请教两个签约的问题

现在的房子已经签约卖了，假如新房装修delay的话就没地方住，装修商跟我说两个月保证没问题，但不能写在合约里。有点怕啊，有人在合约把工期写进去的么？

还有就是坡县的付款比例，95%的钱在橱柜进场就付了，假如之后就开始拖时间怎么办？

---

该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2025-03-16 22:00:01。

---

该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2025-03-17 22:00:01。

---

该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2025-03-19 22:00:01。

---

该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2025-03-20 22:00:01。

钱都付了，估计大概率就没有动力按时完成了。

不要高估本地小商家的道德底线

仅木工一项就两个月了，先等两个星期量尺寸，再花4个星期生产，再用2-3天安装。这还是不出意外的情况下。而且木工全是坑，抽屉尺寸缩水，柜子门变形，还要折腾两个星期。
付款比例不满意再咨询别家。基本能谈到最后剩10%.

作为房产中介，不能完全相信装修商给的工期，大部分完成不了，要给自己一两个月的缓冲，或者备选方案。太多装修商延期的案例，最后搞得很屋主很被动。

装修两次了吧没听说这样的

不能保证就换人

怎么按比例交钱，还有就是要写明完工日期么？