【房】作为房东出租公寓,需要买保险吗?
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作者:cyrcherish (等级:2 - 初出茅庐,发帖:34) 发表:2025-03-05 11:00:38  楼主  关注此帖
【房】作为房东出租公寓,需要买保险吗?
房东,出租自己的公寓,公寓MSCT已经买了大楼的fire insurance. 这种情况下,房东还需要买fire insurance或者home insurance吗?如果需要,哪家的比较实惠?谢谢。
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作者:seangoh (等级:8 - 融会贯通,发帖:2449) 发表:2025-03-05 14:42:37  2楼
Mcst的保险是保公寓结构的
比方上海静安教师公寓那种,整栋楼被烧了没法住人的情况。

现实中很多着火只是烧了你家,比如前段时间深圳湾某高档小区着火女孩坠楼那个,家里东西装修财产被烧了,这种mcst的保险不保。

新加坡只有hdb的火灾险是强制的(而且还是有贷款的情况) 公寓不强制,你自己的私人财产,没需要就不用买。
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作者:喜洋洋123 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:162) 发表:2025-03-05 16:51:24  3楼
要看租客
如果租客是一家人,看上去比较温妥,就不需要。如果租客有信仰,需要烧灯、烧油什么的,还是买火险比较心定
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20659) 发表:2025-03-05 19:31:27  4楼
有贷款的话只有OCBC不强制,其他银行有强制火险
可以问银行要具体条款来看看。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9043) 发表:2025-03-05 21:09:14  5楼
一般都不需要额外买了
要买的话和保险公司直接买就好
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作者:cyrcherish (等级:2 - 初出茅庐,发帖:34) 发表:2025-03-06 09:32:15  6楼
谢谢楼上各位答复。
最新的政府指定的租赁合同模板里有一条:Landlord to insure the Premises against loss or damage by fire and to pay all premium thereon punctually。

不确定MCST的保险是不是符合要求?
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作者:x4 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:7302) 发表:2025-03-07 07:50:07  7楼
谢谢楼上各位答复。最新的政府指定的租赁合同模板里有一条:Landlord to insure the Premises against loss or damage by fire and to pay all premium thereon punctually。 不确定MCST的保险是不是符合要求?
公寓的火险
建议找物业好好了解下,
大部分只保结构,不保contents
如果要的话可以找一下目前市场上卖得比较多的几个火险保险公司,例如M公司,A公司,L公司和C公司

自己买火险除了可以保自己家里的contents以外,我觉得最大的作用是保第三方,避免了跟邻居扯皮还要上庭打官司,这种费钱费时间的事情尽量交给保险公司的法务团队吧。
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