 22:30:41  楼主  关注此帖
【万能求助】租约期间房东去世怎么办?能选择提前中止目前的租约吗?

咨询下各位不知道有没有类似的经验。。。

15个月的租约刚开始2个月,我们就被通知房东在海外去世。单身无妻子儿女,无遗嘱。

跟房东的中介最近聊过,房东的兄弟姐妹一共8个还是10个,听说正在家庭会议讨论怎么处理房东的遗产之类的。。。。听了有点头大,不想后面的租期面临跟10个房东沟通的麻烦。请问这种情况下我作为租客能不能提前终止租约?(我们不介意自己重新找别的住处)

谢谢了。。。顺便感慨下,早点立个遗嘱挺好,利人利己 ;)


该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2021-05-28 22:00:33。
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作者:yaoyao8 (等级:3 - 略知一二,发帖:4295) 发表:2021-05-27 22:35:34  2楼
大概率是卖掉分钱,所以你可以等他们通知你再说,
如果不愿意有人来看房,就提早一点开始找房子。

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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2021-05-27 22:58:16  3楼
放心总有人继承
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作者:xiaomoer (等级:2 - 初出茅庐,发帖:13) 发表:2021-05-27 23:06:08  4楼
大概率是卖掉分钱,所以你可以等他们通知你再说,如果不愿意有人来看房,就提早一点开始找房子。
谢了,就是主动权在屋主那方咯
我只能被动等通知看他们要继续租满还是提前卖掉?
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作者:mltt (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1840) 发表:2021-05-27 23:20:20  5楼
其实等商量清楚之后,租约应该就到了
15个月,已经过了2个月,剩下的一年时间,家属们能把这事扯清楚就算快的。

这种单身啥都没有的人,最好还是立个遗嘱的好。
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作者:sweet331 (等级:1 - 微不足道,发帖:336) 发表:2021-05-28 04:24:35  6楼
好奇
房租应该转给谁......
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作者:Blzrd (等级:3 - 略知一二,发帖:5373) 发表:2021-05-28 17:28:39  7楼
租房合同没提到房东过世合同效力?
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作者:xiaomoer (等级:2 - 初出茅庐,发帖:13) 发表:2021-05-28 23:11:04  8楼
好奇房租应该转给谁......
房租我继续按照合约上的转,
直到家属的手续办妥有新的继承人给书面通知换账户才可以换啊
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作者:xiaomoer (等级:2 - 初出茅庐,发帖:13) 发表:2021-05-28 23:11:27  9楼
其实等商量清楚之后,租约应该就到了15个月,已经过了2个月,剩下的一年时间,家属们能把这事扯清楚就算快的。 这种单身啥都没有的人,最好还是立个遗嘱的好。
不喜欢这么被动的情形
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作者:xiaomoer (等级:2 - 初出茅庐,发帖:13) 发表:2021-05-28 23:12:04  10楼
租房合同没提到房东过世合同效力?
好像没有,要再仔细读读
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作者:xiaomoer (等级:2 - 初出茅庐,发帖:13) 发表:2021-05-28 23:13:14  11楼
大概率是卖掉分钱,所以你可以等他们通知你再说,如果不愿意有人来看房,就提早一点开始找房子。
是啊,就是担心这个
但是想要确定自己能脱身了才开始找呢
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2021-05-29 22:00:43  12楼
不会的,他们兄妹几个都会推选出一个遗产
执行人,等法庭确定执行人之后,你们就和执行人打交道。走程序都要几个月的时间,估计你们的租约早就结束了。目前房租就照付以前的银行账户就好,和你们没啥关系。
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