买后转让1，贷款也是按99：1，absd还是按这个比例算，应该也没有问题的。其实实际中如果孩子有能力负担99的房贷，基本都自己买了，不用去折腾这个99+1。

我猜主要问题是孩子的贷款额度不够但是不用交absd，算是父母的额度就够了，但是父母要交absd。房子的产权是99：1，但是贷款上，肯定母亲贡献的部分估计远超1%。如果真这样，应该是银行违规了，而不是买房子的人。