华新 - 求帮忙解答，租房合同，租客违约，没收的押金是否需要一半给中介？

求帮忙解答，租房合同，租客违约，没收的押金是否需要一半给中介？

作者：wooowo (等级：2 - 初出茅庐，发帖：60) 发表：2017-07-17 22:18:36　楼主　关注此帖

求帮忙解答，租房合同，租客违约，没收的押金是否需要一半给中介？

自己是房东，找中介租了一套房子出去，LOI和TA已经签了，这两个都没什么大问题。
但和中介的合同上面，中介加了一个附加条款，就是租客违约被没收的押金金额，房东要给一半给中介。感觉不合理，如果是因为租客损坏物品而被没收押金，房东还给一半给中介，那剩下的根本不够维修费啊。
就想问一下，这个是市场正常规则吗？现在和房客的合同都签完了，押金也拿到了。但我中介费还没付中介。

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作者：大叔一名 (等级：9 - 已有大成，发帖：5985) 发表：2017-07-17 22:21:11　 2楼

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这个意思是如果那个租客突然决定不住了

押金也不要了，你要分给中介吧。

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作者：wooowo (等级：2 - 初出茅庐，发帖：60) 发表：2017-07-17 22:27:19　 3楼

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在大叔一名的大作中提到：

这个意思是如果那个租客突然决定不住了押金也不要了，你要分给中介吧。

原话是这个

should the good faith deposit paid by the tenant be forfeited, then one half (1/2) of forfeited Sum shall be paid to the estate agent, provided that such amount does not exceed the commission.

没写因为什么被没收。如果是因为损坏东西，没收的押金，是不是还是要和中介分？

Tenant Agreement用的就是propnex standard的版本。没收押金的情况也就是那几种。

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作者：大叔一名 (等级：9 - 已有大成，发帖：5985) 发表：2017-07-17 22:38:14　 4楼

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在 wooowo 的大作中提到：

原话是这个should the good faith deposit paid by the tenant be forfeited, then one half (1/2) of forfeited Sum shall be paid to the estate agent, provided that such amount does not exceed the commission. 没写因为什么被没收。如果是因为损坏东西，没收的押金，是不是还是要和中介分？ Tenant Agreement用的就是propnex standard的版本。没收押金的情况也就是那几种。

损坏东西，那不是没收啊

那是租客出钱维修

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作者：大叔一名 (等级：9 - 已有大成，发帖：5985) 发表：2017-07-17 22:39:21　 5楼

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在 wooowo 的大作中提到：

而且租约开始了

那个 good faith deposit就成为rental deposit

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作者：wooowo (等级：2 - 初出茅庐，发帖：60) 发表：2017-07-17 22:50:19　 6楼

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在大叔一名的大作中提到：